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楼主:csq84

[行情讨论] 布里斯班的行情没有那么糟糕 [复制链接]

matchabbq

皮靴族

发表于 2022-3-7 10:50 |显示全部楼层

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对跨州的投资客和想搬去的人肯定有影响，要三思了

xxj04

皮靴族

发表于 2022-3-7 11:05 来自手机 |显示全部楼层

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明显高价位2m+的房子由于缺少后继跨州买家的支持开始拐点了最后又会反过来影响低价位的房子和去年推动上涨的逻辑是一样的只是反过来

电脑

草鞋族

发表于 2022-3-7 12:40 |显示全部楼层

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布前景不明，东海岸要建潜艇基地可能会影响房价，一东一西，八成可能把两个都放反对党的地区

MossSpaceX

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发表于 2022-3-10 22:55 来自手机 |显示全部楼层

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调整后的清盘率变成42%了

Byronbay

铜靴族

发表于 2022-3-11 01:37 |显示全部楼层

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看得出来楼主已经彻底慌了

mea

铜靴族

发表于 2022-3-11 09:14 |显示全部楼层

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昆州无论是在2020，2021，2022买，只要房子泡水，就是巨大的损失。
不光是短期内的修理，中期保险费用上升，长期的资本增值都有问题。

MossSpaceX

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发表于 2022-3-12 18:22 来自手机 |显示全部楼层

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上周42%，这周56%，房价暴涨的节奏

csq84

木屐族

发表于 2022-3-12 18:46 |显示全部楼层

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MossSpaceX 发表于 2022-3-12 18:22
上周42%，这周56%，房价暴涨的节奏

我去了几个open house，继续人山人海，连停车的地方都没有，而且看拍卖价格并没有跌

还是那句话，我不认为会继续上涨，但是因为洪水想要短期捡漏的恐怕很难实现了

吃土少年

布鞋族

发表于 2022-3-12 18:53 来自手机 |显示全部楼层

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csq84 发表于 2022-3-12 18:46
我去了几个open house，继续人山人海，连停车的地方都没有，而且看拍卖价格并没有跌

还是那句话，我不 ...

整个趋势估计是要下跌了，油价都那么贵了，加息肯定要提前了。奥克兰之前涨的比布里斯班还猛，加了三次息，清空率20%现在。

MossSpaceX

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发表于 2022-3-12 18:56 来自手机 |显示全部楼层

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calamvale今天两个house都是80几万，前几周都是在100w左右，甚至更高

DaftPunk

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发表于 2022-3-12 19:00 来自手机 |显示全部楼层

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www.corelogic.com.au/research/daily-indices
三月到现在涨幅又是第一但是市场的确没有去年底旺

MossSpaceX

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发表于 2022-3-12 19:07 来自手机 |显示全部楼层

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中介的话，不能信。
满嘴跑火车

csq84

木屐族

发表于 2022-3-13 11:35 |显示全部楼层

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MossSpaceX 发表于 2022-3-12 18:56
calamvale今天两个house都是80几万，前几周都是在100w左右，甚至更高

我看的都是非华人区，华人区这波说实话差了好几口气，这波涨幅很多都是西人搬家过来买房

华人几个区只能算是小涨

Paddington, the Gap, Toowong, 这些西人趋之若鹜的区域，去年实际涨幅应该都差不多要70% - 80%

华人区我觉得大概感觉就是30% - 40%的水平

众禾土生

银靴族

发表于 2022-3-13 12:56 |显示全部楼层

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csq84 发表于 2022-3-13 11:35
我看的都是非华人区，华人区这波说实话差了好几口气，这波涨幅很多都是西人搬家过来买房

华人几个区只能 ...

Toowoog这次水灾损失惨重，估计要下跌。

Meifangxiang

布鞋族

发表于 2022-3-13 13:19 来自手机 |显示全部楼层

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很多区已经跌了

roubanzi666

草鞋族

发表于 2022-3-13 23:43 |显示全部楼层

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估计还要涨。

csq84

木屐族

发表于 2022-3-18 11:31 |显示全部楼层

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roubanzi666 发表于 2022-3-13 23:43
估计还要涨。

已经转化为部分区下跌，部分区不涨，部分区（没有水淹）小幅上涨

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