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楼主:宝石Gem

[自购小窝] 感觉现在到大选期间是个买房的好机会 [复制链接]

kai41314

木屐族

发表于 2022-4-12 07:09 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 kai41314 于 2022-4-12 07:24 编辑

leoyin2014 发表于 2022-4-12 04:53
因为美联储很快就会为自己加息的后果付出沉重代价
现在通胀的原因哪里是经济过热，疫情还没完没了，就可 ...

加息周期可能一直持续到2024年初

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-4-12 07:44 |显示全部楼层

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leoyin2014 发表于 2022-4-12 04:53
因为美联储很快就会为自己加息的后果付出沉重代价
现在通胀的原因哪里是经济过热，疫情还没完没了，就可 ...

感觉美联储水平好次，还不如足迹上的你

通胀的根本原因就是钱印多了，就不值钱了，体现就是万物皆涨，包括房子
现在加息十缩表，就是要把多印的钱收回去一些，控制通涨其实就是控制物价，你告诉我房价还会继续涨？那是违背常识的

noAddedSugar

皮靴族

发表于 2022-4-12 08:10 来自手机 |显示全部楼层

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高档横盘大出货量，接着是大涨或是大跌还不清楚

lengmo

铜靴族

发表于 2022-4-12 08:46 来自手机 |显示全部楼层

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leoyin2014 发表于 2022-4-12 04:53
因为美联储很快就会为自己加息的后果付出沉重代价
现在通胀的原因哪里是经济过热，疫情还没完没了，就可 ...

通涨和经济过热没有充分必要关系。通涨原因种类很多，过热只是其一。QE时代已经结束了。

lvjulia

银靴族

发表于 2022-4-12 09:51 |显示全部楼层

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愿赌服输呗

laosun

皮靴族

发表于 2022-4-13 01:21 |显示全部楼层

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澳洲国门经过几年刚刚打开，后续会有大量新移民涌入，再加上建筑成本问题，房价横盘微跌是未来加息周期里比较正常的判断。大跌可能性极小。
同时房租会迅速恢复到疫情之前水平并超越。
房住不炒。买了就不卖留给后代。

Daniel1983

皮靴族

发表于 2022-4-13 07:33 |显示全部楼层

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俺们也不懂市场和经济。就算了算，如果利率涨了。
俺们工资能扛的住不？如果租不出去，俺们能扛多久。
如果大概率能扛得住，就买。房价肯定涨涨跌跌。
哪有一直涨的市场，也不会有一直跌的房市。
就算不太涨，若干年后租客帮我把房贷还清。
我也老了，给子女无贷款的房子或卖了拿钱养老都是不错选择。
更何况，房价长期来说大概率会涨。

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2022-4-13 09:16 来自手机 |显示全部楼层

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如果顶不住5%的利率，那就趁早卖房，晚卖不如早卖

teeneric

皮靴族

发表于 2022-4-13 09:22 |显示全部楼层

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這時期，議價空間大，少數人跟你搶。只要看上了，能供款，買就對了。

samgoom

木屐族

发表于 2022-4-13 10:20 来自手机 |显示全部楼层

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去年看了一年的房子，房子一路上涨，位置好的差的都被很快抢没了。现在价格稳定了，位置和房型有缺陷的房子不好卖了。同时好位置好房型的房子越来越少了。反正自住，持有至少十年以上，只要贷款不崩的太紧，应该都还好，打算出了手，怕以后高质量房源不多了。

mitita

布鞋族

发表于 2022-4-13 10:27 |显示全部楼层

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房价涨跌只有一个因素，就是利率，不管党派，自由党，工党，共产党，政客自己都有房子，政策不会有打的变动的

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