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楼主:山猫

[自购小窝] 业主心态崩了，一个月指导价主动降了40万，最后低于市场估价卖出！ [复制链接]

elanora

银靴族

发表于 2022-4-10 10:48 来自手机 |显示全部楼层

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osky 发表于 2022-4-9 19:55
地中间有条溪，几个意思？留着种茭白吗？

確實是個好主意！

lyltc520

银靴族

发表于 2022-4-10 10:54 来自手机 |显示全部楼层

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asam 发表于 2022-4-10 09:09
但是据我观察，北区大部分售出的价格都还是持平或者高过网站估价

RP data 数据延迟。还有要看你看的什么房子。好房子实际价格远高于估价，差房子低于估计。平均平均就差不多了。有的区成交量很小，数据很难做参考的

goldenseiya

银靴族

发表于 2022-4-10 12:31 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2022-4-10 01:40
错，是半新半旧且显得残的房加有easement之类的硬伤地这种鸡肋型最惨。因为这种市场里通常都是自住刚需才 ...

对，我其实要表达的是这个意思，地有硬伤，房子不怎么样，完全推倒又不合算

Mmzhli

皮靴族

发表于 2022-4-10 12:35 来自手机 |显示全部楼层

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Lindfield楼王买家出来走一走

enjoylifeqd

布鞋族

发表于 2022-4-10 13:10 来自手机 |显示全部楼层

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浮躁了，点进。这一轮跌，我也还是买不起。

小异异

皮靴族

发表于 2022-4-10 13:15 来自手机 |显示全部楼层

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这个房子我觉得价钱合适，没有太低，也没有太高。市场价。房子需要装修，这个地势盖新房不容易，就算能，也会很贵。而且土地利用率确实比较低。如果是我，不会买

benny2002

铜靴族

发表于 2022-4-10 13:21 |显示全部楼层

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花点钱把树都砍了，后面可以开片地种菜，挖个池子养鱼。

流星雨解毒片

皮靴族

发表于 2022-4-10 20:14 来自手机 |显示全部楼层

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推到重盖还是有得赚的。

刮胡刀

银靴族

发表于 2022-4-10 21:00 来自手机 |显示全部楼层

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skyman2021 发表于 2022-4-9 19:22
很早就说了，这轮下跌西北跟上北会跌跌最惨，，记住我的id欢迎明年来打我脸，， ...

希望跌点。这周去了两个拍卖,north kelly和ponds的,指导价都在1,8-2，都超10%卖了,感觉好房子一时半会还会热

欲望街车

银靴族

发表于 2022-4-10 22:44 |显示全部楼层

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这个180万真心都不值除了邮编没有一丝的可取之处了也是绝了

安之麻麻

银靴族

发表于 2022-4-10 23:49 |显示全部楼层

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有山有水风景不错

melbcolin

皮靴族

发表于 2022-4-11 08:32 |显示全部楼层

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哈哈哈，是不是可以种山葵

Chihiro神隐

布鞋族

发表于 2022-4-13 11:21 |显示全部楼层

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红红dance舞鞋发表于 2022-4-10 08:32
天天发涨房价的和天天发降房价的。都不需要理会。因为都是有目的性的忽悠别人。 ...

totally agree

ldp101

皮靴族

发表于 2022-4-13 13:29 |显示全部楼层

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惨，几个月亏几十万

michael128

金靴族

发表于 2022-4-13 13:45 来自手机 |显示全部楼层

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小溪后面的700平是废地，实际可用土地面积就600平，小破板房后院带小溪，估计上个月大雨已经吧房子淹过一遍了

苏丹红

布鞋族

发表于 2022-4-14 18:53 |显示全部楼层

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涨得慢

中庸大学

皮靴族

发表于 2022-4-15 01:18 来自手机 |显示全部楼层

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goldenseiya 发表于 2022-4-9 19:59
下跌周期里面破烂老house跌幅最狠了

我最喜欢了哈哈

雪梨冰雪梨冰当前离线头像被屏蔽草鞋族草鞋族, 积分 59, 距离下一级还需 141 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2022-5-16 16:07 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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xuo321

布鞋族

发表于 2022-5-17 03:04 |显示全部楼层

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楼上骂人贴难道没人修理一下吗？

养乐多

木屐族

发表于 2022-5-18 01:16 |显示全部楼层

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一看群主贴就知道是什么内容哎也真的是不容易我只能说老猫你好老猫再见

zhome

光脚族

发表于 2022-5-18 19:40 |显示全部楼层

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大黑天发表于 2022-4-9 19:57
这房子太搞笑了。都是树，又是小溪穿心而过，房子还是板板房？200万差不多了，还要多少？ ...

大神们能点评一下的Randwick这个房子吗？https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-randwick-138911651

是semi，土地面积很小，看起来是小坡地，前高后略低。院子很小基本没有光照，因为正对着一公寓楼院墙上种满了高高的竹子，密密麻麻的一片。楼龄好像超过120年了。另外一个缺点是，没有车库。

玻璃心修复者

皮靴族

发表于 2022-5-18 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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牛啊家后院还有河

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