这次真的会跌得厉害吗？

eastocean

我叫老王Ha 发表于 2022-5-20 18:54
不会跌的很厉害，房价短期利率影响很大，但是还是得看需求的。房租现在很高，而且还会更高，因为悉尼的住房 ...

这些公司倒闭了就没人有盖房了吗，不是这么算的。干活的还是那么多人，大家换个马甲继续干，好收更多的钱而已。
以后建房成本会越来越高是肯定了，所以这个也很矛盾，建房贵，二手房应该也比较难下降。

bbc007

就是跌了。某华人区老油泥，两个月前还要价50万，现在46万了！

alalala

疫情时 cba总裁说跌30%  我傻逼逼的信了  去年那傻逼在房间涨了后改口说会涨

看这些简直很傻很天真  

swe

跌 然后涨

chusi

cla 发表于 2022-5-5 13:44
是啊。我也这么认为。

人口没增加，工资也没涨多少，房价凭空涨了50%。一收水，还不是从哪里来回哪里去 ...

哪儿的房子都是易涨难跌吧，靠时间和通胀慢慢消化

我叫老王Ha

eastocean 发表于 2022-5-20 19:23
这些公司倒闭了就没人有盖房了吗，不是这么算的。干活的还是那么多人，大家换个马甲继续干，好收更多的钱 ...

你可以去查一下新屋开工量，可不是跌一点点。

我叫老王Ha

eastocean 发表于 2022-5-20 19:23
这些公司倒闭了就没人有盖房了吗，不是这么算的。干活的还是那么多人，大家换个马甲继续干，好收更多的钱 ...

你可以去查一下新屋开工量，可不是跌一点点。

MagicJohnson

会下降但是不多。

只打内线

20%必须的

DaftPunk

悉尼可能要跌个十点

haomaomaojj

最近上市量挺大的

小异异

我叫老王Ha 发表于 2022-5-23 22:54
你可以去查一下新屋开工量，可不是跌一点点。

这个去哪里可以看到？

felix100

专业洗大饼 发表于 2022-5-5 23:10
现在卖了会赔钱，你要是不等钱用你会现在卖吗？

不一定啊，山顶买入的会赔钱，
早期买入的只是少赚。

小异异

客观的认为房价跌是市场条件反射，因为猜了好久的利率终于升了，所以可以理解的。但是这个跌我个人认为应该是短期行为，就是要看现在的大环境，通胀这么厉害，市场整体啥都在涨，为什么房子会跌?似乎很不合理。。而且传统投资角度分析，房子黄金之类的投资产品是抗通胀非常好的，所以我感觉跌几个月，市场会开始慢慢往上走了。所以现在有钱的话，可以考虑买个适合的。

小异异

当然房产市场的走势，很难完全预估，毕竟影响的因素实在太多了。比方国际形势，中澳关系，移民政策等等。。。最终市场会跟着所有的因素综合决定。但是别忘记了，市场就是人，所以房子涨跌还是我们决定的。

baili

今天跟一个建房的人交谈，他说材料和人工成本只有涨没有跌，你说房价会跌多少？

lindapipi

baili 发表于 2022-5-27 11:57
今天跟一个建房的人交谈，他说材料和人工成本只有涨没有跌，你说房价会跌多少？ ...

是的，builder 说现在的建材价格就日涨船高。3个月前报价65的地板现在75了。
我觉得新房子抗跌。 老破小这类为了快速出手会降

tina-go

悉尼有些区在过去三个月里，跌了7% 8%呢。

也不是豪区，2m-3m的区，Surry hills什么的。

tina-go

lindapipi 发表于 2022-5-27 13:20
是的，builder 说现在的建材价格就日涨船高。3个月前报价65的地板现在75了。
我觉得新房子抗跌。 老破小 ...

装修好的房子 价格就扛的住

tina-go

前两周看的房，45组人去看。很普通的房子。

排的那长队，一个一个登记，以为是买什么苹果新手机呢。

下周拍卖，到底看看啥玩意儿啊

悉尼麦迪

tina-go 发表于 2022-5-27 13:44
前两周看的房，45组人去看。很普通的房子。

排的那长队，一个一个登记，以为是买什么苹果新手机呢。

去山区看看吧 一堆拍卖流拍，或者去了的都在观望 没人bid

maxinfang

缓缓吧 经济这么差商家一家家倒闭 再暴涨 合适吗