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[行情讨论] Ryde这个房子半年前能卖多少？ [复制链接]

q60r

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发表于 2022-7-22 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... -cres-ryde-nsw-2112

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miss鱿鱼

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发表于 2022-7-22 17:34 |显示全部楼层

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这么大地去年2m妥妥的把？

安之麻麻

银靴族

发表于 2022-7-22 17:55 |显示全部楼层

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所以当前市场打了九折？

something110

银靴族

发表于 2022-7-22 18:06 来自手机 |显示全部楼层

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这个块地除了离主路距离不够远，其他都还可以。算是静街，地块也够大。建个house应该住的挺舒服。不算好的duplex site.,后院泳池要花钱填了，不小的site cost.主要现在建房不确定太多，买家不太愿意花钱买地盖房子了，宁可买个建好的新房。

KudoLion

皮靴族

发表于 2022-7-22 18:07 来自手机 |显示全部楼层

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是不是flood zone

iamssgg

皮靴族

发表于 2022-7-22 19:57 |显示全部楼层

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flood zone也不是什么大的硬伤

KudoLion

皮靴族

发表于 2022-7-22 20:01 |显示全部楼层

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iamssgg 发表于 2022-7-22 18:57
flood zone也不是什么大的硬伤

有了解的人可以来说说有没有水管什么的。

iamssgg

皮靴族

发表于 2022-7-22 20:18 |显示全部楼层

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水管是有可能的，要是改管的话，要是建duplex会增加时间和金钱成本。要是没管，蛮值的。

jacent5588

银靴族

发表于 2022-7-22 20:23 |显示全部楼层

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真是涨得凶，跌得猛啊

endevour

皮靴族

发表于 2022-7-22 20:55 来自手机 |显示全部楼层

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离主路太近了

cocohuijing

皮靴族

发表于 2022-7-22 22:21 |显示全部楼层

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Ryde 的房子那么便宜?? 去年2m 也不吓人啊.

mea

铜靴族

发表于 2022-7-22 22:32 |显示全部楼层

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我说过有些区的房子可以看起来的。

wjoptical

木屐族

发表于 2022-7-22 22:37 来自手机 |显示全部楼层

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新house 95折，新duplex 9折，小地破房85折，大地破房8折

q60r

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发表于 2022-7-23 00:46 来自手机 |显示全部楼层

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Marsfield这个感觉也挺低？190万
https://www.realestate.com.au/so ... marsfield-139786267

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6268379wan

布鞋族

发表于 2022-7-23 01:02 来自手机 |显示全部楼层

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去年最高点卖了不少类似这种2.6-2.7的duplex地啊，这不是斩到腰上了？

wjoptical

木屐族

发表于 2022-7-23 11:54 来自手机 |显示全部楼层

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6268379wan 发表于 2022-7-23 00:02
去年最高点卖了不少类似这种2.6-2.7的duplex地啊，这不是斩到腰上了？

那时新duplex能卖2.6+，现在9折掉到2.4-，两套差了50w+了。关键盖duplex成本还上升了，那这duplex地还不得打骨折了，正常

gardenia12

皮靴族

发表于 2022-7-23 12:41 来自手机 |显示全部楼层

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应该还会跌吧。

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