想问下这个洪灾对布村和悉尼房价有影响吗？

gandlf

看了这2周数据布村和悉尼auction 依旧火爆不减，请教下问什么，看了很多富人区和好的区都被淹了，难道这样的情况，房价都不会衰减吗？很疑惑，求解答

merlot14

你自己去auction看了吗 各种open home自己去了吗  被淹水的以后保险1.5万+一年老百姓就不要考虑了 看看不淹水的地方吧

coolybo

可能短期没有洪水的房子持续上涨，长期一起稳定上涨

gandlf

merlot14 发表于 2022-3-10 16:10
你自己去auction看了吗 各种open home自己去了吗  被淹水的以后保险1.5万+一年老百姓就不要考虑了 看看不淹 ...

我是看的realestate 那个数据，整体看洪水期间布里斯班价格还在涨，就是很纳闷

merlot14

gandlf 发表于 2022-3-10 17:59
我是看的realestate 那个数据，整体看洪水期间布里斯班价格还在涨，就是很纳闷 ...

很正常 别急
现在买也不实际 准备好预批看上好的随时可以买 问题是跌的时候大家又不买 前10年也没人要买布村啊

滤霸

gandlf 发表于 2022-3-10 17:59
我是看的realestate 那个数据，整体看洪水期间布里斯班价格还在涨，就是很纳闷 ...

日子总是要过的，受洪水影响的只是少数，能留在市场继续出售的说明自身不受洪水影响，有啥理由不继续上涨？

xming

火灾，疫情，俄乌战争，水灾，一波又一波推高房价。

xxxnnn

gandlf 发表于 2022-3-10 17:59
我是看的realestate 那个数据，整体看洪水期间布里斯班价格还在涨，就是很纳闷 ...

数据都是滞后三个月的，算得平均值，三个月后就可以看出来了

MossSpaceX

布里斯班和悉尼，不是一个行情

MossSpaceX

布里斯班上周清盘率只有48%，这能算火爆？

gandlf

滤霸 发表于 2022-3-10 18:58
日子总是要过的，受洪水影响的只是少数，能留在市场继续出售的说明自身不受洪水影响，有啥理由不继续上涨 ...

那肯定啊这次洪水没问题的sunnybank这些地方未来肯定好啊，但是我看了很多富人区这次洪水也遭遇很严重，所以就觉得市场不冷静还是成交量少得原因

gandlf

MossSpaceX 发表于 2022-3-10 21:51
布里斯班上周清盘率只有48%，这能算火爆？

real 是88%

花生

flood zone 才受影响吧，其他地区没问题啊

MossSpaceX

gandlf 发表于 2022-3-10 22:50
real 是88%

real 是qld 不是布里斯班

gandlf

MossSpaceX 发表于 2022-3-10 22:52
real 是qld 不是布里斯班

嗯我就看得布里斯班

MossSpaceX

gandlf 发表于 2022-3-10 22:53
嗯我就看得布里斯班

real上是没有布里斯班的数据

yysyd

现在敢拿出来卖的，不仅没被水淹，而且经历过暴雨的洗礼，连漏雨问题都没有。当然应该抢了。

gandlf

yysyd 发表于 2022-3-10 23:07
现在敢拿出来卖的，不仅没被水淹，而且经历过暴雨的洗礼，连漏雨问题都没有。当然应该抢了。 ...

而且得非常抢手了

MossSpaceX

别耽误他发财，快去吧

altman

当然火爆了，除了洪水，现在其他会让房价下降的因素都还是只猜测和预期，并没有定论。反而是疫情持续、战乱爆发都会促进建筑价格上涨，新房供不应求，二手房自然会涨。换个角度说，日常所需都在涨价，房价怎会不涨。

众禾土生

好多没被淹的房子也经历了断电，现在还在断网中。

wbree

虽然没从地面被淹 但屋顶漏了 从上面往下淹

jeff2285

没有直接的影响

gandlf

jeff2285 发表于 2022-3-11 14:08
没有直接的影响

这还不直接影响？

lvjulia

新闻版说空置率创历史新低，你说呢？