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楼主:gardenia12

[个人所得税] 想买个投资房在我和女儿名下,老公可以扣税吗? [复制链接]

发表于 2022-5-20 00:07 |显示全部楼层
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good luck.
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发表于 2022-5-20 10:35 来自手机 |显示全部楼层
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fishlegs 发表于 2022-5-19 23:07
good luck.

Thanks

发表于 2022-5-23 11:08 |显示全部楼层
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投资房收入支出需要申报在Title的持有人下面

发表于 2022-5-25 17:07 来自手机 |显示全部楼层
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JohnnySu 发表于 2022-5-23 10:08
投资房收入支出需要申报在Title的持有人下面

多谢。对投资房产没有深入研究。但是如果是旧房子,如果房产持有人有负扣税吗?

发表于 2022-6-3 16:05 |显示全部楼层
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gardenia12 发表于 2022-5-25 16:07
多谢。对投资房产没有深入研究。但是如果是旧房子,如果房产持有人有负扣税吗? ...

如果支出和折旧 比房租收入高就有负扣税
联系方式
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=622814

发表于 2022-6-3 17:17 来自手机 |显示全部楼层
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JohnnySu 发表于 2022-6-3 15:05
如果支出和折旧 比房租收入高就有负扣税

多谢。想买个投资房子,祘我和女儿的名字,也可以加老公的名字如果他愿意。如果把新买的房子祘自住房,然后原来的自住房换投资房,那么老公就能负扣税了吧。因为自住房只有他的名字而已。
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发表于 2022-6-6 11:54 |显示全部楼层
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gardenia12 发表于 2022-6-3 16:17
多谢。想买个投资房子,祘我和女儿的名字,也可以加老公的名字如果他愿意。如果把新买的房子祘自住房,然 ...

不一定有负扣税, 大头折旧和利息应该没有啦

发表于 2022-6-6 12:27 |显示全部楼层
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gardenia12 发表于 2022-6-3 16:17
多谢。想买个投资房子,祘我和女儿的名字,也可以加老公的名字如果他愿意。如果把新买的房子祘自住房,然 ...

1)如果把新买的房子祘自住房,必须搬到新买的房子住,原来的房子出租
2)然后原来的自住房换投资房,如果有增值部分要交CGT,另外贷款也需要考虑

发表于 2022-6-6 13:15 来自手机 |显示全部楼层
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DAS37 发表于 2022-6-6 11:27
1)如果把新买的房子祘自住房,必须搬到新买的房子住,原来的房子出租
2)然后原来的自住房换投资房,如 ...

多谢。澳洲的条规太多了。

发表于 2022-7-7 06:20 来自手机 |显示全部楼层
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不行的

发表于 2022-7-7 23:00 |显示全部楼层
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gardenia12 发表于 2022-5-13 22:42
一开始加,银行贷款比较麻烦。

难道是你老公的信用分不够吗?
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发表于 2022-7-7 23:02 |显示全部楼层
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老公可以这样用?

发表于 2022-7-8 18:29 |显示全部楼层
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楼主没说清楚


哪一个。。。老公


有些可以的,有些不行

发表于 2022-7-8 18:31 |显示全部楼层
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he he

发表于 2022-7-8 21:58 来自手机 |显示全部楼层
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merry43 发表于 2022-7-7 22:00
难道是你老公的信用分不够吗?

不是的。觉得贷款比较麻烦。现在应该会放老公的名字,因为税增加至4%.

发表于 2022-7-8 22:01 来自手机 |显示全部楼层
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DAS37 发表于 2022-6-6 11:27
1)如果把新买的房子祘自住房,必须搬到新买的房子住,原来的房子出租
2)然后原来的自住房换投资房,如 ...

多谢,原来的自住房已经住了超过6年了,如果换作投资房,还要付CGT 吗?多谢。
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发表于 2022-7-8 22:59 |显示全部楼层
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就喜欢看回帖,可以学到很多东西。
据我知道的cgt,如果持有超过一年以上卖出,有优惠。具体优惠多少我不记得了,可以去税务局网站上搜索。

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