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gumtreesteps

rwangaus 发表于 2022-6-5 22:19
我到觉得找council 和你邻居商讨根本没什么用， 难道不成他们还赔钱，或者在新建的地面上专门打个洞给你排 ...

专业啊

yybsn

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yybsn

SOSHELPPLZ 发表于 2022-6-5 20:10
你理解错了，他做了C D C，没有走DA，这不代表他硬化地面是合法的。

一种可能是，CDC里面根本就没有包括 ...

现在暂时买了一个水泵在抽水，打算今天和coucil联系一下。看coucil 怎么说

yybsn

rwangaus 发表于 2022-6-5 23:19
我到觉得找council 和你邻居商讨根本没什么用， 难道不成他们还赔钱，或者在新建的地面上专门打个洞给你排 ...

已经联系了coucil，coucil回答说他们不能给我们提供我们后院的图纸，我们自己也没有，也就找不到最近的雨水管道。这样该怎么做呢？coucil说他们没有权利去管大家自己在后院做什么，也提供不了什么，所以，他们什么也不管。但是coucil 说我们后院应该是没有雨水管道的。

关键是我们自己也没有办法去找，这种情况下的，该怎么办呢？该去找什么部门呢？

yybsn

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yybsn

SOSHELPPLZ 发表于 2022-6-5 19:03
去council查一下邻居把地面硬化计划审批时上交的图纸。

问一下批准的人地面硬化的水是往哪边排

已经联系了coucil，coucil回答说他们不能给我们提供我们后院的图纸，我们自己也没有，也就找不到最近的雨水管道。这样该怎么做呢？coucil说他们没有权利去管大家自己在后院做什么，也提供不了什么，所以，他们什么也不管。但是coucil 说我们后院应该是没有雨水管道的。

关键是我们自己也没有办法去找，这种情况下的，该怎么办呢？该去找什么部门呢？

rwangaus

council 不是说的很清楚了， 他们不管， 也管不了， 自家后院自己做主。
要么轮起袖子自己干， 要么准备好钱包请人消灾。

多说一句， 就顺着房檐找最近的downpipe有多难呢， 顺着往下挖就找到接口了。

PS：自己干的话，记得买PVC胶水，蓝色的就行。

yybsn

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zg431193

没什么不能解决的问题，问题是您是否下决心去做。我去年冬天也有类似积水问题，当时先用铁锹人工挖了一圈V字槽泄掉表面的水，但手工挖不深，顶多15公分，再深需要机器，但机器在雨季是无法作业的。V字槽作用类似于您前院的明沟。到了今年夏天用机器挖了60公分深的槽，放置50公分左右粗带孔的波纹管，上面填20-40mm石子，水排到洪水管。总长60米，挖掘机一天活，石子大概900块，管子百把块。

yybsn

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zg431193

yybsn 发表于 2022-6-6 18:48
是的，现在我就在等待看洪水管在哪里，现在我的院子里肯定没有，也不知道最近的洪水管在哪里。如果 ...

这个活重要工作是挖沟，找个earthwork的人看一下，水管工的话会要您一把笔钱，然后把活包给earthwork的人。洪水管的话肯定都有的，看一下之前的S32文件。

企鹅男孩

yybsn 发表于 2022-6-6 18:14
谢谢你的建议，但是我的 问题就在这里，没有downpipe，前院后院都没有，前院的走水是一个水泥砖头砌成的 ...

找邻居肯定不应该，按规定是不能把水排到邻居的

就算地势高也要自己做好排水，不能直接流到邻居家

yybsn

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企鹅男孩

yybsn 发表于 2022-6-6 19:17
这是法律规定的，是可以利用邻居家的。邻居必须让使用。

公共排水的pit如果在邻居家，你当然可以接过去

直接让水流到邻居家地里，那肯定是不合规定的

你过去把水直接排邻居家，本来就是不对的

库克风飞扬

yybsn 发表于 2022-6-5 11:45
因为以前我右边的邻居是利用我的排水管道走水，但是那只是前院和中间，后院邻居家是游泳池。

      ...

把中间草坪挖开，做个水池，养点鱼，种点荷花，上面搭个凉亭，一举多得啊

rwangaus

yybsn 发表于 2022-6-6 18:14
谢谢你的建议，但是我的 问题就在这里，没有downpipe，前院后院都没有，前院的走水是一个水泥砖头砌成的 ...

那房子屋顶没有gutter ？ 直接排到地面上这种吗？

如果真是这样的房子结构，暂时能想到的大概3种方案：
1. 挖坑接管道到你房子的污水管道， 这样不太和规矩， 但也不太至于非常麻烦。
2. 直接挖坑到前院，排到车道上，或者前园花园就行。比如前花园挖个深的pit，直接导入就行。看距离远近，可能会非常耗费体力，需要提前计算好深度和角度。
3. 挖池塘，做景观。 这个比较费钱，而且需要筹划的时间也比较长， 不太现实， 可免。

看到你说有车库什么的挡住的问题， 只要不是硬化地面就可以， 多买几个转接头绕过去即可。

至于洪水管道什么的， council和公共网站上都会查的到， 因为这是本地政府和水利公司负责维护。
感觉这点华人都比较在意，通常买房的时候能避就避开了这种房源。

另外房子没有gutter，没有downpipe排水，那下雨天不是水帘洞了？ 雨水都靠土地吸收不太现实，长时间也会对地基会有影响。

yybsn

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ANDERXON007

楼主适宜好好计划一下


如果最低点没有排水通道或者可能，只能挖个蓄水池，加个排水泵，还可以通过浮子控制阀自动排水。


另外，有些疏水管可以挖地埋管，提高土地的排水能力，那种管有点像普通塑料水管，粗五公分左右，但管子侧面有规则排列的孔，水可以渗进去快速排走。水泥地铺地之前也应该铺这个，避免地基被水泡坏，水泥地下面还有一层塑料薄膜的。


这是一个综合工程，铺管连接蓄水池，浮子控制，水泵排水。水泵bunnings有，各种都有。有种是高压高流量的，可以用来冲刷地面洗地，很好用，甚至可以用来救火，洗车都行。


干脆一不做二不休，挖个小洞，藏个蓄水池加滤水装置和泵，再加个大蓄水罐，用来冲厕，或者浇花

SOSHELPPLZ

yybsn 发表于 2022-6-6 17:00
已经联系了coucil，coucil回答说他们不能给我们提供我们后院的图纸，我们自己也没有，也就找不到最近的雨 ...

这种情况，我肯定会找律师。

当然找律师的前提是你自己没有先违建，没有自己先违规自行大面积硬化地面。