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[行情讨论] 政府力保出租房供应，才能保社会稳定 [复制链接]

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-7-22 07:31 |显示全部楼层

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毋庸置疑，澳洲现在大多数人，都在租房！先别说喜欢租房的中产，租房的大多数的还都是穷人，收入只够糊口，没有能力按揭买房，国家利率涨跌跟他们没有半毛钱关系，他们只关心房租！

目前房租暴涨的原因，除了人口流动加快，疫情后恢复正常经济活动之外，更重要的原因就是租房供应不足，很多中产人士停手买房，宁可交着高价房租，继续观望，来跟穷人争夺租房空间。另一方面，被逼无奈的房东只能自救，能坚持下来的就涨房租付利息，不能坚持下来就出售不租了！导致市场上的出租房供应越来越少。可以说，目前，这是一个无解的难题，要怪只能怪普京打仗，拜登作死。

投资房数量减少，对政府绝对不是什么利好消息，CentralLink要付更多的房租给领福利人士，地税收不上来，租房价格暴涨民怨沸腾，穷人无处安居，失业率上升，满腔怒气无处发泄，和平点的示威游行罢工，暴力的则打砸抢，为提高犯罪率贡献。

想想低利率时代是多么的和谐社会，大家其乐融融，房子卖的多，买的也多，出租房数量多，房租也合理，政府，银行，穷人，中产，都非常高兴，如今怎么就变成这样了呢？

政府绝对会对大多数老百姓负责，目前鼓励5%首付的，那只是杯水车薪，意思一下，一年几万个名额而已，能买房的这些人，都不是穷人，也没有动力和胆量去闹事儿。但是两千五百万人民，租房的一千多万穷人怎么办？政府只能安抚投资房东，负扣税是不可能取消的，因为有权取消负扣税的人群，本身就是大房东。所以政府即便不直接发布行政命令利好房东，也不会让房东的情况更惨，而且各种稳定势力将力推房价不倒，鼓励投资的方向。

所以作为投资房主，我是非常放心的！很多人脑补出来的什么房东绝望腰斩卖房，大量法拍，利率到8%，等等，根本就不会发生！因为除了某些人自行幻想的可能从中渔利之外，这些事情，都是对大多数老百姓不利的！

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oceandeepshell	+ 2

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炒币分为神、圣、侠、霸、王
请叫我币王

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-7-22 07:37 |显示全部楼层

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cogito 发表于 2022-7-22 07:36
LEO哥一天一贴，甚为勤奋

写作锻炼思维

炒币分为神、圣、侠、霸、王
请叫我币王

laosun

皮靴族

发表于 2022-7-22 07:56 |显示全部楼层

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有一千万人都在租房？这个数据我不信

qingfengsan

银靴族

发表于 2022-7-22 07:59 来自手机 |显示全部楼层

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满街都是招租广告

soloiv3000

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发表于 2022-7-22 08:20 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 soloiv3000 于 2022-7-22 09:39 编辑

……

lengmo

铜靴族

发表于 2022-7-22 09:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 lengmo 于 2022-7-22 09:43 编辑

leoyin2014 发表于 2022-7-22 07:37
写作锻炼思维

真想写这些东西, 劝你从头仔细的学习一下逻辑学.

怎么样能从A推导到B, 什么是充分, 什么是必要. 什么是充分必要. 怎么样确保推理的有效性或正确性, 否则光靠水量真的很烦人, 你现在写的东西完全没有逻辑, 真的很没有说服力.

槽点太多不知道从哪里开始吐起, 简单说一点最离谱的

想想低利率时代是多么的和谐社会，大家其乐融融，房子卖的多，买的也多，出租房数量多，房租也合理，政府，银行，穷人，中产，都非常高兴，如今怎么就变成这样了呢

澳洲从来就是高息币种社会, 这两年的超低息是缓解危机的临时举措, 澳洲不具备长期低息的基础, 需要和美国保持利率差, 你是说澳洲人近20年来只有这两年高兴, 其他时间所有人都不高兴是吧? 相当的荒唐

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-7-22 09:28 |显示全部楼层

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lengmo 发表于 2022-7-22 09:20
真想写这些东西, 劝你从头仔细的学习一下逻辑学.

怎么样能从A推导到B, 什么是充分, 什么是必要. 什么是 ...

理解万岁
换位思考一下，如果你二月份买了个投资房，而且是浮动利息的话，你现在还能不能有逻辑？

miss鱿鱼

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-7-22 09:43 |显示全部楼层

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lengmo 发表于 2022-7-22 09:20
真想写这些东西, 劝你从头仔细的学习一下逻辑学.

怎么样能从A推导到B, 什么是充分, 什么是必要. 什么是 ...

你以为leo哥写这些是为了你么？人家是写给自己壮胆的好吧。他二月份高位接盘当了韭菜。估计马上要断供了

click

金靴族

发表于 2022-7-22 09:52 |显示全部楼层

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“毋庸置疑，澳洲现在大多数人，都在租房！”
澳洲只有三分之一的房产在出租
怎么可能是大部分人在租房？

farmhouse

布鞋族

发表于 2022-7-22 10:27 |显示全部楼层

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最近悉尼大学附近的房租确实被哄抬了

lostmyway

银靴族

发表于 2022-7-22 10:56 来自手机 |显示全部楼层

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Leo真是勤劳，但是我相信你可以挺过去：）

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-7-22 10:59 来自手机 |显示全部楼层

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click 发表于 2022-7-22 09:52
“毋庸置疑，澳洲现在大多数人，都在租房！”
澳洲只有三分之一的房产在出租
怎么可能是大部分人在租房？ ...

超过一半的人挤在三分之一的房里，非要硬拗也不是不可以

应许之地

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-7-22 11:00 来自手机 |显示全部楼层

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有时一天还不止一帖的，楼主辛苦了，为了房市操碎了心，不涨对得起楼主吗！

weststigers

布鞋族

发表于 2022-7-22 11:22 |显示全部楼层

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“租房的一千多万穷人怎么办？”
不就二月份高杠杆买了个投资房吗？然后就富贵了，就高人一等了，怎么就这么飘了？
下个月，很有可能加息50点，几百又没了，不知谁又变穷了。
富人就有富人的格局，不要巴望政府，没事想想自己怎样用富人之力提高出租房供应，再买几个房，进一步，把自住房分租，再进一步，把自住床也分租，提高收入，也造福穷人。用事实说话，到时看谁还会说。

skyman2021

木屐族

发表于 2022-7-22 19:45 |显示全部楼层

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LEO哥是你吗？

不用上班吗？房价要再不涨，我都看不下去了，太辛苦您了

kanweng

银靴族

发表于 2022-7-22 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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根本就不会发生！

“It always seems impossible until it is done” Nelson Mandela.

後方之水

皮靴族

发表于 2022-7-22 20:43 来自手机 |显示全部楼层

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lengmo 发表于 2022-7-22 09:20
真想写这些东西, 劝你从头仔细的学习一下逻辑学.

怎么样能从A推导到B, 什么是充分, 什么是必要. 什么是 ...

逻辑又不能帮leo哥还利息，要来何用？

mils101

木屐族

发表于 2022-7-22 20:47 来自手机 |显示全部楼层

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Leo大爷二月份到底买了什么？每次发帖都有人拿出来说

ctsnzakl12@gmai

铜靴族

发表于 2022-7-22 20:54 来自手机 |显示全部楼层

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早上上下通畅，才思敏捷

melmonash

白金靴族

发表于 2022-7-22 21:55 来自手机 |显示全部楼层

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1/3的话，800万人renting

achilles

银靴族

发表于 2022-7-23 00:18 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 achilles 于 2022-7-23 00:21 编辑

你好逗，你两年内都解不了套了自己知道么？政府不让房地产崩盘是对的，保障大多数健康投资者的利益，但是少数韭菜自己作死在山顶入市自杀式投机, 政府也拦不住管不了啊。同样政府也不会让股市崩盘，但依然不影响每年被割的裤子都没了的韭菜们，你说对吧巴韭特？

ozkids2011

金靴族

发表于 2022-7-23 01:01 来自手机 |显示全部楼层

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买个房子能搞成精神病，何必呢

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