世界大棋中澳房市将如何走向

leoyin2014

2022年对所有人来说是至关重要的一年，简单地说，世界再也回不到从前了！人们在这场巨变冲击中，经历了火的洗礼，从心态到行为模式，都发生了不可逆转的变化。

战争模式的巨大转变，使得发动战争，成为了强国富国的专利，因为穷国支付不起几百万美元的导弹，无人机，即便悍然发动战争，在几天之内就会被打败亡国，被胜者瓜分。可以预见，在之后相当长的时间内，富国掌握着战争的话语权，弱小的国家，必须纷纷屈服于强国，忍气吞声，大国之间博弈的代理人战争此起彼伏，而这就会造成新一轮的移民大潮，中产以上人口和财富，纷纷聚集于强国富国，以换得安全宜居的生活环境。人们的心理是趋利避害，当人们感觉到周围生活的环境危机四伏，被人虎视眈眈，且看不到转好的希望，就必然要主动寻找出路，而这种危机感，未来只会愈演愈烈，看最近的新闻，人民革命的发源地——法国，万人又上街游行；以色列又用导弹空袭叙利亚；耶路撒冷，巴以又发生剧烈冲突...可以预见，移民接收的大国，澳洲，加拿大，新西兰，美国，在不久的将来，将迎来爆棚的移民大潮，如此大增的人口，房地产刚需只能居高不下，起码不太可能会跌。

新一代的消费主力，90后，00后登场，改变了流行的消费习惯和趋势，说图享受也罢，热爱生活也罢，他们已经习惯快捷高质量的消费习惯，根据需要消费，而不过多考虑成本，作为刚需购房的主体人群，他们购房基本上不会考虑“抄底“、”增值“、“溢价” 等60后，70后，80后这些精打细算了一辈子的老人儿整天反复抠哧，纠结头疼的问题，他们基本上是“需要买”、“喜欢买”就可以买的人。时代的脚步是无可阻挡的，今天过去，就再也回不到从前，人们的观念一旦更新，就再也没有回头之说了。随着60-80后消费能力的日渐萎缩，逐步淡出社会，更前卫更图享受的10后，20后将粉墨登场，接管这个社会的风气和观念。我们以为今天的物价涨，是“通货膨胀”，这只是表面现象，真实的原因就是人们的消费观念发生的巨大变化，加上疫情过后，及时行乐的观念又主导流行起来，所以导致物资供应紧张，人们现在都喜欢买新车，所以新车价格居高不下，一旦习惯了，你让他回去开二手holden，他受得了吗？所以，今天我们看到的“通胀”，这只是一个开始，2022之后，这将会成为常态，一旦消费观念形成习惯，就不可能再降下去了，什么手段涨息之类的，都是隔靴搔痒，这就是“由俭入奢易，由奢入俭难”，未来世界经济的趋势将是——高生产，高消费，快消费，高浪费。一旦如此，除了投资房产，还能有什么办法让现金保值？伊朗就是一个很好的例子，伊朗的存款利率高达18%，按理说大家还不赶紧存钱进银行获得高额利息吗？恰恰相反，没人敢存钱，因为伊朗的通胀率高达40-60%，你不赶紧把钱花出去，还敢在银行存个几年，简直是自寻死。有人说，正因为通胀居高不下，我生活费都不够花了，还去买房吗，所以房价必跌。当你微薄的收入在未来物价高企的时候，只能勉强付个生活费和房租，你就知道了，你的收入随时都可能被吞噬掉的，直到有一天你再也付不起高涨的房租。所以有很多人不会以“生活费都不够了”为借口掩耳盗铃，而是正视这个惨淡的前景，积极地投资房地产，把未来掌握在自己手里。

马斯克有一段话说得好，钱的价值只跟需求有关，比如你在荒岛上拥有一万个比特币，你也没有用，钱更像是一种资源分配的数据库，有了这个数据，你就可以得到一些资源，单纯这个数据本身是毫无用处的，而衣食住行之类的生存资源，才是真正的永恒不变的财富。是的，马斯克的确放弃了他在地球上的不动产，因为他要去火星上生活，他只不过把眼光，从地球房地产，换成了火星房地产，这个火星房地产，更是生存的最紧要资源，单单是买一张去住的车票，就要花费3亿美元，既然有人需求，他就提供这个需求。作为我们普通的老百姓，还要在地球上生活很长时间的，我们只能关注眼巴前儿的事儿，获取触手可及的资源。在动荡的年代，拥有一张澳洲的绿卡，一个澳洲的房产，你绝对可以称为，地球上最顶尖的幸福居民，难道不是吗？在这里，你不用累成狗，就能轻松获得别的国家的人几十上百倍的收入；你不用像早期殖民者一样开荒种地，餐风露宿，就能拥有无数免费的资源，优美的环境，舒适的花园洋房，你还想怎样呢？用孟买的房价，居住在澳洲？综上，在世界这盘大棋中，疫情，战争，冲突，通胀，错综复杂，澳房市将如何走向，这个答案，已经很清楚了。



  

hupxd

放假好好休息出去玩一下不好吗？ 实在担心去开Uber送快递挣点钱。。。打这么多字

leoyin2014

hupxd 发表于 2022-4-17 22:07
放假好好休息出去玩一下不好吗？ 实在担心去开Uber送快递挣点钱。。。打这么多字 ...

你是不是很久除了发几句话之外。没打过字了

写作是一种智力活动，能活跃脑细胞，锻炼思维能力，比单纯傻玩有益多了

佳铭

此贴要火，支持楼主分享思路:)

cangaru

马斯克这辈子要不去火星，他就是个那个

菩萨蛮

楼主的观点和剖析的角度很赞，切合实际，结合实际展望未来，很有才！也赞同楼主说的写作能活跃脑细胞，锻炼思维逻辑能力！老一辈真的多是抠抠索索精打细算的，而当代年轻人更懂得及时行乐，活在当下。消费理念和习惯决定了生活的方方面面，包括房地产，很好奇若干年后的格局又是怎样。

Sorrymaker

写得很好，但是不会分段，hsc native chinese要扣分的 ：）

Empyrium

如果涨了，你会卖吗？
如果跌了，你会卖吗？

boklau

衣食住行之类的生存资源，才是真正的永恒不变的财富 - 可以考虑去靠近市区的acreage， 种点粮食蔬菜，养养牛羊。

hupxd

leoyin2014 发表于 2022-4-17 22:12
你是不是很久除了发几句话之外。没打过字了

写作是一种智力活动，能活跃脑细胞，锻炼思维能力，比单纯傻 ...

哈哈 是是是。你慢慢锻炼，好好加油还房贷，等升值。接着吹不要停，我就躺着这搭顺风车。

alphabeta

楼主码这么多字辛苦了。五个字总结：

房价要暴涨

yooko

写的都挺好，除了楼主是不是对孟买的房价有什么误解……我觉得似乎它不比澳洲便宜

liuyang327

阿根廷存款利率快50%了，你看看房价。

mea

楼主写了这么多，可惜没有人去读全文。

xxxnnn

之前不作功课，买到最高点，现在每天打这么多有什么用

oed

日本年轻人都及时行乐的

一司机

楼主赶快开写作补习社吧！我家两个和另外两位同学已经开始组图排队啦。会写又爱写让人羡慕。

anklos

现在已有的通胀加上中国封城带来的供应链问题导致更大的通胀，猛加息压制需求是肯定的了。

去查查在中国进入WTO之前，美国澳洲利率是什么情况。说出来你不要惊讶，长期高于10%。

单纯劝你，扛不住早想办法。别忽悠的整个版就自己信了，把自己忽悠瘸了

leoyin2014

xxxnnn 发表于 2022-4-18 07:58
之前不作功课，买到最高点，现在每天打这么多有什么用

请问你的“最高点”是几年的？你确定澳洲房价止步于此，一直保持这就是最高点吗？

leoyin2014

anklos 发表于 2022-4-18 08:17
现在已有的通胀加上中国封城带来的供应链问题导致更大的通胀，猛加息压制需求是肯定的了。

去查查在中国进 ...

嗯，你的发言体现了典型的缺乏逻辑和思考能力

离开大环境谈利率有用吗？

如果我跟你说伊朗现在利率18%不说其他，你会去存钱吗？

你不考虑如今经济发展的程度，全球化的程度，消费习惯转变的程度，单独就比较两个时期的利率，有意义吗？也是，可能你的确缺乏很多知识，写不出什么像样的东西，也只能人云亦云，跟着喊两嗓子完事了

eguan88

anklos 发表于 2022-4-18 08:17
现在已有的通胀加上中国封城带来的供应链问题导致更大的通胀，猛加息压制需求是肯定的了。

去查查在中国进 ...

未来高于10会杀死经济

Sorrymaker

楼主nb

xxxnnn

leoyin2014 发表于 2022-4-18 08:42
请问你的“最高点”是几年的？你确定澳洲房价止步于此，一直保持这就是最高点吗？ ...

反正现在买比三个月前便宜，后面可能会涨回来，但目前看是先跌够才会

merlot14

如果新一代人想买就买的及时行乐那他们肯定不存钱 一点点金融不稳定或者失业就完蛋了 我的思路对不对？如果他们都存钱抵御冲击力大那跟及时行乐买买买又冲突

chcfy

香港 有一位已仙遊的名人, 他的名字：-

     ~~~ “  簡 而 清  ” ~~~

dd9

我全看了，写得挺好的。

但，不得不说主观情绪很重。就像我以前一个朋友，反华反的失心疯，但拿不到签证就回国了，国内立刻就香了，什么适合年轻人，什么繁花似锦，什么机会多。等他再次拿到澳洲护照的时候 ，国内又变成了垃圾。

其实关键不是事实怎么样，而是“你”在哪，你的人在哪，那里就香或者臭，会被过度主观评价。如果人不在澳洲，哪怕这里再好，也不会写洋洋洒洒这么多。

leoyin2014

xxxnnn 发表于 2022-4-18 09:11
反正现在买比三个月前便宜，后面可能会涨回来，但目前看是先跌够才会

请问你，什么时候是跌够？你确定你能赶上最低点？
如果一直跌，你买到就跌，怎么办？
什么时候涨回来？万一涨不回来怎么办？崩盘怎么办？

你还是在做美好的幻想，你买在最低点，然后也不耽误涨

哈哈

比如我买币，在下降通道中买了，以为抄底了，但是没想到就是从此一蹶不振，只好割肉止损了，你保证，你就不是这样？哈哈

zigzag

探讨一下。
楼主通过对90后，00后的描述：
“新一代的消费主力，90后，00后登场，改变了流行的消费习惯和趋势，说图享受也罢，热爱生活也罢，他们已经习惯快捷高质量的消费习惯”

“他们基本上是“需要买”、“喜欢买”就可以买的人。”

推导出通胀成为常态
“今天我们看到的“通胀”，这只是一个开始，2022之后，这将会成为常态，一旦消费观念形成习惯，就不可能再降下去了，什么手段涨息之类的，都是隔靴搔痒，这就是“由俭入奢易，由奢入俭难”，未来世界经济的趋势将是——高生产，高消费，快消费，高浪费。”

进而提出买房作为解决方案。
“一旦如此，除了投资房产，还能有什么办法让现金保值？”

问题：90后，00后这么高消费，享受生活，想买就买，他们有钱买房吗？

leoyin2014

zigzag 发表于 2022-4-18 10:06
探讨一下。
楼主通过对90后，00后的描述：
“新一代的消费主力，90后，00后登场，改变了流行的消费习惯和趋 ...

买房产也是高消费的一种

没有钱可以贷，不用迟疑

liuyang327

越说越离谱。这真是被房子弄疯掉了啊