有石棉，有白蚁损害痕迹，subfloor通风问题的老房子能买吗？

katysail

如题，想请教大家，看上一个老双砖房子，车棚是石棉瓦，还有白蚁损害痕迹，subfloor通风不佳还有白蚁痕迹，但是没有活的白蚁的房子能买吗？

后期做白蚁管理和石棉瓦拆除要多少钱啊？谢谢

leben

有白蚁痕，就要先请验房师查一下有没损坏，或损到何种程度。让他给建议如何修 及费用。如值得修再请杀白蚁专业人报价。 华人就是双砖情结重。

katysail

leben 发表于 2022-1-17 18:14
有白蚁痕，就要先请验房师查一下有没损坏，或损到何种程度。让他给建议如何修 及费用。如值得修再请杀白蚁 ...

白蚁痕主要是在单独的棚子里面，那个车棚还有石棉肯定要拆掉的，subfloor里面也有白蚁痕而且通风不佳，这个比较担忧

ninioldba

说的这些都是钱能解决的问题。在我看来只要location好，没有不能买的房，只有不值的价。

wangwalter

只有价钱。

katysail

ninioldba 发表于 2022-1-17 20:37
说的这些都是钱能解决的问题。在我看来只要location好，没有不能买的房，只有不值的价。 ...

也是 后期处理这些要花不少钱 可以拿来压价了 但是就怕碰到不在乎这些的人

zu365

双砖不怎么怕白蚁吧？
拆石棉瓦也就一两千吧~

JHHHS

zu365 发表于 2022-1-18 19:28
双砖不怎么怕白蚁吧？
拆石棉瓦也就一两千吧~

澳洲的老房子，双砖只是墙，地板都是木头

zu365

JHHHS 发表于 2022-1-18 19:39
澳洲的老房子，双砖只是墙，地板都是木头

对哦，把这茬忘了。

爱吃糖的小猪

19年低谷的时候看中一套房子，Subfloor门打开就看到一个做过白蚁治疗的警示牌，请人去看了一下，有白蚁便便痕迹，再加上发现浴室底部有轻微漏水现象，最终只能忍痛割爱了。朋友说白蚁治疗不是简单喷药水就行的，得在四周围地下一米多左右打药水，大概三五年就得做一次，费用三五千一次。钱还算可以接受，但是白蚁啊，地基桩子又是木头的，还是有点担心。

MEinsure

不喜欢碰这种房子

alphabeta

确实是个麻烦

twn666

主要看位置和价钱，这些都不是事

一心一意

双砖结构不怕白蚁的，找人杀一下可以的，如果location好，我觉得不是大问题

石棉瓦的屋顶，如果没有破损和扰动，可以接着用，现在处理石棉都有经验了，换新和拆除费用已经远比当初少很多，只存在车库屋顶，我觉得也不是大问题

katysail

爱吃糖的小猪 发表于 2022-1-18 19:52
19年低谷的时候看中一套房子，Subfloor门打开就看到一个做过白蚁治疗的警示牌，请人去看了一下，有白蚁便便 ...

如果地基桩子是砖的还需要怕吗？

leofc

双砖又不是木结构，应该影响不大，楼上正解，找专业来杀就好。
石棉顶自己千万不要去动他，心理因素多过生理伤害，也是可以找专业的来拆除，价钱不会太贵。
价格合适又喜欢，可以买…

ninioldba

石棉也没什么大不了的，一般刷个漆不再碰就行了。以前觉得恐怖那是工人长久吸入了大量石棉。现在基本不会再出现。

明日熬粥

都不是啥大问题

superblue

石棉不去碰没事，而且耐用。

peng803

又没有active 的白蚁，找专门搞白蚁的人来看看，能搞的定，就是花个几千块而已

archer.zhn

白蚁到处都有，做好防治就行了。