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[自购小窝] Council rate是根据什么决定的？ [复制链接]

流金岁月76

铜靴族

发表于 2022-8-5 16:27 来自手机 |显示全部楼层

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一个小房子，收到新的一年Council rate通知，费用和2020年没啥区别。

但是通知表里Council对这个房子的地价估值涨了40%，总价涨了37%。

xming

银靴族

发表于 2022-8-5 17:30 |显示全部楼层

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Council 的财政状况。

mzd

布鞋族

发表于 2022-8-5 19:06 |显示全部楼层

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xming 发表于 2022-8-5 17:30
Council 的财政状况。

同意。现在政府部门都没有钱了。

流金岁月76

铜靴族

发表于 2022-8-6 05:42 来自手机 |显示全部楼层

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mzd 发表于 2022-8-5 19:06
同意。现在政府部门都没有钱了。

那这房子的council rate没涨。

hsy12

金靴族

发表于 2022-8-6 11:10 |显示全部楼层

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
catparrot	+ 4	你太有才了

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rabbitpoint

白金靴族

发表于 2022-8-6 11:23 |显示全部楼层

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和council要从rate花的钱总数以及你房子占比相关。占比基本不变，你涨别人也涨; 花的钱的总数现在rate cap涨差不多年2%。这些council财报上都有。

council估值后你比别的街区涨的多，如果是rezone了，是好事，最终还是体现在地价上。你去argue也没用。但比你邻居涨的多好多，那可能搞错了，这概率不大。

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