新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 几个offer后的反馈: 预期高的房源，没有诚意的卖家，不 ...

精华好帖回顾
· 你还在，真好。 (2012-8-29) purplenight	· 带着宠物去旅游-大洋路3日 (2010-4-5) thief
· 近日小菜－生炸云吞、K三文鱼汤、手工大肉包、香菇腐竹炖大肉、肉燥卤蛋、凉拌牛舌 (2007-7-2) 豆豆猫	· VCE 高考生的学习经验 4楼（考场如战场，也要讲天时地利人和）填坑完毕 (2013-3-21) 冬迹之樱

12 / 2 页

楼主:ARACT

[行情讨论] 几个offer后的反馈: 预期高的房源，没有诚意的卖家，不要浪费时间 [复制链接]

ARACT

金靴族

发表于 2022-5-31 10:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

anxious8789 发表于 2022-5-31 09:41
好的，我的朋友也有做中介，他也是劝我可以再等等，他觉得到年底差不多能跌去30%左右 ...

看来不谋而合

刮胡刀

银靴族

发表于 2022-5-31 11:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由刮胡刀原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者刮胡刀所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

haomaomaojj 发表于 2022-5-31 08:47
个个都说年底明年初，历史告诉我们，大家都这么想的事情往往不会发生
...

是的啊，不确定因素太多了，比如加息只进行两三个周期就喊停了，或者工资涨了，美国再开印钞机，中国x万亿刺激经济大妈带着现金来抄底……我觉得house中位价再掉也不会跌破21年之前，甚至可能不会跌破去年上半年

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-5-31 11:20 |显示全部楼层

此文章由 leoyin2014 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leoyin2014 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

anxious8789 发表于 2022-5-31 09:41
好的，我的朋友也有做中介，他也是劝我可以再等等，他觉得到年底差不多能跌去30%左右 ...

梦想很美好
100万跌去三十万
200万跌去60万

这所谓的中介
自己的专业都这么不专业，信口开河

炒币分为神、圣、侠、霸、王
请叫我币王

gordonye2000

铜靴族

发表于 2022-5-31 11:47 |显示全部楼层

此文章由 gordonye2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gordonye2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

黄金海岸的 apartment 的确曾经可以砍60%

haruka82

铜靴族

发表于 2022-5-31 11:56 |显示全部楼层

此文章由 haruka82 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 haruka82 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我就等着年底了。哈哈哈

cocohuijing

皮靴族

发表于 2022-5-31 12:01 |显示全部楼层

此文章由 cocohuijing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cocohuijing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我就等着年底了。哈哈哈 +1

gardenia12

皮靴族

发表于 2022-5-31 12:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 gardenia12 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gardenia12 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

@ARACT, 请问去布里斯本哪里可以有商埔，可以买到价格低的？

leaf2019

金靴族

发表于 2022-5-31 12:19 |显示全部楼层

此文章由 leaf2019 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leaf2019 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

等10月份财政预算案出来了再说吧

aboutime

皮靴族

发表于 2022-5-31 12:25 |显示全部楼层

此文章由 aboutime 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aboutime 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

v26v26oo

皮靴族

发表于 2022-5-31 12:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 v26v26oo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 v26v26oo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

为什么买商业，感觉住宅比商业稳

maxinfang

金靴族

发表于 2022-5-31 13:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

商业地产真的很看眼光希望楼主能捡到宝

ARACT

金靴族

发表于 2022-5-31 13:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

v26v26oo 发表于 2022-5-31 11:54
为什么买商业，感觉住宅比商业稳

买对了物业，现金流是民用的4-5倍。滚雪球能滚的起来

鬼面骑士

皮靴族

发表于 2022-5-31 14:30 |显示全部楼层

此文章由鬼面骑士原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者鬼面骑士所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Commercial肯定可以再跌跌。。。毕竟加息杀伤力对它们是巨大
house的话大不了不上市了自己扛还是有可能的。。。

Meimei215

光脚族

发表于 2022-5-31 23:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Meimei215 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Meimei215 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Byronbay

铜靴族

发表于 2022-5-31 23:46 |显示全部楼层

此文章由 Byronbay 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Byronbay 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

百年一遇的滞涨可怕

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-24 08:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有一个中介又联系了，卖家降价从270w，降到210w。商铺
继续不要等

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-24 08:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ARACT 于 2022-9-24 07:28 编辑

事实证明是对的，commercial跌的更惨。不用搭理卖家和中介，让他们每月自砍10w刀。

跌到明年3月再说。
果然，如果买菜大妈都冲进去买commercial，那么你就赶紧躲远点，免得溅一身血。
等死一批之后，你再进去。

msshawn111

草鞋族

发表于 2022-9-25 10:07 |显示全部楼层

此文章由 msshawn111 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 msshawn111 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

geyaru 发表于 2022-5-31 08:58
commercial 是不是之前建的太多了，而人口增长不达预期？

仓库贼好卖

eagleowl

铜靴族

发表于 2022-9-25 10:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 eagleowl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eagleowl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 eagleowl 于 2022-9-25 09:37 编辑

仓库还是好卖点。店铺比较难卖。不过仓库转手次数多。好店铺如果卖一般都hold了20年以上的。

Simplelife

皮靴族

发表于 2022-9-25 10:55 |显示全部楼层

此文章由 Simplelife 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Simplelife 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我就等着年底了

AlanTse

银靴族

发表于 2022-9-25 10:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 AlanTse 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 AlanTse 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

为什么会off这么多？一直以为商业地产应该一直涨呢，利率和住宅不是差不多？但租金可观

whzopecc

皮靴族

发表于 2022-9-25 11:48 |显示全部楼层

此文章由 whzopecc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 whzopecc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ARACT 发表于 2022-5-30 14:23
嗯，对，基本如此。
布里斯班的house，感觉会更坚挺一段时间。但也不确定。但commercial，下跌快得多。 ...

你不是在隔壁发帖说house价格已经开始反弹了吗？

Guimei

皮靴族

发表于 2022-9-25 15:28 |显示全部楼层

此文章由 Guimei 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Guimei 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不能笼统说commercial property, 不同类型的商业物业相差很多的。目前总体上看商铺，办公楼市道不好，但仓库物业很坚挺，价格还一直往上走。这个应该是跟经济类型转型有关系，疫情期间在家办公，电商的发展，还有建筑行业的繁荣，都造就了仓储物业的紧俏，但同时也打击了商铺和办公物业。这个是悉尼的情况，其它州不清楚。

12 / 2 页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 几个offer后的反馈: 预期高的房源，没有诚意的卖家，不要浪费时间 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块