悉尼4月30日清空率62%

ctsnzakl12@gmai

悉尼麦迪 发表于 2022-5-1 10:35
看看呗。反正我现金准备好了 贷款额度完全没问题 因为收入稳稳的。等等挺好的，看看下半年到明年上半年。 ...

哈哈哈让我继续等下去，等你等到我心痛

悉尼麦迪

ctsnzakl12@gmai 发表于 2022-5-1 11:04
哈哈哈让我继续等下去，等你等到我心痛

哈哈

asschemer007

ctsnzakl12@gmai 发表于 2022-5-1 11:03
Sorry现金买家，哈哈哈

现金是一直都在那里的吗？之前没有任何投资？

如果是的话，那你的投资眼光很值得商榷。

yingke

ctsnzakl12@gmai 发表于 2022-5-1 11:04
哈哈哈让我继续等下去，等你等到我心痛

歌中唱的是：等你等到我心痛，等你等到没有梦！现实生活中是：等你等到睡桥洞！

ctsnzakl12@gmai

asschemer007 发表于 2022-5-1 11:13
现金是一直都在那里的吗？之前没有任何投资？

如果是的话，那你的投资眼光很值得商榷。

不是我啊，007找错人啦，难怪007系列演不下去

ctsnzakl12@gmai

yingke 发表于 2022-5-1 11:15
歌中唱的是：等你等到我心痛，等你等到没有梦！现实生活中是：等你等到睡桥洞！ ...

哈哈哈两岸三地，两岸三房子，可惜桥洞沒有我位置

yingke

asschemer007 发表于 2022-5-1 11:13
现金是一直都在那里的吗？之前没有任何投资？

如果是的话，那你的投资眼光很值得商榷。

这么多年我就是一直抱着现金，在痴痴地等待足迹砖家预言的腰斩，脚脖斩，因为怕错过机会，连银行都不敢存！结果这么多年一直也没等到这一抄底良机，搞得我现在对足迹大神都有点不那么崇拜了！

lianxiang

haomaomaojj 发表于 2022-5-1 07:19
没人抢就更没人买了
昨天关注了两个附近的拍卖，都是满满一屋子人，但是无一人出价，其实即使出了也没有 ...

谢谢你的回复。感谢。好房出来的少了。

laikai000

https://www.realestate.com.au/so ... sw-bexley-138995147
AUCTION SOLD 1.455
Bexley, 现场人不少，主要出价的人两个，西人买的，势在必得的架势
这个价位应该算正常，这个区看上去中东人不少

Diming

西北某学区拍出高价

听说又是神秘的海外买家

asschemer007

悉尼麦迪 发表于 2022-5-1 10:35
看看呗。反正我现金准备好了 贷款额度完全没问题 因为收入稳稳的。等等挺好的，看看下半年到明年上半年。 ...

机会是留给有准备的人的，此话不假；

但你是一直都准备好了，这么多年这么多机会来了，你却没抓住，是不是很心痛啊？！

照这样下去，机会即使再来一次，你也和以往一样，会继续错过。

yooko

Sorrymaker 发表于 2022-4-30 23:52
多头看房市不景气开始忙活着招租收租，看从哪里调点钱再来几套，空头点足cash开始实地踩点准备择时购入。

...

我发现足迹很多人对多头和空头的说法有误解……点足cash要买房的是空头？？

Sorrymaker

yooko 发表于 2022-5-1 11:51
我发现足迹很多人对多头和空头的说法有误解……点足cash要买房的是空头？？ ...

空头是这一轮高点卖掉一定量的房子，手头有现金，等待房价下降就可以逐步购入的人

空头多头可不是纠结于一套自住房需要大量贷款，天天而在论坛上谈房价涨跌的人

wi202192

yooko 发表于 2022-5-1 11:51
我发现足迹很多人对多头和空头的说法有误解……点足cash要买房的是空头？？ ...

没毛病啊，看空房价准备趁机入市的人

LAFISH

haomaomaojj 发表于 2022-5-1 07:19
没人抢就更没人买了
昨天关注了两个附近的拍卖，都是满满一屋子人，但是无一人出价，其实即使出了也没有 ...

感觉真是这样诶，刚刚看过一套，中介说房东的心理价位是500万以上，我怎么觉得能卖400 就不错了，不懂

yooko

wi202192 发表于 2022-5-1 12:30
没毛病啊，看空房价准备趁机入市的人

毛病大大的啊，既然看空房价为何还要入市？要入市的不是都叫多头吗？看空做多岂不是逻辑上完全不通？你可以说他们是短空长多，但持有现金随时准备买入的肯定应该是坚定的长多啊？

yooko

Sorrymaker 发表于 2022-5-1 11:58
空头是这一轮高点卖掉一定量的房子，手头有现金，等待房价下降就可以逐步购入的人

空头多头可不是纠结于 ...

卖了房子准备在低点买入的我认为一律是强多，是下一轮房价上涨的强力火药库。相反目前持有房子准备出售或是正在出售的才是空方。

中庸大学

haomaomaojj 发表于 2022-5-1 10:18
你说的很对，local去年能买该买的都买得差不多了，今年要换的也换不动了
现在多头也只能吹海外的人会来接 ...

必须点赞 句句戳穿中介谎言

yooko

再多说一句多空的事。房市的实质是只可以保证金交易做多。所以理论上多方永远是碾压空方的。因为看空的没办法动用杠杆卖空房子。所以别再提空头了，真正的空头早就死绝了。

yingke

yooko 发表于 2022-5-1 13:00
毛病大大的啊，既然看空房价为何还要入市？要入市的不是都叫多头吗？看空做多岂不是逻辑上完全不通？你可 ...

这有啥毛病？看看新闻版大把的天天骂澳洲舔天朝的人不照样赖在澳洲不回去吗？

Sorrymaker

yooko 发表于 2022-5-1 13:06
卖了房子准备在低点买入的我认为一律是强多，是下一轮房价上涨的强力火药库。相反目前持有房子准备出售或 ...

做空（Short sale），是一个投资术语，是金融资产的一种操作模式。 与做多相对，做空是先借入标的资产，然后卖出获得现金，过一段时间之后，再支出现金买入标的资产归还。 做空是股票期货市场常见的一种操作方式，操作为预期股票期货市场会有下跌趋势，操作者将手中筹码按市价卖出，等股票期货下跌之后再买入，赚取中间差价。

缺乏经济常识是件很恐怖的事情，把股票换成房子能懂了吗？你所谓的明知跌还卖的不叫空头，卖了不再做投资买入的叫做冤大头

Kk2022

62%比上周好一点点

悉尼麦迪

asschemer007 发表于 2022-5-1 11:43
机会是留给有准备的人的，此话不假；

但你是一直都准备好了，这么多年这么多机会来了，你却没抓住，是不 ...

007 不夸张 我是等到2021年下半年后半段才有现在的预算 然后现金流一直在增加 因为收入还行 支出不多，家里也帮助了些。我不是那种几年了一直准备好一直不买

yooko

Sorrymaker 发表于 2022-5-1 14:32
做空（Short sale），是一个投资术语，是金融资产的一种操作模式。 与做多相对，做空是先借入标的资产， ...

房市的实质是只可以保证金交易做多。所以理论上多方永远是碾压空方的。因为看空的没办法动用杠杆卖空房子。所以别再提空头了，真正的空头早就死绝了。

amyo(∩_∩)o

悉尼麦迪 发表于 2022-5-1 10:33
山区 反正我们看的kellyville那一块 除非很好的房子 不然基本上挺多流拍的。现在行情就是卖家不怎么降， ...

住山区去CBD上班要很长时间吧？不容易

liutsi

yooko 发表于 2022-5-1 17:19
房市的实质是只可以保证金交易做多。所以理论上多方永远是碾压空方的。因为看空的没办法动用杠杆卖空房子 ...

空头是央行啊，是缩表。加杠杆买的房子收杠杆的时候吐出来。
央行才是房市波动的妈作俑者，希望这把俄联储能把美联储干掉，以后大家改成实物本位，天然气，黄金，石油，电力，食物，一揽子物价指数，随便啥都比烂信用顶用啊，央行的信用这几十年已经被败光了。