自由党继续发钱，jobsaver 2.0 来了，对房市影响如何

cleverboy

xishuashua 发表于 2022-1-30 14:49
我们同胞们对房产投资的热情和信心，那在世界上确实是独树一帜

2021年是对老实工作，赚钱养家的一次嘲弄。

走过2021,我如果还老老实实工作，我就对不起老婆孩子。

走过2021，澳洲的道德估计会崩盘，大家是否还留在澳洲，应该考虑。

asschemer007

cleverboy 发表于 2022-1-30 17:05
2021年是对老实工作，赚钱养家的一次嘲弄。

走过2021,我如果还老老实实工作，我就对不起老婆孩子。

你眼界有点局限了，只看到澳洲的房市，建议你放眼看看世界…

都出国的人了，就别只盯着自己那一亩三分地。

cleverboy

asschemer007 发表于 2022-1-30 18:14
你眼界有点局限了，只看到澳洲的房市，建议你放眼看看世界…

都出国的人了，就别只盯着自己那一亩三分地 ...

多谢，多谢。新年好。

joeli2017

cleverboy 发表于 2022-1-30 18:05
2021年是对老实工作，赚钱养家的一次嘲弄。

走过2021,我如果还老老实实工作，我就对不起老婆孩子。

哈哈，现在领悟了也不迟。其实勤勤恳恳的人一直是被当韭菜收割。

goldenseiya

这次的job saver力度很小，真的只能给小老板当生活费，去年的job saver发了150亿，这次10亿中只有7亿是工资补贴，这怎么用来托市？

asschemer007

goldenseiya 发表于 2022-1-30 18:21
这次的job saver力度很小，真的只能给小老板当生活费，去年的job saver发了150亿，这次10亿中只有7亿是工资 ...

力度相比去年当然是小很多了，其实去年发的钱已经非常多了，直接造成了30%的房价涨幅，今年虽然发钱不多（至今为止），但至少政府没有启动回购缩表，市场上的钱还是在增多中，在没有加息的前提下，市场上持续增多的钱会使房价至少不会下跌，更准确的说，目前来看，NSW的房市还应该是上涨之中的。

harry_wang

看看lz的历史帖子，就不奇怪了，几乎一直都是暗示说房子要涨的感觉。辛苦辛苦…

goldenseiya

asschemer007 发表于 2022-1-30 19:34
力度相比去年当然是小很多了，其实去年发的钱已经非常多了，直接造成了30%的房价涨幅，今年虽然发钱不多 ...

下跌是不太会的，但大幅上涨很难

悉尼麦迪

007 结论是今年再涨30%

asschemer007

悉尼麦迪 发表于 2022-1-30 18:37
007 结论是今年再涨30%

这应该是你的结论吧

悉尼麦迪

asschemer007 发表于 2022-1-30 19:54
这应该是你的结论吧

那你给预测下你觉得今年一整年下来 悉尼house怎么个状态 我预测-5%到5% 你觉得呢

llpbc11

天色等烟雨 发表于 2022-1-30 11:16
这种不管符合不符合要求空子都会钻的，我同事批企业贷款的，递上来的95%以上的生意小企业都有吃补助，感觉 ...

真想了

tkoz

昨天看房，坐标墨尔本ROWVILLE，house，730平的地。人山人海，目测10分钟内至少来了10拨人。。。鬼知道现在啥世道~~~加息在即，以为房价至少会回调一点，结果。。。昨天华人不少，印度人模样也有几对，鬼佬最多，感觉刚需！房主要价95-105之间。

asschemer007

悉尼麦迪 发表于 2022-1-30 18:57
那你给预测下你觉得今年一整年下来 悉尼house怎么个状态 我预测-5%到5% 你觉得呢 ...

我觉得今年会是很平稳的一年，但我不认为接下来的几年房市一年不如一年，如果美联储加息太狠，重创经济，通胀下降很快，那么后年美联储很有可能会重启量化宽松；这样的例子之前是有过的，比如08年经济危机的发生，就打乱了07-08美联储正在加息的步伐，转而采取降息以应对危机…

百年一遇的疫情，让通胀高升，但经济却很差，不论加息或降息，都不能解决危机。

很多人以为现在囤现金，过两年抄底房市，如果真这么简单的话，那大家都不用上班了，都成投资高手了。我认为那些想抄底房市的人很可能竹篮打水一场空。

valley

都是给资本家发钱而已

listephen1

钱继续贬值

maxinfang

bulbul 发表于 2022-1-30 17:25
没看懂你的意思，你的的意思是说房价轻易的就能被一两个人弄起来，那这政府的这些钱就能随便把很多区的房 ...

交易量不够的情况 价钱可以很虚的
如果悉尼只有两场交易 那是不是根据这两个交易的均价就把市场价格代表了 我是不信 悉尼均价160万了的

bulbul

maxinfang 发表于 2022-1-31 12:02
交易量不够的情况 价钱可以很虚的
如果悉尼只有两场交易 那是不是根据这两个交易的均价就把市场价格代表 ...

数字自然是可以玩的，有的是不懂基本数学和整天挖空心思弄数字的大神。一个事实是，如果房事真那牛逼，政府整天找各种名目发钱干啥？干点别的啥不好？这么大撒币，那些其他行业的打工的就要起来要求涨工资了。。。呵呵，搬起石头砸自己脚。按了葫芦起了瓢

maxinfang

政策都有滞后性局限性
然而政府为了笼络人性 不得不就当前形势做出应对 特别是这种民主国家 政策往往缺乏远见 非常多变 不那么的consistant 或者用他们的话来说 是及时并且有弹性的
涨工资本来也就是政府希望看到的吧 毕竟又不是政府付工资 是老板在付 而且工资付的越多 政府收的税越高 只是这样违背了自由经济的规律罢了 毕竟资本就是剥削 用最低的工资榨干员工利用价值

amita

box hill nsw涨的有点夸张了啊。

angelapanpan

开心 开心

vieri336

NSW这点钱 真的还不够1月份那些老板亏的，在加息前补助越多，将来利空越大，都是靠补助吃饭了。

RodTemperton

owenowen17 发表于 2022-1-30 13:11
这个针对有雇员的公司吧，大部分人感觉领不到

开uber印度司机好像都领了

仰望仰明

cleverboy 发表于 2022-1-30 18:05
2021年是对老实工作，赚钱养家的一次嘲弄。

走过2021,我如果还老老实实工作，我就对不起老婆孩子。

经常警告你是对的。版主做的好。

仰望仰明

asschemer007 发表于 2022-1-30 18:14
你眼界有点局限了，只看到澳洲的房市，建议你放眼看看世界…

都出国的人了，就别只盯着自己那一亩三分地 ...

你说的没用。他需要警告，禁言。

Humptydumpty

这次跟以前不同，金额不算多，补贴时间也只发二月份这一个月的钱而已。一周发的钱是员工工资的20%而已（最低$500一周，最高$5000）。但是对小企业主而言，大多数情况下也只领几千而已（员工众多的大企业除外）。

这几千块钱对房市有那么大的影响吗？

goldenseiya

Humptydumpty 发表于 2022-2-2 22:14
这次跟以前不同，金额不算多，补贴时间也只发二月份这一个月的钱而已。一周发的钱是员工工资的20%而已（最 ...

就这么点啊，基本只能用来贴房租了

cleverboy

。。。