求教公用车道权限

Wy2009

我们是分地房的后面一户，今年年初前面一户换了鬼老房主之后各种做妖，先是移动我们的信箱，又要在我们车库墙的另一侧打洞装晾衣架。又几个月前又在车道侧边开了一扇小门，从此之后经常停车在车道上从小门卸货。队友打电话给council问过说开小门是不符合规定，但是要我们去申诉。一直不想破坏邻居关系也没有去搞。今天我们叫了超市送货，送货司机很气愤的说那鬼老不让他开进来，说是私人property. 队友忍不住就去找他理论了一下，他居然说我家电视天线超过什么界限到他的地盘。说我加车速太快（其实一点也不快），如果撞到他在车道上玩的孩子要负责等等。我在旁边已经忍无可忍，最后几乎吵了起来。
想问问 如果他恶作剧经常把车停在车道上，去敲门才开走，我们是不是毫无办法。这个鬼老还是个私校老师，平时人魔鬼样。最讨厌的是他言谈举止中挥之不去的优越感，每次有争议的时候他都是一副我已经都查好了，你们不懂法律。这种人该怎么对付啊。

tony_wang99

一般车道是后面一户的

bl_helen

如果是公用车道应该有规定，私以为停车，放东西block肯定是不行的

Wy2009

tony_wang99 发表于 2022-10-31 20:54
一般车道是后面一户的

这个车道的地确实是属于前面一户

Wy2009

bl_helen 发表于 2022-10-31 20:55
如果是公用车道应该有规定，私以为停车，放东西block肯定是不行的

他就是比如在前院干活，把车，工具都放在车道，等我们回去的时候再慢慢出来一样一样拿开，理论上说也是没有堵车道，但是就是让人很不爽

tony_wang99

Wy2009 发表于 2022-10-31 20:56
这个车道的地确实是属于前面一户

只能说买的时候知道的话， 就没有什么好说的了

bl_helen

Wy2009 发表于 2022-10-31 20:58
他就是比如在前院干活，把车，工具都放在车道，等我们回去的时候再慢慢出来一样一样拿开，理论上说也是没 ...

那就是邻里关系问题，没办法了…搞不好关系的话，要不就你搬家要不就他搬家

viva2006

这个车道是通到你家的吗，如果是这个车道所有权应该是你的只不过安装fence的时候大家都要出钱。

piddock

Wy2009 发表于 2022-10-31 20:58
他就是比如在前院干活，把车，工具都放在车道，等我们回去的时候再慢慢出来一样一样拿开，理论上说也是没 ...

你是肯定有使用权的，如果他故意这样的话，你也可以照样学样。堵他家门口慢慢上下货。

黃國龍

車庫牆的另一側打洞裝晾衣架
如果車庫是你的 在車庫牆上打洞 這個肯定是不可以的

edoowrub

Wy2009 发表于 2022-10-31 20:56
这个车道的地确实是属于前面一户

你用别人的东西, 就得尊重别人的规则

tina-go

这个driveway是他的，但是你有使用权对吧

就是他的title search那页，有give-of-way？

那他没有权利的，不让你用driveway的。

你需要24/7 的access, 而不是有限时段的access.

他恶作剧，你也恶作剧。他只要恶意block, 你就故意敲门让他挪车。见一次，敲一次。敲完，你说，“哦，我不出去了。” “哦，我delivery man 今天不来了”

同时，这事找律师咨询。

tina-go

Btw, 邻居卖房什么的，我一般都会要份合同，了解下 各种权利啥的，land的属性之类的。

了解了解总没错的。

Wy2009

tina-go 发表于 2022-11-1 08:23
这个driveway是他的，但是你有使用权对吧

就是他的title search那页，有give-of-way？

是的，是一个easement，原先房主完全不用这条车道，因为没有门不通他家院子。他买下后在侧边开一个小门直通他家院子，这样直接在我们车库门口进出，等于我们公用这条车道。于是很多时候我们要等他卸了货才能出去，或者回家倒车时发现他车堵在门口。最夸张的是车道上有一个下水道盖子，里面可能有些frog叫，他经常打开盖子不知道搞些什么要赶走frog。总之就是各种占着车道制造麻烦

tina-go

Wy2009 发表于 2022-11-1 08:37
是的，是一个easement，原先房主完全不用这条车道，因为没有门不通他家院子。他买下后在侧边开一个小门直 ...

我觉得frog啥的，他应该有权做这些maintenances，这是他的land.

他开小门，用这块地，我觉得也是合理的吧，你问问律师。

但是不能长时间停车，这是公知。

我们和邻居也有类似的情况，除了洗车，都不会占用的，造成别人不方便。也没人互相提醒敲门去挪车。

Delivery 的卸货有过，都要保证不能占用driveway.

我们卸过一个海运集装箱，这种要占用了，会提前打招呼。十年也就一次。

pollozhao

先看看council注册的车道所有权, 分地的共用车道一般都归后面一户所有.
使用权是两家都有的, 你碰到这种恶心的人, 只能认倒霉. 要是不想搬家就只能跟他在合法范围互相添堵. 发扬革命精神, 多读古书兵法, 与人斗其乐无穷

glgl

后面的好吃亏

MrSnowpear

下次他堵车道，马上叫救护车来，开摄像，让他们想办法用担架把你搞出去。
然后，就可以去找精神科医生诉苦了。
再然后，你就有权利起诉了，当然，可以从律师信开始。
上庭主要是需要举证这种做法给你造成了什么损失。