房子在别人房子后面，需要一条Driver way开进去的

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前院大到车可以转圈的刀把儿地可以有

piddock

排除特殊情况，至少应该便宜20-30%。一个没有“门脸”的房子不是一个好房子。
选地尽量选方正的形状，同时“门脸”越宽的地，越是值钱。

xs8111

我喜欢后面的，前后院都可以晒衣服，种花种菜，隐私还好

chingwu

后面的地下雨拖垃圾桶需要走好远

JHHHS

先用大刀砍价

流星雨解毒片

我刚买的就是在后面的地，可以看我的帖子哈哈
我在门口做个铁门 完全隐私。
前院driveway可以搞个羽毛球 篮球，硬地项目。
后院草坪泳池。简直完美。

lydiaqq1985

chingwu 发表于 2022-2-19 16:05
后面的地下雨拖垃圾桶需要走好远

前后都住过，我喜欢后面，
1.前面房子一到倒垃圾就烦死，拖垃圾桶啊，垃圾车啊噪音大，一大早很烦
2.面街的有车流噪音，还有尾气污染
3.最恨的就是房子门口被人长期停车，有的时间停的还会挡住放垃圾桶的地方或者车道！
4.门口如果人流多，很没隐私，也有安全隐患
5.如果有小孩的话，会有跑到马路上的危险，相反后面那个就是自己的小孩子可以玩
6.要给council 修草坪…………
后面房子有一个缺点就是drive way 会浪费一点地，但是隐私性，安全性，安静系数都更高。
后面房子等于前后院都可以用，可以用来晒衣服被子种花草，停个n辆????无压力。
反之前面的房子的前院人来车往，谁都能看一眼，没有后院实用。

davydc

起码便宜一半

红红dance舞鞋

其实挺好的。还安静前院可以利用隐私也好

红红dance舞鞋

piddock 发表于 2022-2-19 15:33
排除特殊情况，至少应该便宜20-30%。一个没有“门脸”的房子不是一个好房子。
选地尽量选方正的形状，同时 ...

纯粹为了面子不顾里子。前面啥都利用不上。而后院才是自己家用的最多的地方。如果前院也能保护隐私利用上，感觉更划算。

Tasha

临街房子大气，council的地也是自己前院的一部分。

hist1

dytmajia2014 发表于 2022-2-19 12:59
同意会长。更妙的是不用给council的地除草

确实还有这好处
我猜柳永李清照估计喜欢后面的，曲径通幽，庭院深深的感觉
豪放派的苏东坡肯定喜欢前面，大江东去浪淘尽

shayy

所谓driveway浪费地，也要看有多长，很多这种都是分地的结果，前面房子占地也没有太大，driveway也不至于太长
前面房子还有离街道的距离要求，前院挺大一块地方，利用率不高，frontage越长这个浪费越大
后面的房子前后院都可以用，算下来哪个好很难说

浅紫蓝花楹

那些说折价20%，30%,甚至半价的人，是认真的吗？太夸张了。有不少人都更喜欢后面呢，能少一点都不错了。

kimi168

后院如果没装个够高的gate，我会感觉不安全，万一有贼进入，是不是更可以为所欲为，不怕被邻户路人看到？

UNION369

前后都住过，喜欢后面。特别是如果后院有美景。

红红dance舞鞋

我一想到早上听不到垃圾车的吵闹就觉得还是后面好。每周有一天被反复吵醒，太讨厌了。

iambitioust

很多人真是张嘴就来，什么便宜20-30%都来了，我上一套自住房是08年买的后座地，80多万，同年前院成交50多万，原因一我是两层新房，前院是单层5年新，我的后院有电动门，前房东设计的像个小庄园，driveway铺上了光滑石板，关起门来孩子们可以当滑板车道，整个居住体验特别好，以致于我们现在搬了更好的自住房，即使在一个court里，我们也依然怀念原来那套的私密性，私密性这一点对我来说是选择自住房最重要的一个标准之一。我这套房子现在在出租，当时一周内就找到了租客（华人），中介（鬼佬）目前估价'above 2.7m'。我这可是真实案例，比起那些张嘴就来的答案有参考性的多吧。

关于这个后座地的问题，很早的时候我和一个中东的builder朋友就专门聊过，他的观点很有代表性：后座地不是硬伤，是一种偏好，就好像黑色和白色的汽车买的人多，红色的少，但不代表红色会导致车子贬值，对车主来说，你只要去找那个喜欢红色车的买家就行了。

sailojai

Battle axe block?

SRMO

这种分地的，driveway一定归后院吗？我见过driveway分给前面的一套，但后院的车可以使用。这种情况下，driveway由前面一户来维护，前面的屋主更亏