设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 悉尼135万的房屋售价，最终成交需要多少钱 ...

精华好帖回顾

· 小安周末厨房---美味辣焖牛腩 (2009-3-28) aitingwang · 自由自在川北行（全部坑均已填） (2007-12-14) 苏苏
· 荷包蛋给大家拜年囖 - 2010年夜饭&情人节 （新增南瓜做法13楼，八宝鸭做法21楼） (2010-2-15) 荷包蛋 · 教你种牛油果树-图文并茂 (2009-1-16) jckll123
Advertisement
Advertisement
返回列表 发新帖
查看: 2317|回复: 13

[财务贷款] 悉尼135万的房屋售价，最终成交需要多少钱 [复制链接]

岁岁

发表于 2022-2-5 19:19 |显示全部楼层
此文章由 岁岁 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 岁岁 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
想请教大家，如果看中的房子售价135万，我需要多少钱？就是包含所有的政府费用，印花税什么的。不是首套房。
另，我不需要付中介费吧？
Advertisement
Advertisement

举报

xingqing88

发表于 2022-2-5 19:20 |显示全部楼层
此文章由 xingqing88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xingqing88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
不需要付中介费

举报

岁岁

发表于 2022-2-5 19:41 |显示全部楼层
此文章由 岁岁 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 岁岁 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
xingqing88 发表于 2022-2-5 19:20
不需要付中介费

谢谢！那我一共需要准备多少钱呢

举报

xingqing88

发表于 2022-2-5 19:42 |显示全部楼层
此文章由 xingqing88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xingqing88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
印花税

举报

岁岁

发表于 2022-2-5 19:46 |显示全部楼层
此文章由 岁岁 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 岁岁 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
xingqing88 发表于 2022-2-5 19:42
印花税

我只需要交房屋售价和印花税吗？
请问nsw印花税在哪里看计算公式？容易算吗。我不是首套房，也不是什么特殊身份，就是PR

举报

马到成功

发表于 2022-2-5 19:46 |显示全部楼层
此文章由 马到成功 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 马到成功 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
135万的STAMP DUTY大约6万不到， 再加律师费，大约再准备6万3千差不多了

计算公式：https://stampduty.calculatorsaustralia.com.au/
Advertisement
Advertisement

举报

岁岁

发表于 2022-2-5 19:52 |显示全部楼层
此文章由 岁岁 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 岁岁 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
马到成功 发表于 2022-2-5 19:46
135万的STAMP DUTY大约6万不到， 再加律师费，大约再准备6万3千差不多了

计算公式：https://stampduty.cal ...

感谢！那就是房屋价格+印花税+律师费

印花税135万是5.8万，140万是6.1万。
律师费我以为只要1千。

举报

马到成功

发表于 2022-2-5 19:58 |显示全部楼层
此文章由 马到成功 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 马到成功 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
岁岁 发表于 2022-2-5 19:52
感谢！那就是房屋价格+印花税+律师费

印花税135万是5.8万，140万是6.1万。

还有COUNCIL FEE, WATER BILL等的ADJUSTMENT， 你也要准备，不过这就几百块而已

举报

刮胡刀

发表于 2022-2-5 20:12 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 刮胡刀 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 刮胡刀 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
额外5%

举报

岁岁

发表于 2022-2-5 20:27 |显示全部楼层
此文章由 岁岁 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 岁岁 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
刮胡刀 发表于 2022-2-5 20:12
额外5%

5%和上面提到的方法算下来差不多，简单容易记，谢谢

举报

MeCanMeUp

发表于 2022-2-5 20:34 |显示全部楼层
此文章由 MeCanMeUp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MeCanMeUp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
好的
Advertisement
Advertisement

举报

kimi168

发表于 2022-2-6 12:50 |显示全部楼层
此文章由 kimi168 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kimi168 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
有些网站有计算器帮你算...
这是一个
https://www.anz.com.au/personal/home-loans/calculators-tools/deposit-calculator/

举报

天上不会掉馅饼

发表于 2022-2-6 12:56 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 天上不会掉馅饼 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 天上不会掉馅饼 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
楼主。我建议你去找个贷款中介或者去银行找贷款经理详细咨询一下。反正都是免费的。

举报

teeneric

发表于 2022-2-6 13:05 |显示全部楼层
此文章由 teeneric 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 teeneric 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
各種費用，大約在 141萬。去年也是135萬成交，到最後，不到 141萬。

举报

返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部