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[修房建房] 111 [复制链接]

一博.王

皮靴族

发表于 2022-10-10 10:04 |显示全部楼层

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本帖最后由一博.王于 2024-8-21 11:42 编辑

1

tk0007

铜靴族

发表于 2022-10-10 10:26 |显示全部楼层

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本帖最后由 tk0007 于 2022-10-10 11:27 编辑

3房
地小（不到600地，一般都是700起）
坡
火车线旁
高压线下
学校很差
位置接近telopea了，carlingford北比南贵很多

不知道有没有easement穿过

Insights for 3 bedroom houses in Carlingford
Market performance
MEDIAN PRICE:
$1.26m

高于中位价10万出售挺好了。

marco_lw

皮靴族

发表于 2022-10-10 10:26 来自手机 |显示全部楼层

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这个差不多到特low批了

Adamhe

银靴族

发表于 2022-10-10 10:47 来自手机 |显示全部楼层

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不会

gardenia12

皮靴族

发表于 2022-10-10 11:13 来自手机 |显示全部楼层

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marco_lw 发表于 2022-10-10 11:26
这个差不多到特low批了

Carlingford 北是哪片？谢谢。

Sheehans

皮靴族

发表于 2022-10-10 11:52 |显示全部楼层

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隔壁不会哭晕

daniel.p

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-10-10 14:36 |显示全部楼层

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不在CWPS 的catchment 里面，价格肯定上不去

haiguang

木屐族

发表于 2022-10-10 22:04 |显示全部楼层

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缺点基本都占全了

haiguang

木屐族

发表于 2022-10-11 12:12 |显示全部楼层

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不过最近确实卖不出特别好的价

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-10-11 12:33 |显示全部楼层

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也就正常价吧，十年前这里也就六七十万吧

ARACT

金靴族

发表于 2022-10-11 13:18 来自手机 |显示全部楼层

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有一批冤大头，不花高价心里不舒服

tina-go

白金靴族

发表于 2022-10-11 13:20 |显示全部楼层

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严肃说

2011/2012 vs 现在

现在是涨了多少

涨了50% 差不多吗

tina-go

白金靴族

发表于 2022-10-11 13:26 |显示全部楼层

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这个2019年租600

现在能租800吗

去年的旺势，卖1.6-1.7m? 能卖到吗

Pekka

布鞋族

发表于 2022-10-11 13:54 |显示全部楼层

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要问住几十年的旧house，还是新的Duplex，很多人都是愿意住新的

zzq0422

铜靴族

发表于 2022-10-11 14:40 |显示全部楼层

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Pekka 发表于 2022-10-11 13:54
要问住几十年的旧house，还是新的Duplex，很多人都是愿意住新的

同区是如此要是好区旧房和差区新房我不会去差区

wordcoo

皮靴族

发表于 2022-10-11 15:33 来自手机 |显示全部楼层

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低的原因是不能建Duplex，看看旁边周日成交的房子，1.65M

rainy118

金靴族

发表于 2022-10-13 15:31 |显示全部楼层

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这房子更远，3房300平米，170万，2022年1月售出。

https://www.domain.com.au/4c-hon ... nsw-2118-2017445238

rainy118

金靴族

发表于 2022-10-13 15:34 |显示全部楼层

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正隔壁，311，700多平米，紧邻火车线，完全无装修。

2021年5月，140万售出

https://www.domain.com.au/11-ken ... nsw-2118-2016958612

rainy118

金靴族

发表于 2022-10-13 15:39 |显示全部楼层

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同条街，560平米，红砖房，2013年 65万售出

https://www.domain.com.au/1-kenn ... nsw-2118-2010463370

总结一下，10年翻了一倍，疫情暴涨几乎被抹平了，明年见真章。

xinyingsydney

布鞋族

发表于 2022-10-13 20:31 |显示全部楼层

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这房很吵。。。

rainy118

金靴族

发表于 2022-10-13 20:36 |显示全部楼层

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xinyingsydney 发表于 2022-10-13 21:31
这房很吵。。。

https://www.domain.com.au/11-ken ... nsw-2118-2016958612

这房更吵，2021年初，1.4卖的

Meifangxiang

布鞋族

发表于 2022-10-14 18:59 来自手机 |显示全部楼层

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21 主要是高压线穿后院。
11号没有，但是紧贴火车线

bello

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-10-14 19:02 |显示全部楼层

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楼主说什么大实话，不知道足迹很多人盖双拼赚钱嘛

petter

木屐族

发表于 2022-10-14 20:36 |显示全部楼层

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zzq0422 发表于 2022-10-11 15:40
同区是如此要是好区旧房和差区新房我不会去差区

差区出新房很少，因为同样花钱选地差也卖不出高价，除非是真喜欢，可能是专属中东人的区；新开发区不能算差区

marco_lw

皮靴族

发表于 2022-10-15 05:04 来自手机 |显示全部楼层

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就凭离轻铁轨近这一条就不能买了，其他都是浮云。

liwei2001

皮靴族

发表于 2022-10-15 06:47 |显示全部楼层

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火车线旁
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