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[自购小窝] 国内疫情反复，会不会让澳洲华人区的房子再涨一波？ [复制链接]

1年又1年

皮靴族

发表于 2022-4-11 14:43 |显示全部楼层

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朋友圈里又开始讨论移民了，前几年都在讨论海归

鱼生控

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禁止发言

发表于 2022-4-11 14:55 |显示全部楼层

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要移民也会往美国跑，你看留学生都去了北美。

iamssgg

皮靴族

发表于 2022-4-11 14:57 来自手机 |显示全部楼层

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留学生是留学生很多不需要那么勤奋的

winsion

铜靴族

发表于 2022-4-11 15:00 |显示全部楼层

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人总是变来变去得。。。

yang5637

水晶靴族

发表于 2022-4-11 15:01 |显示全部楼层

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酝酿积蓄迸发

1年又1年

皮靴族

发表于 2022-4-11 15:21 |显示全部楼层

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鱼生控发表于 2022-4-11 14:55
要移民也会往美国跑，你看留学生都去了北美。

美国签证太难，而且黑人太凶，枪支可怕。

澳洲不管怎么样，生活质量还是有的。

kefei2006

皮靴族

发表于 2022-4-11 15:24 |显示全部楼层

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现在可以办护照了？

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-4-11 15:28 来自手机 |显示全部楼层

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没有pr 在澳洲怎么推高house？

反而新楼花有可能前提是大量的人入境目前看起来并没有而且钱很难出来

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-4-11 16:12 |显示全部楼层

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护照现在能办出来吗？

zhoujody

皮靴族

发表于 2022-4-11 16:29 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2022-4-11 15:28
没有pr 在澳洲怎么推高house？

反而新楼花有可能前提是大量的人入境目前看起来并没有而且钱很难出来 ...

有学生签证就能申请FRIB购买1套二手的house

大黑天

铜靴族

发表于 2022-4-11 16:32 |显示全部楼层

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肯定，快点吧。

语过添情

铜靴族

发表于 2022-4-11 16:35 来自手机 |显示全部楼层

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zhoujody 发表于 2022-4-11 16:29
有学生签证就能申请FRIB购买1套二手的house

正解

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-4-11 16:36 来自手机 |显示全部楼层

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zhoujody 发表于 2022-4-11 16:29
有学生签证就能申请FRIB购买1套二手的house

你在说啥？你觉得有多少学生签能买二手house？第一根本贷不到款！第二全款？现在悉尼动不动2m。拿千万rmb过来买房？第三即使真有、怎么过来？这不是以前了

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-4-11 16:40 |显示全部楼层

zhoujody 发表于 2022-4-11 16:29
有学生签证就能申请FRIB购买1套二手的house

可以买，加8%海外买家印花税，持有期间每年还有地税，如果将来拿不到PR，留不下来，房子只能卖掉，如果赚钱了，交50%Capital gain

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
john420	+ 4	感谢分享

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yingke

铜靴族

发表于 2022-4-11 16:43 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2022-4-11 16:36
你在说啥？你觉得有多少学生签能买二手house？第一根本贷不到款！第二全款？现在悉尼动不动2m。拿千万rmb ...

真不要小瞧小留的购买力！最近看房，碰到一堆的小留开着摄像头，对着手机喊：妈，这个房子好，我们买吧！过几天再看，就under offer了！

nzman

皮靴族

发表于 2022-4-11 18:07 |显示全部楼层

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看回复就觉得现在的留学生就是一帮傻子

grazie

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发表于 2022-4-11 18:12 来自手机 |显示全部楼层

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楼主想让人接盘想疯了

八月晨天

银靴族

发表于 2022-4-11 18:15 |显示全部楼层

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你想多了，国人以后更难出来了，鬼子接盘华人区？

q60r

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发表于 2022-4-11 18:16 |显示全部楼层

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国内不是疫情反复那么简单了，是文革又来了

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faseeng	+ 2	我很赞同
radar1016	+ 2	我很赞同

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苏丹红

布鞋族

发表于 2022-4-11 18:26 |显示全部楼层

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还是中国稳定

zhoujody

皮靴族

发表于 2022-4-11 18:31 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2022-4-11 16:40
可以买，加8%海外买家印花税，持有期间每年还有地税，如果将来拿不到PR，留不下来，房子只能卖掉，如果赚 ...

真正要买的人根本不理这些！他们就想着钱留着就是贬值！一心要买house

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-4-11 19:47 |显示全部楼层

澳洲有十万小留吧，每人一套，悉尼年底还能翻一倍，多军赶紧入货，杠杆拉满，马上就财富自由了

1年又1年

皮靴族

发表于 2022-4-11 19:56 |显示全部楼层

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小留买房子也是为了父母转移资金，分散投资风险，而且看好移民国家房地产长期增长的潜力。如果2018-2019年刚过来就买个独立屋，现在估计已经把留学的钱赚回来了。

澳洲留学相对容易，毕业拿PR也不难，不像美国一样要挤破头。气候比加拿大和英国好，就业市场也马马虎虎吧，对国内中产富裕家庭的孩子，还是挺有吸引力的。

去年澳洲疫情爆发，政府决定躺平的时候，国内亲戚朋友看笑话的不少。现在这些人都不吱声了，悄悄打听怎么移民和留学。