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[行情讨论] 今天房价负增长了吗(1) [复制链接]

sunzhiq562

木屐族

发表于 2022-8-30 11:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 sunzhiq562 于 2022-8-30 10:24 编辑

https://www.realestate.com.au/so ... y+heights-138848939

五月份挂的价格是1.8M, 六月份自己降到1.75，七月份降到1.6，最后成交价1.49M.

好邻居 https://www.realestate.com.au/so ... y+heights-137811714 在2021年11月份的售价是1.79M.

ARACT

金靴族

发表于 2022-8-30 11:21 来自手机 |显示全部楼层

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房价不是涨了吗？

sunzhiq562

木屐族

发表于 2022-8-30 11:23 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-8-30 10:21
房价不是涨了吗？

嗯，负增长。

ARACT

金靴族

发表于 2022-8-30 11:24 来自手机 |显示全部楼层

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1.49m 还是买高了，最多1.29m

Haymarket

铜靴族

发表于 2022-8-30 11:25 |显示全部楼层

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这价格真是差了不少

olivern81

木屐族

发表于 2022-8-30 11:45 来自手机 |显示全部楼层

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这才哪跟哪，我关注的gc水边房也差不多，每个月自砍10万的节奏

JamesKing99

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-8-30 11:47 来自手机 |显示全部楼层

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墨爾本edsc的校區房是漲的，那片的房子無視任何負面因素，政府和央行都是渣渣，因為有大量買房不看門牌的印度人接盤

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参与人数 4	积分 +10	收起理由
soslaugh	+ 4	好好笑，哈哈。。。
图图哥	+ 2	我觉得你在内涵另外一个天天说自己要买仓库.
sunzhiq562	+ 2	你太有才了

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ARACT

金靴族

发表于 2022-8-30 11:55 来自手机 |显示全部楼层

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JamesKing99 发表于 2022-8-30 10:47
墨爾本edsc的校區房是漲的，那片的房子無視任何負面因素，政府和央行都是渣渣，因為有大量買房不看門牌的印 ...

印度人的区，确实缓冲大一些

JamesKing99

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-8-30 12:02 来自手机 |显示全部楼层

ARACT 发表于 2022-8-30 10:55
印度人的区，确实缓冲大一些

你那麼聰明，怎麼就不明白我在說什麼，墨爾本的某中介看到就會明白了,哈哈

css2015

铜靴族

发表于 2022-8-30 12:13 |显示全部楼层

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现在的房价太让年轻人绝望了，跌点吧，跌点对大家都好，不然哪天年轻人揭竿而起，大家一起完蛋

gardenia12

皮靴族

发表于 2022-8-30 12:19 来自手机 |显示全部楼层

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1.49m还是高了。2019可能就1.1m.这间比较靠近Asquith.

le0exxx

布鞋族

发表于 2022-8-30 12:27 |显示全部楼层

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JamesKing99 发表于 2022-8-30 10:47
墨爾本edsc的校區房是漲的，那片的房子無視任何負面因素，政府和央行都是渣渣，因為有大量買房不看門牌的印 ...

我四月份的时候看过一个那片区域的拍卖，基本上都是中国人在抢，我估计买家现在肠子已经悔清了。

xxxxyyyy

木屐族

发表于 2022-8-30 12:29 |显示全部楼层

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涨回去是早晚得事情，

2007年那会这种房子最多50万澳元，现在2022年，都150万澳元了。

估计2030年轻松2M

netraja

草鞋族

发表于 2022-8-30 12:32 |显示全部楼层

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现在能自砍的都是聪明人
止损虽然是最痛苦的，但也是最强大的投资能力
是懂一点金融的人，留的青山在等待时机再入场
最怕是死扛的人，每一段时间都要找好消息安慰麻木自己，但逃脱不了经济规律，cash rate每上100基点房价最起码跌8%，别说已经是泡沫扩张时期该买的都买了，不该买的过去两年咬咬牙也都买了
量化紧缩2年后回头看那叫一个惨。。