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[其他讨论] 请教足友达人们某房产的利与弊 [复制链接]

发表于 2022-1-25 15:27 |显示全部楼层
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请教足友达人们某房产的利与弊,目前不是想买而是想学习鉴定优劣。

https://www.realestate.com.au/property-house-vic-essendon-137633754

距离火车站电车站约400米
距主道路约 50米
大门位置在侧面,感觉怪怪的。

重点是这个….
https://www.domain.com.au/property-profile/2-cliff-street-essendon-vic-3040
2021七月刚卖掉1.837m, 相隔半年再卖,要价 1.92m,扣除 stamp duty, agent fee, 显然是赔钱卖,感觉有猫腻。
大家觉得有哪些理由?
感谢。
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发表于 2022-1-25 15:34 |显示全部楼层
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杀价!

可能是为了现金流

发表于 2022-1-26 13:02 |显示全部楼层
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房子本身有问题的几率高吗?

发表于 2022-1-27 11:08 |显示全部楼层
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隔半年就卖多半房子有硬伤,有的时候不是建筑本身有问题而是周边环境,比如街道住着很吵,邻居很吵,甚至是住着发现可以闻到奇怪的味道,这些都是住进去才能发现的问题。

发表于 2022-1-27 11:13 来自手机 |显示全部楼层
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别买,等法拍。

发表于 2022-1-27 11:20 |显示全部楼层
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禁忌字段 发表于 2022-1-27 11:08
隔半年就卖多半房子有硬伤,有的时候不是建筑本身有问题而是周边环境,比如街道住着很吵,邻居很吵,甚至是 ...

这很可能真的是重点。
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发表于 2022-1-27 11:50 |显示全部楼层
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要涨息了,吓到了,现在跑,还剩条裤衩,等于是最高处接盘哈。

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