主打低利率的NAB狂升息 1年投资房interest only 接近4% 投资房comparison rate全都5%以上投机者晕倒在厕所

alvin.y

大头爸爸 发表于 2022-5-6 09:12
一堆小银行，或者4大银行100万以上的借贷都可以拿到，20号左右加0.25%

100万贷不到，3月份到现在问了好多银行和broker都没有1.99的，你能具体说哪家，我去问

alvin.y

大头爸爸 发表于 2022-5-6 09:12
一堆小银行，或者4大银行100万以上的借贷都可以拿到，20号左右加0.25%

100万贷不到，3月份到现在问了好多银行和broker都没有1.99的，你能具体说哪家，我去问

大头爸爸

alvin.y 发表于 2022-5-6 16:21
100万贷不到，3月份到现在问了好多银行和broker都没有1.99的，你能具体说哪家，我去问 ...

这种事情你为啥不去问你Broker呢？你自己Google都可以找一堆出来

ggmm

Suncorp的自住房刚做好，三月头开始弄的，贷了60万，variable PI 70%LVR 1.94%，但是马上要加0.25。。

中庸大学

Suncorp valuation 都很低的，不划算

alvin.y

大头爸爸 发表于 2022-5-6 15:55
这种事情你为啥不去问你Broker呢？你自己Google都可以找一堆出来

当然是问过也申请过好多broker了，没有一家是1xx，肯定也不愿意做没有commission的。
google也没搜到哪家bank有，只有非银行的贷款机构。
不然我也没必要问你。你都回两次了，就不能发了小银行链接吗？

大头爸爸

alvin.y 发表于 2022-5-6 23:59
当然是问过也申请过好多broker了，没有一家是1xx，肯定也不愿意做没有commission的。
google也没搜到哪家 ...

Citibank

alvin.y

大头爸爸 发表于 2022-5-7 11:05
Citibank

citibank上个月就问过，2.29

大头爸爸

alvin.y 发表于 2022-5-7 11:49
citibank上个月就问过，2.29

2.29%是Package产品，还有Basic Variable产品是1.99%，官网上都有

中庸大学

1.99%是没有offset的。

Byronbay

alvin.y

大头爸爸 发表于 2022-5-7 15:25
2.29%是Package产品，还有Basic Variable产品是1.99%，官网上都有

周一我再问下，之下银行说没有。不过citibank没有cashback

alvin.y

大头爸爸 发表于 2022-5-7 15:25
2.29%是Package产品，还有Basic Variable产品是1.99%，官网上都有

周一我再问下，之下银行说没有。不过citibank没有cashback

gentleboy

银行股可以考虑一下

ftjjvcnn

过一个月说不定利率又变了

大头爸爸

alvin.y 发表于 2022-5-7 20:18
周一我再问下，之下银行说没有。不过citibank没有cashback

75万以下3000，75-100万4000，100以上6000

大头爸爸

中庸大学 发表于 2022-5-7 15:59
1.99%是没有offset的。

有Offset的最低也有2.04%的，其它小银行。大银行100万以上带Offset的最低也能做到1.99%

中庸大学

现在审批速度估计都很慢，想要拿到低利率的可比以前条件苛刻的多。

存贷款利率都倒挂了。银行不会犯傻！

Amp给出了18个月存款3.3%的利率。2年3.95% 难以置信。

请看这个隔壁帖子
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... mp;tid=1737575&

zy7

大头爸爸 发表于 2022-5-7 22:11
有Offset的最低也有2.04%的，其它小银行。大银行100万以上带Offset的最低也能做到1.99% ...

您好 现在固定还可以做这么低的利率么？ 谢谢

大头爸爸

zy7 发表于 2022-5-10 13:55
您好 现在固定还可以做这么低的利率么？ 谢谢

8个月之前可以

中庸大学

选在想做想贷款银行先拖你几周，因为几周后利息上涨，这个就是银行聪明的地方，归根到底为了利益。

明日子时

dmxgaji 发表于 2022-5-5 13:51
加租是一定的啦，市场经济。但是利息后面将会2-3倍于2020-2021年，你590的租金能翻倍嘛，能租1200？

我 ...

真的有些人想太多，590的租金加到670， 首先租客可以搬家，万一搬家然后她要重新付2周leasing fee, 广告费，以及空租费，直接快4周租金没了。 中介当然希望加租赶走租客，好拿leasing fee.

而且真的是，就算租客不搬走利息涨2%， 利息就会翻倍，租金涨了10%，她还高兴的不行。。。。说的好像租金也能翻倍一样

明日子时

ppllmm 发表于 2022-5-6 11:44
后面租金能不能到1200我的确不确定，同时我的利率1.89会不会变成3倍同样也是不确定的，因为谁也不是预言 ...

利息不用三倍，翻倍是轻松的。
租金涨了10%， 就叫转嫁给租客了....

landtadie

收汁了

中庸大学

明日子时 发表于 2022-5-12 22:14
真的有些人想太多，590的租金加到670， 首先租客可以搬家，万一搬家然后她要重新付2周leasing fee, 广告 ...

是啊 晚上噩梦醒来希望房价永远涨的人，其实要么是中介， 要么就是高位套牢的。现在2020下半年-2021投资房特别是House赚钱就是天方夜谭。成本远高于收入.

leizhang122712

全世界大概只有中国的一线城市北上广深能永远涨，当然现在也不一定了，把这个概念放到西方国家里面是不是有点太幼稚了。。。

中庸大学

leizhang122712 发表于 2022-5-13 22:30
全世界大概只有中国的一线城市北上广深能永远涨，当然现在也不一定了，把这个概念放到西方国家里面是不是有 ...

西方人大部分都是吃光用光，加上一大群拿补贴的。少数投机者难以在高息趋势下支持高房价。