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dmxgaji

皮靴族

发表于 2022-5-14 19:07 |显示全部楼层

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cla

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发表于 2022-5-14 19:08 |显示全部楼层

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你这是上周的

dmxgaji

皮靴族

发表于 2022-5-14 19:13 |显示全部楼层

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cla 发表于 2022-5-14 18:08
你这是上周的

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DaftPunk

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发表于 2022-5-14 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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阿德莱德已经成为新的热点五月开始涨幅第一

4free

皮靴族

发表于 2022-5-14 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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实在不明白，悉尼的计划拍卖数和上报数之间为啥差那么多。

stss

木屐族

发表于 2022-5-14 19:35 |显示全部楼层

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上禮拜好像也是差不多？

4free

皮靴族

发表于 2022-5-14 19:38 来自手机 |显示全部楼层

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最近也看过几个拍卖。觉得有些拍卖师好下流，无耻之极。first call, second call,last call然后有又巴拉巴拉一阵儿，随便指着一个人说给你一个机会，然后又从头开始first call, second call,last call,这样竟然可以重复十几次。。。

au31415

皮靴族

发表于 2022-5-14 19:41 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼看区，
像山区，情况比上面这个总数据还惨

4free

皮靴族

发表于 2022-5-14 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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拍卖也是买卖，的确买卖就有策略，但前提要公平。建议加强监管买卖流程，像上面提到的，买家都应该有权反悔，申请仲裁。甚至应该立法，卖家出价，有效期就3分钟，过了就无效，除非拍卖师和出价者再次确认价格有效性。

杨小雯18

皮靴族

发表于 2022-5-14 20:17 来自手机 |显示全部楼层

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阿德劲头足，宠辱不惊

伟峰

木屐族

发表于 2022-5-14 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼涨幅喜人

刮胡刀

银靴族

发表于 2022-5-14 23:27 |显示全部楼层

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莫村好牛逼，成交531套比其他村加一块还多

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-5-15 19:45 来自手机 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2022-5-14 18:41
悉尼看区，
像山区，情况比上面这个总数据还惨

悉尼山区kellyville那边基本上取消拍卖的越来越多根本没bidder

Jovani

银靴族

发表于 2022-5-15 21:27 |显示全部楼层

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看了内西Dulwich Hill 一个940方大地的House的拍卖，3m起拍最后3.975m 成交。争夺还是很激烈的，价钱感觉中规中距。
https://www.realestate.com.au/pr ... wich+hill-139091183

laikai000

银靴族

发表于 2022-5-15 22:02 |显示全部楼层

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Jovani 发表于 2022-5-15 20:27
看了内西Dulwich Hill 一个940方大地的House的拍卖，3m起拍最后3.975m 成交。争夺还是很激烈的，价钱感觉 ...

好房子还是有人抢

xingfucr

木屐族

发表于 2022-5-15 22:51 |显示全部楼层

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4free 发表于 2022-5-14 18:38
最近也看过几个拍卖。觉得有些拍卖师好下流，无耻之极。first call, second call,last call然后有又巴拉巴 ...

没错

mea

铜靴族

发表于 2022-5-16 09:43 |显示全部楼层

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许多房子原先120万，巅峰时160万，卖家意识巅峰已过，准备均价155万出货，有些卖家估计市场会继续下跌就151万出货。结果151万的成交，悉尼市场一个月后均价跌到152万。再来新的一轮，愿意给折扣大的成交获利，坚信房子一直涨的继续持有。最后房价跌到135万左右，熊市结束，房价复苏，但可能已经是2028年。

dingyipu

白金靴族

发表于 2022-5-16 13:13 |显示全部楼层

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凉凉

杨小雯18

皮靴族

发表于 2022-5-16 15:27 来自手机 |显示全部楼层

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mea 发表于 2022-5-16 08:43
许多房子原先120万，巅峰时160万，卖家意识巅峰已过，准备均价155万出货，有些卖家估计市场会继续下跌就151 ...

恐怖故事啊

宁荣荣

木屐族

发表于 2022-5-16 15:28 |显示全部楼层

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Jovani 发表于 2022-5-15 20:27
看了内西Dulwich Hill 一个940方大地的House的拍卖，3m起拍最后3.975m 成交。争夺还是很激烈的，价钱感觉 ...

这个纯粹就是卖地，房子太旧了

mea

铜靴族

发表于 2022-5-16 16:06 |显示全部楼层

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杨小雯18 发表于 2022-5-16 14:27
恐怖故事啊

这个对市场变化中不同的看法导致。
比如说在牛市开始的时候，加个5万去买的人比比皆是。

Jovani

银靴族

发表于 2022-5-16 16:14 |显示全部楼层

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宁荣荣发表于 2022-5-16 14:28
这个纯粹就是卖地，房子太旧了

位置，地块无敌，这条街也都是静街全部是独立屋，房子的架构也不错，就是里面的装修，用料太旧太差。买下来花30-50万从新装修会是一所豪宅。

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