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[寄人篱下] 中介租的房子刁钻房东要来查应该同意吗 [复制链接]

明月悠悠

皮靴族

发表于 2022-7-29 12:09 |显示全部楼层

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本帖最后由明月悠悠于 2022-7-29 11:11 编辑

请问马上要退租了
退租第二天新房客就要入住
中介联系我说想要我提前一天做好清洁然后华人房东想亲自来看一下房子
请问我应该答应吗？

之前这一家房东已经给过我一次教训了。

租期总共半年大概中间的时候也是房东要来看一下我们自信维护得非常好以前其他地方租房子inspection report很好都就答应了

结果来了一家三口一顿挑刺挑的都是entry report上有的那中年妇女态度就像电视里那种恶婆婆的态度
还莫须有的怀疑我们住的人超过三人华人中介解释也不信因为中介就住斜对门

不续约的原因也是说怀疑我们超过了三人
华人中介的态度还好中介口头讲会搞定他们这个其实我不确定

麻烦大家给点意见谢谢

炽热风

金靴族

发表于 2022-7-29 12:34 |显示全部楼层

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有entry condition report
没啥好怕的

车雪尼

皮靴族

发表于 2022-7-29 12:36 |显示全部楼层

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一切根据合同和入住时候你拍的照片来

fm_yy

皮靴族

发表于 2022-7-29 12:38 来自手机 |显示全部楼层

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让他们退租后来看

zdrxb

银靴族

发表于 2022-7-29 12:44 |显示全部楼层

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退租后

leaf2019

金靴族

发表于 2022-7-29 12:44 |显示全部楼层

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condition report在手不怕房东搞事，大不了上庭

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forceback

铜靴族

发表于 2022-7-29 12:46 |显示全部楼层

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房东是可以查看的啊，中介去查的时候都是发信问我要不要一起，我是从来没一起去过

rothschild

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-7-29 13:46 |显示全部楼层

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楼主这样回中介，你搬走后房东随便看

小短睫毛

银靴族

发表于 2022-7-29 13:53 |显示全部楼层

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好像可以去

pinkdisney

木屐族

发表于 2022-7-29 14:36 |显示全部楼层

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房东可以看的呀，但得你搬走后，退bond金前

明月悠悠

皮靴族

发表于 2022-7-29 14:39 来自手机 |显示全部楼层

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pinkdisney 发表于 2022-7-29 13:36
房东可以看的呀，但得你搬走后，退bond金前

有这规定吗我又不是从他们手上租的

Giraffa

皮靴族

发表于 2022-7-29 14:45 |显示全部楼层

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房东这么嚣张？房子地段很好很好租？这年头整租的找华人都好难的，能找个华人的，没特别问题基本都巴不得续租，包括中介也是。这房东脑子还真不好

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pinkdisney

木屐族

发表于 2022-7-29 14:45 |显示全部楼层

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你可以理解为这是他们的东西，中介只是帮个忙出租而已。

如果他们鸡蛋里挑骨头的反正有condition report作证不怕

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cooldeer

银靴族

发表于 2022-7-29 15:02 来自手机 |显示全部楼层

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还没搬走怎么彻底清洁，浪费钱啊，肯定搬空以后再清洁的，房东如果说提前看完后不要你清洁了可以让他来看

企鹅男孩

金靴族

发表于 2022-7-29 15:18 来自手机 |显示全部楼层

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那是房东的资产，中介只是代为管理，房东当然有权利查看

当然也不是想看就随时看，nsw好像是一年inspection不能超过两次

ilovefamily

白金靴族

发表于 2022-7-29 15:22 来自手机 |显示全部楼层

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明月悠悠发表于 2022-7-29 13:39
有这规定吗我又不是从他们手上租的

房东可以inspection，每次中介inspection也给我发信，问我去不去。。

小短睫毛

银靴族

发表于 2022-7-29 15:34 |显示全部楼层

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明月悠悠发表于 2022-7-29 13:39
有这规定吗我又不是从他们手上租的

和谁签的合同

明月悠悠

皮靴族

发表于 2022-7-29 15:47 来自手机 |显示全部楼层

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小短睫毛发表于 2022-7-29 14:34
和谁签的合同

和中介签的

小短睫毛

银靴族

发表于 2022-7-29 16:11 |显示全部楼层

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明月悠悠发表于 2022-7-29 14:47
和中介签的

合同上不是房东的签字？

Rainstorm

金靴族

发表于 2022-7-29 16:13 |显示全部楼层

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房东竟然这么牛X？
明明是房客的天下。看你们好欺负罢了。

wolf123

铜靴族

发表于 2022-7-29 16:20 |显示全部楼层

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房东可以看，但是都要退房了你还理他做什么，看完就叫他走，不听他BB就是了，提前清洁不愿意就一样不理

fff0613fbw

木屐族

发表于 2022-7-29 16:45 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 fff0613fbw 于 2022-7-29 15:47 编辑

房东可以看，你可以不见房东，房东要找麻烦的话，可以拿着清洁收据和照片上庭，tribunal很偏袒租客的。

明月悠悠

皮靴族

发表于 2022-7-29 19:10 来自手机 |显示全部楼层

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企鹅男孩发表于 2022-7-29 14:18
那是房东的资产，中介只是代为管理，房东当然有权利查看

当然也不是想看就随时看，nsw好像是一年inspectio ...

谢谢我可以要求房东只一个人来看吗带着房产证明免得一家子过来挑刺

melmonash

白金靴族

发表于 2022-7-29 19:12 |显示全部楼层

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别紧张，看一下对双方都好。

明月悠悠

皮靴族

发表于 2022-7-29 19:22 来自手机 |显示全部楼层

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melmonash 发表于 2022-7-29 18:12
别紧张，看一下对双方都好。

普通人当然不紧张碰到奇葩怎么办也不能由着他们来吧？

vous22

银靴族

发表于 2022-7-29 19:32 |显示全部楼层

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这房东是在中国做房东做习惯了吧

Ngshun

金靴族

发表于 2022-7-29 21:53 |显示全部楼层

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房东inspect 有什么问题？

lyltc520

银靴族

发表于 2022-7-30 16:44 |显示全部楼层

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企鹅男孩发表于 2022-7-29 14:18
那是房东的资产，中介只是代为管理，房东当然有权利查看

当然也不是想看就随时看，nsw好像是一年inspectio ...

Routine inspection up to 4 times per year. 其他的Tax depreciation房东也能混着来看，乱七八糟的符合合同的就6次左右。当然房东跟维修的人来什么的，就不好说了。不过大部分房东都是大撒手给中介，有的中介再懒点，我见过3-4没来过的。

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