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[生意经营] 感觉悉尼墨尔本的连锁咖啡店已经被炒到非常非常可怕的程度了 [复制链接]

cooldog

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发表于 2009-9-20 23:24 |显示全部楼层

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这两天随便看看悉尼墨尔本的连锁咖啡店，gloria jeans，michel，dount king什么的，觉得价格简直到了令人发指的地步了。

很多1万1-1万3左右turnover的店，要价居然接近50万，实在太吓人了，我也算是业内人士，这样的店如果租金在8万左右，两个owner的话每年收入10万-12万，就是说两个fulltime的老板干要4-5年回本，实在骇人听闻啊。

如果在悉尼墨尔本我觉得大家还是远离连锁咖啡店吧，随便买个什么都比这个好。

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魔头

水晶靴族

发表于 2009-9-20 23:28 |显示全部楼层

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买独立的啊，

虽然没有连锁那么简单，但利润高啊

pipiman

皮靴族

发表于 2009-9-20 23:37 |显示全部楼层

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什么生意都这样

餐馆啊，newsagency啊，清洁啊，甚至出租车牌啊

想赚钱，自己创业

这种加盟别人或者买现成的生意
怎么会有价廉物美的呢

就好像股票，市盈率普遍高

无翼而飞

白金靴族

发表于 2009-9-20 23:53 |显示全部楼层

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市场上就是这个价格，你不要还是有大把人等着买，不过魔头的话也挺有道理的。

sy2009

布鞋族

发表于 2009-9-21 08:46 |显示全部楼层

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现在买生意是‘非理性亢奋’，很不合理，不如自己创业

sy2009

布鞋族

发表于 2009-9-21 09:09 |显示全部楼层

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昨天看了一间Cafe,要26万，称taking6000+，装修简单，我想最多值15万左右呀！！！

win7

银靴族

发表于 2009-9-21 09:24 |显示全部楼层

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能不能自己开，别买？

无翼而飞

白金靴族

发表于 2009-9-21 09:31 |显示全部楼层

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原帖由 win7 于 2009-9-21 09:24 发表
能不能自己开，别买？

可以，但是你要能拿到好的地段或是位置，你要有自己独特或是有特色的经营模式，你要有自己的管理能力和经验，而且你要懂得怎么bulid up你自己的loyalty customer.

• • • 忍耐但不隐忍 • • •

sy2009

布鞋族

发表于 2009-9-21 09:38 |显示全部楼层

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能established自己的Customer Group,特别是老外的心，也是一种本事呀

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budgie

铜靴族

发表于 2009-9-21 13:13 |显示全部楼层

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原帖由 win7 于 2009-9-21 09:24 发表
能不能自己开，别买？

这要有相当的经验才敢尝试，一般的人有点悬

goessendon

光脚族

发表于 2009-9-21 21:58 |显示全部楼层

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连锁和SHOPPING CENTRE是最划不来的。。。。好多华人都坑死在连锁和SHOPPING CENTRE了。还是独立店稳妥。。。只要人流量还行，累归累点，但是来钱快

五月的风

铜靴族

发表于 2009-9-21 23:40 |显示全部楼层

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主要是因为现在163 来的太多了吧。。他们大把大把的把钞票运往澳洲来

蓝马

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发表于 2009-9-21 23:45 |显示全部楼层

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163阿163。

whaleshome

皮靴族

发表于 2009-9-23 01:55 |显示全部楼层

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原帖由 五月的风 于 2009-9-21 23:40 发表
主要是因为现在163 来的太多了吧。。他们大把大把的把钞票运往澳洲来

有道理啊

nilnil

皮靴族

发表于 2009-9-23 20:13 |显示全部楼层

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原帖由 五月的风 于 2009-9-21 23:40 发表
主要是因为现在163 来的太多了吧。。他们大把大把的把钞票运往澳洲来

来 163 怎么也比来抢工作的阿 3 好。

emily_yuyan

木屐族

发表于 2009-11-8 10:26 |显示全部楼层

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连锁店是越来越累了

贵妃醉酒

光脚族

发表于 2009-11-8 21:15 |显示全部楼层

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只要能搞定身份，多花点钱算什么。

alfredbird

银靴族

发表于 2009-11-9 08:04 |显示全部楼层

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原帖由 goessendon 于 2009-9-21 22:58 发表
连锁和SHOPPING CENTRE是最划不来的。。。。好多华人都坑死在连锁和SHOPPING CENTRE了。还是独立店稳妥。。。只要人流量还行，累归累点，但是来钱快

问题是独立店的人流量没有shopping centre来得稳定啊。

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