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楼主:baqixiaohei

[贷款相关] 墨尔本买公寓，中介催着我下offer [复制链接]

enyacat

木屐族

发表于 2022-2-4 09:27 来自手机 |显示全部楼层

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smart_qpet 发表于 2022-2-4 07:36
悉尼哪里还有60万以内的house啊？

往悉尼西南找偶尔。可以拿网站检索一下。

smokewax

布鞋族

发表于 2022-2-4 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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最重要适合自己，一般公寓价有个range,可以search 一下同一戶型,方向最近成交价.一般成交价不会差太遠. 靓裝修除外.

lvjulia

银靴族

发表于 2022-2-4 10:15 |显示全部楼层

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买房是很个性话的事情，也是生活方式的一种选择。
成家与否，是否有娃会影响房产类型的选择。
但单身女孩子住一个治安各方面都好一点的社区的公寓是可行的。

我有个朋友单身女性买了大地破房，因为父母喜欢。但父母只要不在悉尼，她就去住单身女性朋友家的公寓，首先交通方便，其次懒得打理别墅。其实足友意见都很中肯，但具体怎么选还是要靠自己。没人能提前预测涨跌的，不然各个财务自由没时间来足迹打酱油了。

lyb41

皮靴族

发表于 2022-2-4 10:57 |显示全部楼层

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墨尔本公寓你只要租把这钱买HOUSE

xs8111

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-2-4 10:58 |显示全部楼层

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墨尔本就不是住公寓了，HOUSE价也不贵

890520

布鞋族

发表于 2022-2-4 15:33 |显示全部楼层

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大家都太操心了，都市丽人必须住公寓，根本没在看house啊。

sobeit

皮靴族

发表于 2022-2-4 16:28 |显示全部楼层

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baqixiaohei 发表于 2022-2-3 15:36
有人给了offer，明天中介会把所有offer发给房东考虑。房东心里60-65万，最好65万。别人的offer我估计56- ...

别啊，你报价：五十七万零一块。手指头举的高点，还要面带邪媚的笑

chenlongjie111

木屐族

发表于 2022-2-4 17:28 |显示全部楼层

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年轻人都喜欢住公寓啊，自住挺好的，人生短暂何必委屈自己。

李大猫

光脚族

发表于 2022-2-5 14:02 |显示全部楼层

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等级不够无法发主题帖，借个楼请问一下大佬们贷款事情：
无pr，broker给了几个选项，
1.origin基金浮动2.39%，可贷80%
2. suncorp fix 1年2.39%， 2年2.54%
3. 汇丰 2年fix 2.68%
选哪个比较好呢？谢谢大家！！

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baqixiaohei	+ 1

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starinmel

草鞋族

发表于 2022-2-8 11:23 |显示全部楼层

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本帖最后由 starinmel 于 2022-2-8 15:23 编辑

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sunnyocean

皮靴族

发表于 2022-2-8 11:37 |显示全部楼层

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如果你一定要买楼房，CBD 往下看看，有个区域会更好，看地图就是 Royal Botanic Garden 西边， NGV 下面，Albert Park上面。到city几站电车，到Botanic garden, 过马路就是， Albertpark，south Melbourne market 走路溜达就到。没有city的杂乱，将来换house，这边的出租要比city好租。

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noAddedSugar	+ 3	內行

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baqixiaohei

皮靴族

发表于 2022-2-8 14:40 |显示全部楼层

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sunnyocean 发表于 2022-2-8 11:37
如果你一定要买楼房，CBD 往下看看，有个区域会更好，看地图就是 Royal Botanic Garden 西边， NGV 下面， ...

恩，有道理，非常感谢。但是我觉得租房的话city更好租房

sunnyocean

皮靴族

发表于 2022-2-8 14:50 |显示全部楼层

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baqixiaohei 发表于 2022-2-8 14:40
恩，有道理，非常感谢。但是我觉得租房的话city更好租房

其实之前有的筒子说的是最优选，买个townhouse投资，自己租个楼房，退税增值自己便利两不误。

车雪尼

皮靴族

发表于 2022-2-8 14:52 |显示全部楼层

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楼主不考虑矮层公寓么？比如carlton那边新建（建好1-2年了）的4-5层这样的公寓，没有游泳池和健身房，带车位这样会划算很多

Natio

金靴族

发表于 2022-2-8 14:53 来自手机 |显示全部楼层

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所以楼主现在买了没？

noAddedSugar

皮靴族

发表于 2022-2-8 15:22 |显示全部楼层

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你表现得太想要就容易被中介吊胃口虚虚实实你也拿他没办法不过看你的叙述我猜仲介没骗人
如果你开58 他要唬你直接加4-5万的机会不高敢像他那样讲估计是真的有人出offer而且就在那数附近

楼上102楼很内行那帶也是西人比较喜欢的区 Dodds street, Wells street, Coventry street 过去走走感受一下就知道了