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[其他信息] 请问卖房时候和中介签的合同，还需要找律师过目吗 [复制链接]

童瑶妈妈

木屐族

发表于 2022-3-7 11:43 |显示全部楼层

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本帖最后由童瑶妈妈于 2022-3-7 13:19 编辑

是一家正规大中介公司，说给我们的是标准合同，但是第一次卖房没经验，不知道这其中有没有要特别注意的事项，持分感谢。请大家注意，是卖房，要和中介签卖房合同。我知道买房是肯定要找律师看合同的。

童瑶妈妈

木屐族

发表于 2022-3-7 11:51 |显示全部楼层

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bello 发表于 2022-3-7 11:50
各州不同，新州是律师拟合同，昆州是中介拟合同，要看楼主是哪个州。

新州

vaio

皮靴族

发表于 2022-3-7 11:53 |显示全部楼层

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理论上，任何法律文件都可以让律师过目，

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Tasha

铜靴族

发表于 2022-3-7 11:58 |显示全部楼层

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一定要，不过自己也要跟一下

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路过一次

皮靴族

发表于 2022-3-7 12:37 |显示全部楼层

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要的。虽然都是标准合同，但有些卖家会加点附加条款。这才是最关键的。找律师看，主要是看有没有附加条款，以及什么内容。

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西瓜米米

木屐族

发表于 2022-3-7 13:14 来自手机 |显示全部楼层

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这点钱就不要省了

童瑶妈妈

木屐族

发表于 2022-3-7 13:16 |显示全部楼层

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路过一次发表于 2022-3-7 12:37
要的。虽然都是标准合同，但有些卖家会加点附加条款。这才是最关键的。找律师看，主要是看有没有附加条款， ...

我是卖家，要和中介签卖房合同

路过一次

皮靴族

发表于 2022-3-7 13:57 |显示全部楼层

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童瑶妈妈发表于 2022-3-7 12:16
我是卖家，要和中介签卖房合同

卖家一般不用。只要问清各项费用即可：佣金，广告支出等。

悉尼米贵，居之不易。

童瑶妈妈

木屐族

发表于 2022-3-7 14:40 |显示全部楼层

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路过一次发表于 2022-3-7 13:57
卖家一般不用。只要问清各项费用即可：佣金，广告支出等。

好的谢谢分享！

灵屹风

银靴族

发表于 2022-3-7 15:42 来自手机 |显示全部楼层

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刚刚卖完没有找律师看这个合同我自己看了一遍和fair trading 的对比了一下不懂的或者特殊条款叫中介解释没什么大问题就签了也是大中介对了我也问过我律师了他们告诉我基本不会有什么大问题不用花钱找他们看

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童瑶妈妈

木屐族

发表于 2022-3-7 19:22 来自手机 |显示全部楼层

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灵屹风发表于 2022-3-7 15:42
刚刚卖完没有找律师看这个合同我自己看了一遍和fair trading 的对比了一下不懂的或者特殊条款叫中介解 ...

信息太有用了，谢谢亲

JHHHS

水晶靴族

发表于 2022-3-7 20:12 |显示全部楼层

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如果找了律师，律师就有义务看是否合法。不过要大公司改合同也挺难的。

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新生活主张

草鞋族

发表于 2022-3-8 08:58 |显示全部楼层

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我猜楼主说的是跟Agent的代理协议，不是售房合同，代理协议不需要律师看，只是要看清问清佣金，广告费，独家期等这些关键信息就可以了

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dreammaker

木屐族

发表于 2022-3-23 23:48 |显示全部楼层

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合同上说如果3个月没卖出去换一家中介的话第一家中介还是可以拿到佣金这个是标准的吗？

jimboj

银靴族

发表于 2022-3-24 08:04 来自手机 |显示全部楼层

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卖房合同可以请solicitor或conveyancer做出。这个和卖房中介签的协议是分开的。

澳洲伶翎紫

皮靴族

发表于 2022-3-24 09:09 |显示全部楼层

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代理合同自己看看就行了，大中介不会搞笑的。而且主要就看看各种费用啥的。也没啥复杂的地方。

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