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[地区选择] 东区小地破房卖了$1710万 [复制链接]

asschemer007

银靴族

发表于 2022-5-16 20:23 |显示全部楼层

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63 Fitzwilliam st Vaucluse

房子破烂不堪，已不能住人了，这个房子就是减分项，推倒都需要成本；

都说现在好房子才好卖，其实位置好比房子好重要的多

500多平米的地就卖到超过了$1700万，RP Data 估价才$700万左右。

坚持不懈的

seddie

铜靴族

发表于 2022-5-16 22:38 |显示全部楼层

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好贵哦，不过500平在Vaucluse也不算小了，又是一线海边，可以依着地势造3-4层加临水码头的豪宅，到时候找个著名设计师一弄，转手卖个2，3千万朝上妥妥儿的

cbrmilk

木屐族

发表于 2022-5-16 22:45 |显示全部楼层

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隔壁那个带网球场和泳池的真是绝了。

Byronbay

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-5-16 23:04 |显示全部楼层

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没有参考价值谁知道背后啥内幕

harley2ellie

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-5-16 23:59 来自手机 |显示全部楼层

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喊一声房价大涨!

月亮粑粑

铜靴族

发表于 2022-5-17 00:58 |显示全部楼层

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seddie 发表于 2022-5-16 21:38
好贵哦，不过500平在Vaucluse也不算小了，又是一线海边，可以依着地势造3-4层加临水码头的豪宅，到时候找个 ...

就算卖3千万，你觉得还有啥赚头？

seddie

铜靴族

发表于 2022-5-17 09:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 seddie 于 2022-5-17 08:45 编辑

月亮粑粑发表于 2022-5-16 23:58
就算卖3千万，你觉得还有啥赚头？

买这种价位的房子的人，需要卖房子赚钱吗？况且一转手卖个几百万还不够？你想一笔买卖挣多少？

yemen213556

皮靴族

发表于 2022-5-17 10:39 来自手机 |显示全部楼层

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房价要涨

gycyc

白金靴族

发表于 2022-5-17 10:47 来自手机 |显示全部楼层

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location location location

asschemer007

银靴族

发表于 2022-5-17 12:19 |显示全部楼层

越是地点好的房子，溢价越高，这个估价和实际卖价差了$1000万！

如果是投资，location 确实是首要考虑条件！

jsseashore

木屐族

发表于 2022-5-17 13:04 |显示全部楼层

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位置好,买房location, location,location

wmwqdxys

铜靴族

发表于 2022-5-17 14:14 |显示全部楼层

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东区好地段如果多来些破房重建，房价未来还会飙升

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-5-17 16:07 来自手机 |显示全部楼层

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这种顶级富人区基本可以说房价一直涨，没啥好讨论的，富人肯定是越来越有钱。

一博.王

木屐族

发表于 2022-5-17 21:45 |显示全部楼层

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我记得当年第一个欠钱不给的客户就是住那，但好像是租房

cwb1000

金靴族

发表于 2022-5-17 22:29 来自手机 |显示全部楼层

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房价要涨这个算稀缺吧？

技术控

皮靴族

发表于 2022-5-18 00:46 |显示全部楼层

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最大的缺陷不是房子，而是地块不好，太窄了

asschemer007

银靴族

发表于 2022-5-18 10:08 |显示全部楼层

技术控发表于 2022-5-17 23:46
最大的缺陷不是房子，而是地块不好，太窄了

是的，这么窄，建豪宅是不可能了。

推到再建后能卖到$2500万就算天价了。

这块小地能卖到这个价，只能说明位置太好了。

坚持不懈的

lihe1314

皮靴族

发表于 2022-5-18 10:19 |显示全部楼层

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我来悉尼第一站就住在那里有水景，两口子都是印度的医生，房子很老旧，当时记得300万，我觉得已经是天价了，因为受不了吃饭，住了三个星期就搬到Hurstvill了，当时觉得能住在hurstvill真他妈幸福

Z80CPU

银靴族

发表于 2022-5-18 12:18 |显示全部楼层

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房价要大涨

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