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[修房建房] 公寓楼漏水问题，body corporate要告建筑商 [复制链接]

jordan23217

皮靴族

发表于 2022-9-23 15:35 |显示全部楼层

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几年前买的公寓投资用，一直都是出租正现金流，中介管没什么问题连修的项目都没有。最近刚被body corporate告知，楼里请了律师准备和建筑商打官司，找了结构工程师发现buidling有defects导致漏水，全部维修需要2.8M。我就见了个鬼了去过那个楼很多次一直都觉得算是维护的比较好的楼了，干干净净一尘不染，也没听说或见过漏水。
话说现在卖是不是太晚了，因为必须要告知买家bc在打官司吧。

monmonda

木屐族

发表于 2022-9-23 15:46 |显示全部楼层

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漏水的话赶紧卖了吧，我之前手持公寓，想着7年要一个大修的原则准备7年赶紧卖了

bing029

银靴族

发表于 2022-9-23 15:49 |显示全部楼层

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同情一下，除了赶紧割肉离场，没有其他更好的办法。

071511640m

布鞋族

发表于 2022-9-23 18:22 来自手机 |显示全部楼层

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楼主详细说一下。

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-23 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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可以做负扣税

bf231

皮靴族

发表于 2022-9-23 21:45 来自手机 |显示全部楼层

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被body corporate通知了就应该开过会有会议记录了，一般查strata report就能看到

071511640m

布鞋族

发表于 2022-9-24 06:27 来自手机 |显示全部楼层

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每户要付多少钱?

go2home

银靴族

发表于 2022-9-24 06:46 来自手机 |显示全部楼层

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告建筑商一般都没戏的。人家直接破产重开。最后得利的只有律师。

lll2008

铜靴族

发表于 2022-9-24 08:48 来自手机 |显示全部楼层

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这个官司就是打赢了，也不知有没有后续的质量问题。七年后就是房主们自己的事了。

goodman321

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-9-24 09:04 |显示全部楼层

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澳洲垃圾公寓都漏水的，不漏才怪

xintianyi977

木屐族

发表于 2022-9-24 09:39 来自手机 |显示全部楼层

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新房慎买，闹市区新房更慎买，底商included

debull

木屐族

发表于 2022-9-24 10:06 |显示全部楼层

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我家以前住的公寓漏水到什么程度呢，二楼的阳台漏到一楼的浴室，要用水盆子积水，一般超过四五天水会漫出盆子...strata修修补补不见好，等了四年才彻底维修。这四年不敢全家出门超过一周...

plant

皮靴族

发表于 2022-9-25 23:07 来自手机 |显示全部楼层

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必须告知买家。

gikilin

布鞋族

发表于 2022-9-27 16:34 |显示全部楼层

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这种出vendor statement肯定不能隐瞒正在打官司的，我觉得楼主打算卖就放出去卖吧，官司也不知要打多久

dingyipu

白金靴族

发表于 2022-9-28 22:51 |显示全部楼层

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一般每户都要摊几万

DIY2013

银靴族

发表于 2022-9-28 23:05 来自手机 |显示全部楼层

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千万别幻想会赢。打官司花钱费力费时间，为了2万8根本不划算，还不如自掏腰包修好算了。

Kevinant

木屐族

发表于 2022-11-30 19:08 |显示全部楼层

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2.8M? 好多呀

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