新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 运去天地不自由---对悉尼房价走向的一点小感想 ...

精华好帖回顾
· 非类 (小说） (2009-5-27) xiaopangzi	· 一组加了ND和NDG的日出——Coogee Beach (2010-7-13) 老陶
· 【魔公菜肴】首次亮相 ---- 陕西凉皮 (2008-9-15) 魔头	· 8月美食活动 - 炒虾仁的小窍门，另加老陶的晚餐 (2009-8-12) 老陶

查看: 2169|回复: 19

[行情讨论] 运去天地不自由---对悉尼房价走向的一点小感想 [复制链接]

笑和尚

金靴族

发表于 2022-5-4 18:29 |显示全部楼层

此文章由笑和尚原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者笑和尚所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由笑和尚于 2022-5-4 11:51 编辑

涨息，就是政府抢劫房东，否则，这么大的亏空靠谁去补?这次涨息，是2008年危机的延续，危机本来早在2020年能够完成，但疫情延缓了节奏，现在会成倍奉还，2021年那一拨莫名其妙的涨幅，回头看，就是先知先觉的聪明钱和能拿到疫情补贴的脏钱们在做局下套啊，这波大家都站在高高的山岗上了，没有个10年脱不了身，估计，房价在3年内跌去25-30%，汇率跌去15-20%左右，然后才能缓缓回暖。
大概就是总共跌去40-50%，相对于美元。
这波加息应该会持续到2024，大家自求多福，做好减法，不做好减法，大势会给你自动做除法。

多空双方别互相攻击了，在真大鳄--政府和金融大佬面前，无论多空都是韭菜，反正他们反复左右都可以收割，因为你的底盘他们设计好的，目的就是弥补亏空。老衲在2020年就说过，要做好疫情3年，行业性失业的准备，现在看来，恐怕3年还不止，老衲还是浅薄了，政府也是缩手无策，只能掩耳到零，这个病短期内无药可救哇，西方贷记经济结构，大多数人是手停口停，也不可能wfh，这就决定了不得不躺平，不是几个官吏能决定的，大家自求多福，动乱期间，不要投机倒把了，多锻炼身体，争取保证一份累伯工也是好的。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
bradcherry	+ 4	感谢分享

查看全部评分

ccmail

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-5-4 18:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ccmail 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ccmail 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LZ在足迹唱空房价，勇气不一般啊

笑和尚

金靴族

发表于 2022-5-4 18:51 |显示全部楼层

此文章由笑和尚原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者笑和尚所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

老衲在2020年就说过，要做好疫情3年，行业性失业的准备，现在看来，政府也是掩耳到零，这个病短期内无药可救哇，西方贷记经济结构，大多数人是手停口停，也不可能wfh，这就决定了不得不躺平，不是几个官吏能决定的，大家自求多福，动乱期间，不要投机倒把了，多锻炼身体，争取保证一份累伯工也是好的。

buongiorno

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-5-4 18:59 |显示全部楼层

此文章由 buongiorno 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 buongiorno 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

都要有代价的

cppbug

金靴族

发表于 2022-5-4 19:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cppbug 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cppbug 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

笑和尚发表于 2022-5-4 17:51
老衲在2020年就说过，要做好疫情3年，行业性失业的准备，现在看来，政府也是掩耳到零，这个病短期内无药可 ...

Lz先看看失业率吧，各行各业都招不到人，大家收入过去两年应该也都涨了不少

xq052b

白金靴族

发表于 2022-5-4 19:33 |显示全部楼层

此文章由 xq052b 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xq052b 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cppbug 发表于 2022-5-4 18:23
Lz先看看失业率吧，各行各业都招不到人，大家收入过去两年应该也都涨了不少 ...

+1

我也发现了，不过一直没想明白，为啥会招不到人

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-5-4 19:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xq052b 发表于 2022-5-4 18:33
+1

我也发现了，不过一直没想明白，为啥会招不到人

移民减少。短期打工签证都回去了，新的还没过来。

足迹最穷地产投资人

十月初八

皮靴族

发表于 2022-5-4 19:35 |显示全部楼层

此文章由十月初八原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者十月初八所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cppbug 发表于 2022-5-4 18:23
Lz先看看失业率吧，各行各业都招不到人，大家收入过去两年应该也都涨了不少 ...

经济低迷就业充分,确实很谜,理解不了

xq052b

白金靴族

发表于 2022-5-4 19:36 |显示全部楼层

此文章由 xq052b 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xq052b 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

天涯浪客发表于 2022-5-4 18:35
移民减少。短期打工签证都回去了，新的还没过来。

工签大多是labour吧

可是专业工作也缺人啊

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-5-4 19:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xq052b 发表于 2022-5-4 18:36
工签大多是labour吧

可是专业工作也缺人啊

移民减少啊。就是说专业工的。

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-5-4 19:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 alphabeta 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alphabeta 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xq052b 发表于 2022-5-4 18:36
工签大多是labour吧

可是专业工作也缺人啊

最顶尖的行业专业也有工签的，要么干本地人不愿干的，要么干本地人不会干的

应许之地

cppbug

金靴族

发表于 2022-5-4 19:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cppbug 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cppbug 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xq052b 发表于 2022-5-4 18:33
+1

我也发现了，不过一直没想明白，为啥会招不到人

其实我也说不清楚，如果人少的话，那么房市以及租房行情应该不行，可是租房和房市齐涨

steven991010

银靴族

发表于 2022-5-4 19:48 |显示全部楼层

此文章由 steven991010 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steven991010 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

终于等到了涨息，就写出这么一篇片汤文？太水了吧，深切怀念大胸的文采，怎么也要写点-丧钟啊断崖啊跳楼啊什么吸引眼球的东西啊

xq052b

白金靴族

发表于 2022-5-4 20:08 |显示全部楼层

此文章由 xq052b 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xq052b 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

alphabeta 发表于 2022-5-4 18:39
最顶尖的行业专业也有工签的，要么干本地人不愿干的，要么干本地人不会干的 ...

我们组，欧美来的博士后，在去年都回去了

一直到今年才陆续回来，个别的还办了PR才能进来的

不过这类工作在整个工签中应该比例狠小吧

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-5-4 20:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由悉尼麦迪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼麦迪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LZ这么写不妥！什么叫做3年跌25-30%？人家说了 3年回调个5%就不错了赶紧高利息买不然房子就没了

gordonye2000

铜靴族

发表于 2022-5-4 20:29 |显示全部楼层

此文章由 gordonye2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gordonye2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 gordonye2000 于 2022-5-4 19:31 编辑

...... 大概就是总共跌去40-50%，相对于美元。

我记得10年前baulkham hills 4房House 60多万的时候，楼主也说过同样的话

既然楼主又预言对美元跌40％，我打算继续持有10年

coolyn

银靴族

发表于 2022-5-4 20:34 |显示全部楼层

此文章由 coolyn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 coolyn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一年前50万的房子，假设现在涨40%，70万了。

一年后跌25%的话，就又回到50万了。

可是那时的50万和去年的50万完全不是一个级别的。

所以如果按lz说的，再回到50万这个数字，那实际的价值连减半都没有了？

我怎么觉得不太可能呢！我觉得会小降，数字会比50万多，只是实际价值完全赶不上当年的50万。