我真的服了，离拍卖不到4天了，中介还没有和我沟通拍卖的事宜

小鱼鼓鼓

anxious8789 发表于 2022-5-15 22:52
如果我撤销的话，钱会退给买家，然后中介就拿不到佣金了，对吧

刚签了合同，我也曾有过这个想法，但我律师说不可以，除了还给买家10%之外,买家可以告你索赔损失

anxious8789

小鱼鼓鼓 发表于 2022-5-15 23:11
刚签了合同，我也曾有过这个想法，但我律师说不可以，除了还给买家10%之外,买家可以告你索赔损失 ...

是吗，我之前看足迹的帖子里说卖家是有权不卖房子的，即便是签了合同
买家会索赔什么损失呢
我这边律师只说会走很多法理程序，没提到还要给买家赔偿的问题

小鱼鼓鼓

anxious8789 发表于 2022-5-15 23:19
是吗，我之前看足迹的帖子里说卖家是有权不卖房子的，即便是签了合同
买家会索赔什么损失呢
我这边律师只 ...

买家这段时间因为这个房子所产生的相关费用等都可以索要。打官司本身律师费卖家也要付给自己律师钱。据说毁约不卖了是一个很麻烦的过程

anxious8789

小鱼鼓鼓 发表于 2022-5-15 23:25
买家这段时间因为这个房子所产生的相关费用等都可以索要。打官司本身律师费卖家也要付给自己律师钱。据说 ...

好的，谢谢您这边的告知
我这边也不会和买家打官司，我要是撤回肯定不要她的10%
我是真的对这个中介非常烦了，只想不能便宜了他，凭什么他一再搞事情我还要给他那么多钱

小鱼鼓鼓

anxious8789 发表于 2022-5-15 23:27
好的，谢谢您这边的告知
我这边也不会和买家打官司，我要是撤回肯定不要她的10%
我是真的对这个中介非常 ...

是买家告你，和你打官司。那你也要找律师吧，这笔钱就是肯定要出的。律师费不便宜的

anxious8789

小鱼鼓鼓 发表于 2022-5-15 23:30
是买家告你，和你打官司。那你也要找律师吧，这笔钱就是肯定要出的。律师费不便宜的 ...

好的，了解了，谢谢您的耐心解答

胡须康

anxious8789 发表于 2022-5-15 23:27
好的，谢谢您这边的告知
我这边也不会和买家打官司，我要是撤回肯定不要她的10%
我是真的对这个中介非常 ...

想要10%也不可能吧，并不是买家撤回合同啊
打不打官司也不是lz说了算

胡须康

我记得有专门的网站给中介review
必须差评

https://www.ratemyagent.com.au/

anxious8789

胡须康 发表于 2022-5-15 23:32
想要10%也不可能吧，并不是买家撤回合同啊
打不打官司也不是lz说了算

是的，上面的足友已经把弊端分析的很透彻了
我这边只能自认倒霉了

anxious8789

胡须康 发表于 2022-5-15 23:34
我记得有专门的网站给中介review
必须差评

非常非常感谢
不过对方这么摆烂，估计也不在乎

小鱼鼓鼓

anxious8789 发表于 2022-5-15 23:36
非常非常感谢
不过对方这么摆烂，估计也不在乎

中介应该在乎，这个网站还是挺有名的。但是如果楼主你给了差评，估计中介要一直烦死你，这样的话你和这个中介的缘分真是没完没了，既然怂到现在了就索性一路怂到底吧。房子卖了钱拿到是件开心事，别想这些添堵的了

anxious8789

小鱼鼓鼓 发表于 2022-5-15 23:41
中介应该在乎，这个网站还是挺有名的。但是如果楼主你给了差评，估计中介要一直烦死你，这样的话你和这个 ...

谢谢您这边的鼓励，我就当自己是掉大坑里了，慢慢往上爬吧

Orgrimmar

anxious8789 发表于 2022-5-15 23:44
谢谢您这边的鼓励，我就当自己是掉大坑里了，慢慢往上爬吧

不明白LZ为什么要考虑撤销settlement， 是因为对售价不满意还会对中介不满意。

如果是后者，你撤回对他只是一单生意，而对自己可能是很多麻烦何必呢。

anxious8789

Orgrimmar 发表于 2022-5-15 23:51
不明白LZ为什么要考虑撤销settlement， 是因为对售价不满意还会对中介不满意。

如果是后者，你撤回对他 ...

我已经不胜其烦了
我想着拍卖完就总算了结了
结果还是没完没了烂摊子丢给我
我已经一忍再忍了

Orgrimmar

anxious8789 发表于 2022-5-16 00:00
我已经不胜其烦了
我想着拍卖完就总算了结了
结果还是没完没了烂摊子丢给我

那你这样做，岂不是用对方继续惩罚自己，房子卖了不就好了？

那点收拾垃圾的活儿就算自己花几百，对于房屋买卖不值得一提啊。

小鱼鼓鼓

Orgrimmar 发表于 2022-5-16 00:08
那你这样做，岂不是用对方继续惩罚自己，房子卖了不就好了？

那点收拾垃圾的活儿就算自己花几百，对于房 ...

楼主估计被中介恶心坏了，一口气到现在还堵在那

cxzl

anxious8789 发表于 2022-5-1 21:34
今天太累了，看帖比较晚哈
是石头
说的很明白了吧

石头是什么意思？有叫rock或stone的中介吗？

anxious8789

cxzl 发表于 2022-5-16 00:18
石头是什么意思？有叫rock或stone的中介吗？

是啊，你猜的没错

anxious8789

我感觉我这边已经快成连续剧了
千呼万唤始出来的中介总算联系我了
然后告诉我之前协商好的tradie不干了，要给我扣个caveat
这位tradie也是位奇人，一开始的报价和最后出的invoice之间差了3倍的价格
超了我的预算，我给他付了一半，协商好卖了后付他另一半
拍卖当天也是中介那边说收到deposit就释放一部分把钱给他
我这边当然ok的
结果就是到现在居然没给
然后中介当然非常娴熟的甩锅
说他不知道没给
而且也完全没有去征求买家的同意
钱在中介账上，取得授权是中介去做
最后是我来承担扣个caveat的帽子
我就说我这坑没完了

小鱼鼓鼓

anxious8789 发表于 2022-5-16 10:55
我感觉我这边已经快成连续剧了
千呼万唤始出来的中介总算联系我了
然后告诉我之前协商好的tradie不干了，要 ...

自己airtasker上找个人把家具运走，很快的。其实这真的都是小事，别被这些小事影响心情。

hpehpe

忍不住 讲几句 LZ 你是一个难缠的人
一件小小的垃圾小事 也可会成大事 相信你事边的人
包括你老公 包括外人 只能躲你远远的

Orgrimmar

anxious8789 发表于 2022-5-16 10:55
我感觉我这边已经快成连续剧了
千呼万唤始出来的中介总算联系我了
然后告诉我之前协商好的tradie不干了，要 ...

但现在你的房子settle是大事。就好比你散步踩到狗的不可描述物，你是赶快回家清理翻过去这页，还是退回去研究是谁不讲公德让它处理你再走过去？

有些事花点钱赶快过去就得了，可以收集证据以后投诉中介。但是耽误了settle，买家找到是你而不是中介。

hpehpe

Orgrimmar 发表于 2022-5-16 11:23
但现在你的房子settle是大事。就好比你散步踩到狗的不可描述物，你是赶快回家清理翻过去这页，还是退回去 ...

LZ 需要看看心理医生 放松一下 你知道不settle 的后果吗
那是会引来法律诉讼 你基本上会输 就对方的律师费就让你见血
若买家是个狠人 弄到顶级律师同你打官司 随时你卖房的钱 全给了对方律师
而房子还是别人的 一个成年人 怎么好似一个小孩处理问题 你想惩罚中介 结果
却同你的买家斗起来

anxious8789

小鱼鼓鼓 发表于 2022-5-16 11:15
自己airtasker上找个人把家具运走，很快的。其实这真的都是小事，别被这些小事影响心情。 ...

家具的事情已经翻篇了，先按足友给council打电话问能否加急，council那边回复最快只能7月，于是我租了卡车，准备这周扔到council要求扔的垃圾场去
现在是忙caveat的事情了

DaftPunk

楼主老公不管吗？ 都是英文不好的？ 另外经常说事业发展好 所以这样那样 你事业是一周七天吗

shaunw

anxious8789 发表于 2022-5-16 08:58
是啊，你猜的没错

中介公司是哪个？不接电话的人姓甚名谁？
猜谜能力差，楼主直接说吧。

seth_chen

别怄气，先顺利完成settle，然后有精力再去投诉中介google review搞一圈，中介其实很在乎自己在潜在房源里的名声的，别管房市高低，二手house交易永远都是卖方市场，对中介而言房源就是他们的命根子。

觉得lz很感性，抓不住主要矛盾。

anxious8789

我按照大家说的，忍耐下来，办理了所有的事情
然后今天settle，deposit中介不退我，也不接电话
我已经准备找律师打官司了

dolce00vita

楼主棒棒哒，事情按轻重缓急一个一个来，总有解决玩的时候，不要上火！

我们最近卖房deposit也是在settle之后一两天才release给我的，给中介打电话吧，应该不是大事。别上火不值得！

anxious8789

dolce00vita 发表于 2022-5-20 18:03
楼主棒棒哒，事情按轻重缓急一个一个来，总有解决玩的时候，不要上火！

我们最近卖房deposit也是在settle ...

我倒不是急钱的事，我急的是中介玩人间失踪
然后财务还特别横
好在我还是托大家的福气，歪打正着找到了大老板
结果大老板一发话，财务就跪了
把钱转给我了
我这边也算是尘埃落定了