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读书学习

木屐族

发表于 2022-9-4 22:33 来自手机 |显示全部楼层

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在做贷款，broker说要买house的保险，然后才能把贷款申请递交上去。
请问这种保险有啥具体要求吗？
是防盗，防火，而是其他的自然灾害, 或者结构损坏？
谢谢
（broker人很好，他自己不卖保险，让我自己买好，把policy发给他。）

hzvincent

布鞋族

发表于 2022-9-4 23:06 |显示全部楼层

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防你，保险得受益人是银行，不是你。

sheepYY

皮靴族

发表于 2022-9-4 23:09 来自手机 |显示全部楼层

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防止重大财产损失，按照标准的买就行

wyzgogo

布鞋族

发表于 2022-9-4 23:53 来自手机 |显示全部楼层

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就普通的房屋保险，只包建筑就行了。贷款都需要买的

耕作

铜靴族

发表于 2022-9-5 00:20 |显示全部楼层

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防火防盗防水灾，不防闺蜜

读书学习

木屐族

发表于 2022-9-5 00:55 |显示全部楼层

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sheepYY 发表于 2022-9-4 22:09
防止重大财产损失，按照标准的买就行

谢谢

读书学习

木屐族

发表于 2022-9-5 00:55 |显示全部楼层

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wyzgogo 发表于 2022-9-4 22:53
就普通的房屋保险，只包建筑就行了。贷款都需要买的

谢谢

读书学习

木屐族

发表于 2022-9-5 00:56 |显示全部楼层

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耕作发表于 2022-9-4 23:20
防火防盗防水灾，不防闺蜜

谢谢

读书学习

木屐族

发表于 2022-9-5 01:59 |显示全部楼层

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wyzgogo 发表于 2022-9-4 22:53
就普通的房屋保险，只包建筑就行了。贷款都需要买的

请问贷款结束后，可不可以退掉保险？

查了一下，保险都要2400多一年，这价格正常吗？

flyinfree

金靴族

发表于 2022-9-5 03:49 |显示全部楼层

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读书学习发表于 2022-9-5 00:59
请问贷款结束后，可不可以退掉保险？

查了一下，保险都要2400多一年，这价格正常吗？

你按重建房子的成本来买，比如你房价总值一百万，其中地价六十万，建套一样的新房四十万。。。那么，买个四十个保值得得了。。

马到成功

白金靴族

发表于 2022-9-5 08:23 |显示全部楼层

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flyinfree 发表于 2022-9-5 02:49
你按重建房子的成本来买，比如你房价总值一百万，其中地价六十万，建套一样的新房四十万。。。那么 ...

现在建筑成本那么高，40万怎么够建一套新房？翻个倍还差不多

小胖子吃辣肉面

木屐族

发表于 2022-9-5 10:07 |显示全部楼层

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本帖最后由小胖子吃辣肉面于 2022-9-5 10:08 编辑

如果直接为了贷款，随便买一个便宜的就行了
保额可以调整的，你目的不是保险，就是搞贷款的话，保额调低， excess fee 调到最高，按月付，贷款到手以后取消

wyzgogo

布鞋族

发表于 2022-9-5 11:58 |显示全部楼层

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读书学习发表于 2022-9-5 00:59
请问贷款结束后，可不可以退掉保险？

查了一下，保险都要2400多一年，这价格正常吗？

2400太高了，可以多quote几家比较一下。我的$1000左右，覆盖40多万的建筑成本

flyinfree

金靴族

发表于 2022-9-5 13:16 |显示全部楼层

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马到成功发表于 2022-9-5 07:23
现在建筑成本那么高，40万怎么够建一套新房？翻个倍还差不多

那是你大悉尼吧，翻倍？我这好多两层连房带地都不一定能卖到80万。

棉花妖妖

草鞋族

发表于 2022-9-5 13:36 |显示全部楼层

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随便买一个，21天内可以免费取消的，21天cooling off period

读书学习

木屐族

发表于 2022-9-5 19:53 |显示全部楼层

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flyinfree 发表于 2022-9-5 02:49
你按重建房子的成本来买，比如你房价总值一百万，其中地价六十万，建套一样的新房四十万。。。那么 ...

谢谢

读书学习

木屐族

发表于 2022-9-5 19:54 |显示全部楼层

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小胖子吃辣肉面发表于 2022-9-5 09:07
如果直接为了贷款，随便买一个便宜的就行了
保额可以调整的，你目的不是保险，就是搞贷款的话，保额调低， ...

太感谢了

读书学习

木屐族

发表于 2022-9-5 19:54 |显示全部楼层

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棉花妖妖发表于 2022-9-5 12:36
随便买一个，21天内可以免费取消的，21天cooling off period

谢谢

nomency

皮靴族

发表于 2022-9-5 19:58 |显示全部楼层

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看看自己在不在flood zone，有的保险不包flood，总之就是保的条款要仔细阅读。

读书学习

木屐族

发表于 2022-9-5 20:14 |显示全部楼层

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nomency 发表于 2022-9-5 18:58
看看自己在不在flood zone，有的保险不包flood，总之就是保的条款要仔细阅读。 ...

谢谢，我先把贷款搞定。

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