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[自购小窝] 8 Hassell Street St Ives [复制链接]

发表于 2022-2-21 22:35 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/so ... w-st+ives-138441219

3.65m sold，咋一看还挺贵的，都说st ives上北涨幅超级高，回头一看上任房主是10年1.37m买的，按悉尼房价平均涨幅来看应该翻三倍了，怎么也得过4m了，这么仔细看看感觉st ives这波是补涨啊，之前那波涨幅被落下了吧

HXG

铜靴族

发表于 2022-2-22 00:56 来自手机 |显示全部楼层

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St Ives 再怎么涨都不会超过Pymble, Lindfield, Killara… 这仨涨不动了，st ives也就不涨了

poiuytrew

木屐族

发表于 2022-2-22 08:05 |显示全部楼层

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没错，房市不好的年份，st ives的house 同时期挂牌量50多。一般的房子一挂挂半年卖不出去的比比皆是。
新来北边的可能觉得st ives很好，价格也不差很多。房市降温的这些区里面一定是st ives最先跌最后涨，不是说st ives不好，只是相对来说st ives不能够跟Lindfield, Killara,Pymble 一个段位。

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haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-2-22 08:44 |显示全部楼层

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St Ives 挂牌量太大了，不管市场好与不好，St Ives的供应量比Pymble Gordon Turramara 大太多了
基本上不担心买不到房子，或者买不到好房子

GilKane

草鞋族

发表于 2022-2-25 20:15 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2022-2-22 08:44
St Ives 挂牌量太大了，不管市场好与不好，St Ives的供应量比Pymble Gordon Turramara 大太多了
基本上不担 ...

st Ives Chase 呢

babycat1988

皮靴族

发表于 2022-2-26 10:32 |显示全部楼层

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HXG 发表于 2022-2-22 00:56
St Ives 再怎么涨都不会超过Pymble, Lindfield, Killara… 这仨涨不动了，st ives也就不涨了 ...

你这么一比看来St ives真的是涨了都要和Killara这个上北龙头比了，接下来要对标哪里啊？

babycat1988

皮靴族

发表于 2022-2-26 10:33 |显示全部楼层

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你这要求也太高了不到12年就要翻三倍

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-2-26 10:41 |显示全部楼层

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12年2.6倍非常可以, 你去看看内西12年1.5-2倍差不多。

something110

银靴族

发表于 2022-2-26 11:09 来自手机 |显示全部楼层

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这样的房子在13年的时候差不多就要到1.8m了，所以基本上还是10年一番的

Purplelight

金靴族

发表于 2022-2-26 11:13 |显示全部楼层

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这房子蛮适合居住的. 宽大明亮. 就是卫生间少了点儿. 不错.

sleepingsheep

皮靴族

发表于 2022-2-26 17:37 来自手机 |显示全部楼层

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babycat1988 发表于 2022-2-26 10:32
你这么一比看来St ives真的是涨了都要和Killara这个上北龙头比了，接下来要对标哪里啊？ ...

赶超下北，放眼上东

anklos

银靴族

发表于 2022-2-26 21:18 |显示全部楼层

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你再算算汇率

再出去税

其实真没什么

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