现在谁买房？

goldenseiya

gordonye2000 发表于 2022-5-20 19:54
还好了。听说还有上世纪就要捡漏。。。现在还挤小公寓的

所以说有的人永远买不到房的

churchman

Chrisbabycare 发表于 2022-5-20 20:01
最近入手了一套投资房，估计如果再等等 可以更便宜些。但不一定遇到自己喜欢的了…. 最后还是看上房子的喜 ...

喜欢就买 再等等可能便宜但是你不喜欢

DaftPunk

全款可以缓一缓 贷款的要快点抢

churchman

DaftPunk 发表于 2022-5-21 19:36
全款可以缓一缓 贷款的要快点抢

先在全款的比贷款的抢的厉害

anxious8789

churchman 发表于 2022-5-21 19:49
先在全款的比贷款的抢的厉害

为啥全款的比贷款的抢的凶啊，贷款的抢可以理解，毕竟还要加息，全款的手里有钱，可以慢慢挑啊

churchman

anxious8789 发表于 2022-5-21 21:09
为啥全款的比贷款的抢的凶啊，贷款的抢可以理解，毕竟还要加息，全款的手里有钱，可以慢慢挑啊 ...

全款的钱太多 花不出去 他们烦恼的是要把钱早一点花出去

anxious8789

churchman 发表于 2022-5-21 21:56
全款的钱太多 花不出去 他们烦恼的是要把钱早一点花出去

就是担心放手里贬值了的意思，对吧

Falye

Chrisbabycare 发表于 2022-5-20 20:01
最近入手了一套投资房，估计如果再等等 可以更便宜些。但不一定遇到自己喜欢的了…. 最后还是看上房子的喜 ...

恭喜呀 最后买在哪个区域了

Familyfirst

我想买房，只是没钱

nz-au

澳洲的海外移民一直是人口增长的最大贡献者，但这一人群受疫情影响严重。随着海外移民的复苏，预计到2024-2025年，澳洲人口增长率将大幅增长。随着疫情限制的进一步放松和海外移民以及留学生的回归，预计从2022-2023年起，首府城市的增长率将恢复到比各州其他城市更高的水平。与悉尼相比，墨尔本的净海外移民和国内移民都会更多。建材价格和人工费用会在未来两年持续大幅增长。房屋租金增幅明显。这几个因素对未来房价的增长起到决定性作用。工党上台会缓和澳中关系，经济贸易往来进一步加强，也会对未来澳洲经济发展起到促进作用。
2022-2023年是下一次房产大幅涨价之前的低点。目前由于利息增长，海外移民还未大幅增加，暂时会动摇一些买房人的信心，处于摇摆状态。而这些摇摆的买家习惯于追涨杀跌，会错过2022-2023最佳买房的契机，最终会成为未来房屋涨价的推手之一。

lengmo

nz-au 发表于 2022-5-22 10:38
澳洲的海外移民一直是人口增长的最大贡献者，但这一人群受疫情影响严重。随着海外移民的复苏，预计到2024-2 ...

没有逻辑。
1.海外移民一直以来就一直在增长，没有断过，2000年到现在涨涨跌跌。12年甚至跌回了03年。正是正例证房价涨跌和移民并不强关联。
2.海外移民间断的移情期间，恰恰涨的最多。这是反证，证明房价波动和移民并不强关联。
房价，资产价格只和一样东西强关联，那就是当时的财政政策和货币政策，是在扩表还是在缩表，是在qe还是在qt。

红红dance舞鞋

gordonye2000 发表于 2022-5-20 19:54
还好了。听说还有上世纪就要捡漏。。。现在还挤小公寓的

我就认识一个。90年代就来了，天天说房价必降。不买。结果现在还住在小unit里，天天骂房价太高肯定腰斩。

churchman

anxious8789 发表于 2022-5-21 23:22
就是担心放手里贬值了的意思，对吧

是的

kanweng

人靠衣食住行，  衣食行都疯狂的涨， 为啥住就会跌呢？

谁用了光头强

我

swe

想买3m