悉尼房价倒跌回2021!墨印度房奴求金援!中国富豪不堪税负抛房产!上周悉尼修正56%本周60%墨尔本上周59%本周59%

中庸大学

澳洲房价快速下跌!印度房奴求金援!中国富豪不堪税负抛豪宅!上周悉尼修正56%本周5开头墨尔本上周59%本周5开头

1.根据统计数据悉尼房价正在跌破重要支撑线，如果继续加息，很快就会回到2019年低点。


请看下图








2.随着利率上升，墨尔本的多元文化郊区受到抵押贷款压力的沉重打击

South East Community Links 的财务顾问 Rachna Madaan-Bowman 说，在过去的六个月里，她发现寻求帮助的多元文化客户有所增加。

“我们看到来自印度、斯里兰卡、阿富汗、柬埔寨、缅甸的人，以及英裔澳大利亚人进来请求援助，因为担心如果他们不迅速采取行动，他们会失去自己的房子， “ 她说

https://www.abc.net.au/news/2022 ... melbourne/101348234

3.不愿缴纳高昂的住宅空置税 中国富豪买家纷纷出售悉墨房产


悉尼房地产中介Monika Tu以为中国富豪买家和澳洲豪宅搭桥而著称。她表示，税可能是导致中国买家卖房的一个因素。

“住房空置税很高，这真的要取决于你在澳洲待了多少天。我知道Vaucluse一名业主一年要缴纳40万澳元的税，因为他们现在无法来澳洲。”

苏富比总监Michael Pallier说：“我们最近没有注意到中国卖家和买家的数量出现明显变化，但很多我们经手的中国客户都是澳洲公民，他们在这里永久生活和工作。”

在墨尔本，豪宅买家中介David Morell表示，海外中国买家已经几乎消失。

https://afndaily.com/%E4%B8%8D%E ... %E5%87%BA%E5%94%AE/

4.上周清空率本来都以6开头，修正后大幅下跌都变成了5开头，被10个左右大中介控制的交易市场，其中的猫腻不言而喻。

本周清空率已经出来，悉尼60%，墨尔本59%，下周修正全部到5字头。

天涯浪客

一周一篇大字报，楼主辛苦了。

ymf9901071

厉害

ARACT

不会每个区都跌回疫情前，但是有些区跌回疫情前，甚至更低，持开放态度。

haifang

天涯浪客 发表于 2022-8-20 11:22
一周一篇大字报，楼主辛苦了。

隔壁还有一个一天一个大字报的人

oed

Aladdim 发表于 2022-8-20 11:20
我家隔壁街有套房子拍卖，附近的停车位都没了

打酱油的

jz1215

字体很大，看的很清楚，辛苦了

ARACT

伪富豪，交点空置税就吓跑了，也不是真富豪。
那个空置几十年，卖了8000万的，都没在乎空置税

ARACT

墨尔本7月份，house和公寓平均跌幅1.5%，低于悉尼

ARACT

还有一点点过去抢房没抢上的人，等他们这点需求释放完了。
剩下都是铁头娃，市场就一脚蹬空

中庸大学

ARACT 发表于 2022-8-20 11:44
还有一点点过去抢房没抢上的人，等他们这点需求释放完了。
剩下都是铁头娃，市场就一脚蹬空 ...

是啊

michael128

明年底之前cash rate铁定涨到8%左右，房贷到时候10%，房价跌回2000初左右的水平很正常

ilovefamily

michael128 发表于 2022-8-20 11:52
明年底之前cash rate铁定涨到8%左右，房贷到时候10%，房价跌回2000初左右的水平很正常 ...

希望你嘴开过光，我一直想在悉尼买房买不上，跌回到2000初水平，我就买俩。。

xinyuebj

Aladdim 发表于 2022-8-20 09:20
我家隔壁街有套房子拍卖，附近的停车位都没了

免费的娱乐，闲着闷得慌。

ryu2011

michael128 发表于 2022-8-20 11:52
明年底之前cash rate铁定涨到8%左右，房贷到时候10%，房价跌回2000初左右的水平很正常 ...

明年年底就来打你脸。悉尼房价回到2000年初居然还正常?除非本土发生战争或者人口急剧骤减。

天涯浪客

haifang 发表于 2022-8-20 11:25
隔壁还有一个一天一个大字报的人

那得焦虑成啥了？

中庸大学

天涯浪客 发表于 2022-8-20 12:12
那得焦虑成啥了？

人数不比华人少的印度和南亚移民更焦虑

cwb1000

ilovefamily 发表于 2022-8-20 11:56
希望你嘴开过光，我一直想在悉尼买房买不上，跌回到2000初水平，我就买俩。。 ...

我也希望 不过应该回2000肯定不可能了
中间印了多少马内了

ilovefamily

cwb1000 发表于 2022-8-20 13:08
我也希望 不过应该回2000肯定不可能了
中间印了多少马内了

大家把中间印的马内都忘了，哈哈。。

mea

墨尔本和布里斯班土地供应充足。几千平方公里的地面上为几百平方米打破头

ARACT

小红书，现在成了骗子主战场。
到处都是大忽悠。

ilovefamily

xinyuebj 发表于 2022-8-20 12:03
免费的娱乐，闲着闷得慌。

现在汽油还挺贵的。。在家刷剧刷视频打游戏不好吗？拉家带口的一户户跑拍卖？孩子一般还都不愿意去。。除了刚需谁家这么娱乐啊。。
不要人云亦云，要有点自己的判断，论坛上谁说的也不能信。。

ARACT

他们在家里待不住的，看房子是最便宜的娱乐方式。

cwb1000

ilovefamily 发表于 2022-8-20 13:19
大家把中间印的马内都忘了，哈哈。。

不过也有可能将来都是模块化造房，一集装箱一集装箱的拼起来。低端房价下来，腾出更多入手沿土法造高端房子。这样大家都可负担，对环境也好 省的隔壁造房天天吃土

Adamhe

haifang 发表于 2022-8-20 11:25
隔壁还有一个一天一个大字报的人

我忘了哪个id了发帖回帖的字总是大别人几个号

dmxgaji

明年初，疫情这轮暴涨的幅度将会全部抹去

ARACT

隔壁横店群演，又全家出动了。
周末加班，工资应该可以。

ilovefamily

cwb1000 发表于 2022-8-20 13:44
不过也有可能将来都是模块化造房，一集装箱一集装箱的拼起来。低端房价下来，腾出更多入手沿土法造高端房 ...

买房还是得看location，location，location。。其它都是浮云。。房子便宜有便宜的盖法，贵也有贵的盖法。。location是动不了的。。

brissywalker

不跌回2000年的房价 都是虚高！

feelcoffee

michael128 发表于 2022-8-20 11:52
明年底之前cash rate铁定涨到8%左右，房贷到时候10%，房价跌回2000初左右的水平很正常 ...

2000年很多地区的Unit才10几万，House不到40万……