新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 悉尼135万的房屋售价，最终成交需要多少钱 ...

精华好帖回顾
· 旅澳英语学习经验交流 (2005-8-3) 单衣纵酒	· 打工心情 (2005-11-4) goldenapple
· 墨尔本一座城市的生之境界 (2008-10-24) cl2007	· 夏季转会展望之二 (2008-5-25) joaquin

查看: 2141|回复: 13

[财务贷款] 悉尼135万的房屋售价，最终成交需要多少钱 [复制链接]

岁岁

木屐族

发表于 2022-2-5 19:19 |显示全部楼层

此文章由岁岁原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者岁岁所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想请教大家，如果看中的房子售价135万，我需要多少钱？就是包含所有的政府费用，印花税什么的。不是首套房。
另，我不需要付中介费吧？

xingqing88

银靴族

发表于 2022-2-5 19:20 |显示全部楼层

此文章由 xingqing88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xingqing88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不需要付中介费

岁岁

木屐族

发表于 2022-2-5 19:41 |显示全部楼层

此文章由岁岁原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者岁岁所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xingqing88 发表于 2022-2-5 19:20
不需要付中介费

谢谢！那我一共需要准备多少钱呢

xingqing88

银靴族

发表于 2022-2-5 19:42 |显示全部楼层

此文章由 xingqing88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xingqing88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

印花税

岁岁

木屐族

发表于 2022-2-5 19:46 |显示全部楼层

此文章由岁岁原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者岁岁所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xingqing88 发表于 2022-2-5 19:42
印花税

我只需要交房屋售价和印花税吗？
请问nsw印花税在哪里看计算公式？容易算吗。我不是首套房，也不是什么特殊身份，就是PR

马到成功

白金靴族

发表于 2022-2-5 19:46 |显示全部楼层

此文章由马到成功原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者马到成功所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

135万的STAMP DUTY大约6万不到，再加律师费，大约再准备6万3千差不多了

计算公式：https://stampduty.calculatorsaustralia.com.au/

岁岁

木屐族

发表于 2022-2-5 19:52 |显示全部楼层

此文章由岁岁原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者岁岁所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

马到成功发表于 2022-2-5 19:46
135万的STAMP DUTY大约6万不到，再加律师费，大约再准备6万3千差不多了

计算公式：https://stampduty.cal ...

感谢！那就是房屋价格+印花税+律师费

印花税135万是5.8万，140万是6.1万。
律师费我以为只要1千。

马到成功

白金靴族

发表于 2022-2-5 19:58 |显示全部楼层

此文章由马到成功原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者马到成功所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

岁岁发表于 2022-2-5 19:52
感谢！那就是房屋价格+印花税+律师费

印花税135万是5.8万，140万是6.1万。

还有COUNCIL FEE, WATER BILL等的ADJUSTMENT，你也要准备，不过这就几百块而已

刮胡刀

银靴族

发表于 2022-2-5 20:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由刮胡刀原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者刮胡刀所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

额外5%

岁岁

木屐族

发表于 2022-2-5 20:27 |显示全部楼层

此文章由岁岁原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者岁岁所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

刮胡刀发表于 2022-2-5 20:12
额外5%

5%和上面提到的方法算下来差不多，简单容易记，谢谢

MeCanMeUp

布鞋族

发表于 2022-2-5 20:34 |显示全部楼层

此文章由 MeCanMeUp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MeCanMeUp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好的

kimi168

草鞋族

发表于 2022-2-6 12:50 |显示全部楼层

此文章由 kimi168 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kimi168 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有些网站有计算器帮你算...
这是一个
https://www.anz.com.au/personal/home-loans/calculators-tools/deposit-calculator/

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2022-2-6 12:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天上不会掉馅饼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天上不会掉馅饼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主。我建议你去找个贷款中介或者去银行找贷款经理详细咨询一下。反正都是免费的。

teeneric

皮靴族

发表于 2022-2-6 13:05 |显示全部楼层

此文章由 teeneric 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 teeneric 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

各種費用，大約在 141萬。去年也是135萬成交，到最後，不到 141萬。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 悉尼135万的房屋售价，最终成交需要多少钱 [复制链接]

发表回复