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[自购小窝] 梦回2016? 78 Francis Street Castle Hill 带泳池的大宅1.76M SOLD [复制链接]

发表于 2022-9-27 10:02 |显示全部楼层
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1.76M SOLD 恭喜买家捡到大漏

https://www.realestate.com.au/pr ... astle-hill-nsw-2154







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发表于 2022-9-27 10:07 |显示全部楼层
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4 Ambleside Drive, Castle Hill, NSW 2154

这个卖了1.7m, 算不算学区?

现在买房时机不错啊,可是买家觉得还不够低,要骨折才考虑

发表于 2022-9-27 10:18 来自手机 |显示全部楼层
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凡是大漏都是各种硬伤-足迹

发表于 2022-9-27 10:28 来自手机 |显示全部楼层
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这个房太旧 厨房地砖缝都是黑色的 去年底这个房也就1.9m

发表于 2022-9-27 10:58 |显示全部楼层
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over 2m last year

发表于 2022-9-27 11:09 |显示全部楼层
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这也不算便宜吧?我记得18年城堡山卖出一个,1000平,四房加奶奶房,100万,当时足迹都轰动了
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发表于 2022-9-27 12:47 来自手机 |显示全部楼层
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castle hill这种鸟不拉屎的地方1m以下才是合理价格。现在只是个开始,还有的跌呢。

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发表于 2022-9-27 14:20 |显示全部楼层
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关注

发表于 2022-9-27 14:29 来自手机 |显示全部楼层
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差不多吧,卖家一算帐,算上资金成本,
明年得卖到200万才能打平现在这个176万的offer呢!

明年当然是不可能卖到200万的,
明年连出176万的offer都没有了。
所以当然就现在176万卖了。

发表于 2022-9-27 14:37 |显示全部楼层
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au31415 发表于 2022-9-27 14:29
差不多吧,卖家一算帐,算上资金成本,
明年得卖到200万才能打平现在这个176万的offer呢!

为什么明年要200万才能打平?中间的24万哪里来的? 6%的利率,每月的利息不是才14.4?
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发表于 2022-9-27 15:04 来自手机 |显示全部楼层
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差不多就是这价
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发表于 2022-9-27 17:52 来自手机 |显示全部楼层
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明若晓溪杨 发表于 2022-9-27 14:37
为什么明年要200万才能打平?中间的24万哪里来的? 6%的利率,每月的利息不是才14.4? ...

利率很快就会上7

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