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[其他信息] 捡漏的房子会不会影响今后的估价 [复制链接]

xrzedane

银靴族

发表于 2022-9-23 21:13 来自手机 |显示全部楼层

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比如一个很好的房子估价100万，由于某些原因低价卖出80万，会不会从此它的市值估价就被拉低了？感觉各大估值平台就是按照最近售价估的

西出阳关无故人

皮靴族

发表于 2022-9-23 21:14 |显示全部楼层

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是的

Alicia7

木屐族

发表于 2022-9-23 21:15 |显示全部楼层

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赶紧捡啊

JhYu

铜靴族

发表于 2022-9-23 21:58 |显示全部楼层

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应该会

奶油

银靴族

发表于 2022-9-23 22:16 |显示全部楼层

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成交价又不是秘密

lzaoset

皮靴族

发表于 2022-9-23 22:17 来自手机 |显示全部楼层

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是的，我们家房子就是捡漏买的，和隔壁几乎镜像，网上估计比我家多了10%。

diving

布鞋族

发表于 2022-9-23 22:53 |显示全部楼层

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你要说的是影响卖价吧。这得马上有很相似的房子卖才会稍微有影响，主要是影响vendor的心态。

影响估价那只是网上计算出来的数不一样。签了合同不太离谱都能满估。

10年之后你去卖也不会有人因为今天你捡漏了就觉得你的房子应该少卖20w。

手工饼干

布鞋族

发表于 2022-9-23 22:54 |显示全部楼层

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haiguang

木屐族

发表于 2022-9-23 22:59 |显示全部楼层

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你得想想为啥你会捡到漏。。。一定是市场上觉得这个房子某个地方有问题

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