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楼主:dmxgaji

[地区选择] NAB继续加利率，直接最高加0.5% [复制链接]

jkliop

铜靴族

发表于 2022-3-10 07:40 |显示全部楼层

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房价要涨

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-3-10 08:35 来自手机 |显示全部楼层

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4free 发表于 2022-3-10 00:52
请教一下，目前的房屋贷款利率大概多少？

自住2年fixed已经3%了

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悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-3-10 08:49 来自手机 |显示全部楼层

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nzman 发表于 2022-3-9 13:42
利息都涨了，看来房价肯定要跟着涨，要不然房东都握住不卖房，急死你们这帮空军去 ...

思维奇特！美国加息缩表反而房价还得涨真的应了那句话世界末日都得涨

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-3-10 08:51 来自手机 |显示全部楼层

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sarahlin 发表于 2022-3-9 15:47
有时候也未必全额，就和降息不一定全额跟进一样。而且到了一两年如果加息周期结束，固定利率会提前降下来 ...

反正一句话接下来2年你贷款能扛得住4-5%利率就行在2%拉满的得注意了

2liu

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发表于 2022-3-10 08:56 |显示全部楼层

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为啥银行加利息，房价还会涨？楼主，这个有点不对啊。

2liu

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发表于 2022-3-10 08:56 |显示全部楼层

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jkliop 发表于 2022-3-10 07:40
房价要涨

为啥要涨？

利息高，还的钱多了，自己穷了。

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leon3758

银靴族

发表于 2022-3-10 09:57 |显示全部楼层

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在希望的田野上发表于 2022-3-9 14:54
啥是basic variable rate ？

nab 网站有写； 2.19%浮动没有年费；没有offset；但你可以将offset全款转入homeloan 抵扣利息；一样可以redraw；只是每次最少500；没什么不同；但利息低了；节省每年395

jkliop

铜靴族

发表于 2022-3-10 10:10 |显示全部楼层

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2liu 发表于 2022-3-10 09:56
为啥要涨？

利息高，还的钱多了，自己穷了。

物价普涨建材涨
利息涨政府要还债要加税你觉得有什么会降？

jkliop

铜靴族

发表于 2022-3-10 10:43 |显示全部楼层

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只能两极分化

jkliop

铜靴族

发表于 2022-3-10 10:43 |显示全部楼层

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更严重而已

xuemeipi

皮靴族

发表于 2022-3-11 08:40 |显示全部楼层

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leon3758 发表于 2022-3-10 10:57
nab 网站有写； 2.19%浮动没有年费；没有offset；但你可以将offset全款转入homeloan 抵扣利息；一样 ...

还是有些不同的，转账不灵活，另外没法direct debit付账单。

leon3758

银靴族

发表于 2022-3-11 09:15 |显示全部楼层

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xuemeipi 发表于 2022-3-11 08:40
还是有些不同的，转账不灵活，另外没法direct debit付账单。

我是另外设置一个account用来pay bill可以schedule pay；只是里面放的钱不多； 99%都是放在homeloan抵扣；需要钱就redraw出来最少500

鱼生控

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禁止发言

发表于 2022-3-11 09:19 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2022-3-9 22:48
无知真可怕，银行还能一次加2%？央行加一点，银行加一点

银行早就不跟RBA行动了，只要RBA一加息，银行肯定加，2周加一次浮动你以前没有看到过？

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-3-11 09:32 |显示全部楼层

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今天美国最新的通胀数据又创新高7.9%了
看美联储还能扛多久

yingke

铜靴族

发表于 2022-3-11 10:04 来自手机 |显示全部楼层

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为什么很多人总说通胀要加息，所以物价要涨，工资要涨，材料人工都是要涨，但通胀加息房价就要跌!难怪有那么多人会去买什么按摩仪的，认为按摩胸就能丰胸，按摩脸就能瘦脸！

vieri336

木屐族

发表于 2022-3-11 12:19 |显示全部楼层

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贷款利率不到5%，啥感觉都没，让风暴来的更猛烈点吧

dmxgaji

皮靴族

发表于 2022-3-11 12:47 |显示全部楼层

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vieri336 发表于 2022-3-11 12:19
贷款利率不到5%，啥感觉都没，让风暴来的更猛烈点吧

快了，锁了1.89 1.99两年的，明年就到期了，到时候肯定哭天喊地

2liu

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禁止发言

发表于 2022-3-11 12:50 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2022-3-11 12:47
快了，锁了1.89 1.99两年的，明年就到期了，到时候肯定哭天喊地

为啥银行加利息，房价还会涨？楼主，这个有点不对啊。

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dmxgaji

皮靴族

发表于 2022-3-11 12:55 |显示全部楼层

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2liu 发表于 2022-3-11 12:50
为啥银行加利息，房价还会涨？楼主，这个有点不对啊。

在足迹里必须是房价要涨啊

地球灭亡房价都要涨的，加息算什么

laikai000

银靴族

发表于 2022-3-11 13:40 |显示全部楼层

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花刺猬发表于 2022-3-11 14:19
房价会跌，但市场上符合自住的好房子会减少，状态不好的投资房会增加，总的综合价位加权下跌。但对想买自住 ...

同意

大bui

皮靴族

发表于 2022-3-11 20:32 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2022-3-10 09:35
自住2年fixed已经3%了

四大吗

Sheffield0105

草鞋族

发表于 2022-3-11 22:30 来自手机 |显示全部楼层

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leon3758 发表于 2022-3-9 13:55
刚打电话给NAB, 即将月底到期的fix 1.99% 和浮动2.97%；全部改成base variable 2.19% 没年费 ...

你是哪种产品，怎么浮动才2.19?

leon3758

银靴族

发表于 2022-3-11 22:42 |显示全部楼层

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Sheffield0105 发表于 2022-3-11 22:30
你是哪种产品，怎么浮动才2.19?

Nab basic variable rate 2.19%

https://www.nab.com.au/personal/ ... able-rate-home-loan

Sheffield0105

草鞋族

发表于 2022-3-12 19:32 来自手机 |显示全部楼层

leon3758 发表于 2022-3-11 23:42
Nab basic variable rate 2.19%

https://www.nab.com.au/personal/home-loans/nab-base-variable-rate-h ...

谢谢！

roubanzi666

草鞋族

发表于 2022-3-13 22:47 |显示全部楼层

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是啊，一直涨。。

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