看了回顾美国通胀的历史纪录片，感觉不进入大萧条，短期通胀没有可能跌到2%目标

mea

对老百姓来说，利息高比利息低好。
低息其实就是割韭菜。

asschemer007

美联储一直在寻求经济“软着陆”的基础上把通胀降下来，即把经济增速降至0-1%后( 同时要保证不能是负增长)，通胀能随之降到2%左右；

现在普遍预测明年美国的经济增长可达到1%，后年会进一步增长到1-2%，这个其实非常符合美联储的要求，即在保持高利率的同时，经济还能保持正增涨；

如果通胀在2024年前被控制住，逐步达到2%，那么美联储的目标就实现了；

高盛预计美国明年衰退(即经济负增长)的概率是35%，后年要低于35%；

其实，随着时间的推移，美国实现经济软着陆的目标应该会越来越近。

朝花夕拾杯中酒

闲人看海 发表于 2022-9-16 21:49
总感觉这次的通胀，美国的目标是给传统工业企业一个机会，把产业升级到一个新层次。

而在这次转型中，IT将 ...

传统工业的净资产收益率，能支持得了7%以上的银行利息吗？

groper

mea 发表于 2022-12-23 17:31
对老百姓来说，利息高比利息低好。
低息其实就是割韭菜。

是的，偏就很多人贷款买两套房子就当自己是资本家了

闲人看海

朝花夕拾杯中酒 发表于 2022-12-23 19:36
传统工业的净资产收益率，能支持得了7%以上的银行利息吗？

层主能不能先解释一下，净资产收益率和银行利息之间有什么关系呢？

v26v26oo

闲人看海 发表于 2022-12-23 20:32
层主能不能先解释一下，净资产收益率和银行利息之间有什么关系呢？

我猜，如果钱拿去存银行比做实业还要高或者差不多，那么就不会有人投资实业了吧，存银行吃利息多舒服

闲人看海

BeUBeTrue 发表于 2022-9-16 12:46
Paul Volcker源于US Treasury，擅长外汇外交，抛弃金本位他是始作俑者（Nixon官宣），他坚信遏制通胀才能稳 ...

层主，视频不能看了，我加的分。。。。

achilles

美联储的每一次加息周期都是以经济指标衰退为终点的,加到什么时候合适本身就很难控制,都是等衰退苗头出来了确认了再回头.治病吃药哪有不苦嘴的.

mightyview

所以请问，如果大萧条要来，你现在要做什么？大萧条来的时候你要做什么呢？

chcfy

mightyview 发表于 2022-12-24 00:45
所以请问，如果大萧条要来，你现在要做什么？大萧条来的时候你要做什么呢？ ...

Re  #38

1.  如果大蕭條要來, 你現在要做什麼？
“掘井”

2.  大蕭條來的時候, 你要做什麼？
“賣水”

yx.zhang

matt_deepblue 发表于 2022-12-23 08:23
美联储加息降通胀就是个笑话，现在的问题明显是供给不足，光加息抑制需求顶个屁用，想收割一轮罢了。

希望 ...

除了服务 供给侧已经没有问题了
早一年供给侧确实是问题

yx.zhang

achilles 发表于 2022-12-23 19:16
美联储的每一次加息周期都是以经济指标衰退为终点的,加到什么时候合适本身就很难控制,都是等衰退苗头出来了 ...

对 加息大部分场合都难以避免衰退 但一般进入实质衰退后 不超过一个季度就会降息了

ilovefamily

mightyview 发表于 2022-12-24 00:45
所以请问，如果大萧条要来，你现在要做什么？大萧条来的时候你要做什么呢？ ...

至少得有个全款还清的自住房。。不然大萧条里都失业，没钱付房租，会被房东赶出来的，真要睡桥洞了。。

豆浆丶油条

美联储的策略是宁可加过头，也不要加不够。加过头可以迅速降息救经济。加不够会导致通胀长期存在，存在时间越长越难降。

mightyview

chcfy 发表于 2022-12-24 07:15
Re  #38

1.  如果大蕭條要來, 你現在要做什麼？

原理大家都懂，可是何谓井，何谓水

chcfy

mightyview 发表于 2022-12-24 11:09
原理大家都懂，可是何谓井，何谓水

Re  #44  

A1. “臨渴去掘井”
“沒作好準備” “沒有居安思危的意識.....”

A2. “掘井”
掘了個井 有水, 並且可以儲水.....
既然  討論的 是關乎經濟,  這水 就是財啦.....

B1.  "賣水”
用水 去換些有價值的.....

感謝分享！

mea

现代经济不会发生大萧条，因为可以进行一浪高过一浪的QE。
房子对付普通通胀还可以，对付两位数的通胀就未必有用。
一轮轮QE下来，弄得越来越多的人躺平，在地产上的结果就越来越多有选票的人无房退休，这其实预示着房产投资快速获利模式的尽头将至。
无论是拥有几套房，还是租房，或是公房，手里的选票就是一张。政策的长期走向应该是比较清晰了。

mightyview

chcfy 发表于 2022-12-24 11:32
Re  #44  

A1. “臨渴去掘井”

哎,看来您也是不太清楚，讲些虚的

chcfy

mightyview 发表于 2022-12-24 12:00
哎,看来您也是不太清楚，讲些虚的

“願聞其詳”  “虛心候教”   有請......！

merlot14

mea 发表于 2022-12-24 11:40
现代经济不会发生大萧条，因为可以进行一浪高过一浪的QE。
房子对付普通通胀还可以，对付两位数的通胀就未 ...

我昨天还说如果租房的多过有房的 那政策可就恐怖了 看看新西兰就知道了

chcfy

merlot14 发表于 2022-12-24 13:43
我昨天还说如果租房的多过有房的 那政策可就恐怖了 看看新西兰就知道了  ...

Re  #49  

這個  有關乎紐西蘭的“點點滴滴”  可否請多說一些？

merlot14

chcfy 发表于 2022-12-24 13:49
Re  #49  

這個  有關乎紐西蘭的“點點滴滴”  可否請多說一些？

嗯嗯 例如2020年前盖的投资房mortgage 是not deductible, 还有房客accidentally damage 是房东自己修或者找保险公司修 连垫底费都要房东自己掏哦 其他的例如房客可以把出租房当自己家什么墙上钉钉子挂照片画画 养宠物啊之类的

idea_lee

mea 发表于 2022-12-24 11:40
现代经济不会发生大萧条，因为可以进行一浪高过一浪的QE。
房子对付普通通胀还可以，对付两位数的通胀就未 ...

这思路 角度清奇 点赞

这届政府对压制房价和房租至今还未作动作

当需要选票的时候 就又该提前推出行政手段来了

又是出好戏 拭目以待

Jokeeatcandies

ilovefamily 发表于 2022-12-24 08:36
至少得有个全款还清的自住房。。不然大萧条里都失业，没钱付房租，会被房东赶出来的，真要睡桥洞了。。 ...

    没有生存技能的地产中介又能干什么呢，收入都没有，看似好几套投资房，实际上贷款杆杠顶到天，就不怕银行margin call？

ilovefamily

Jokeeatcandies 发表于 2022-12-27 10:10
没有生存技能的地产中介又能干什么呢，收入都没有，看似好几套投资房，实际上贷款杆杠顶到天，就不怕 ...

楼主是房产中介？这又咋了？即使是中介也是正经工作。。也许人家早就财务自由了呢。。不能这么酸啊。。

Jokeeatcandies

ilovefamily 发表于 2022-12-27 18:22
楼主是房产中介？这又咋了？即使是中介也是正经工作。。也许人家早就财务自由了呢。。不能这么酸啊。。 ...

你不是中介吗，还专卖校区房的

ilovefamily

Jokeeatcandies 发表于 2022-12-27 19:49
你不是中介吗，还专卖校区房的

我不是中介，而且从来没干过中介。。

spb

经济周期性决定了发展到瓶颈期时需要打碎重来，衰退不衰退也没办法，重要的是社会别动荡。