[地区选择] 2022 想投资墨尔本公寓，求拍醒 [复制链接]

发表于 2022-1-10 15:57 来自手机 |显示全部楼层

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楼主投资目标是什么呢？收租金追求正现金流？

木木山高

发表于 2022-1-10 17:36 |显示全部楼层

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楼主应该已经收到各路中介的私信了，信箱爆满了。

ausmandy123

草鞋族

发表于 2022-1-12 13:04 来自手机 |显示全部楼层

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我也想了解了解，墨尔本公寓价格跌那么多，还可以再跌么？也想入手个小的

LENNY_DONG

发表于 2022-1-13 11:36 |显示全部楼层

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墨尔本公寓就是一滩烂泥，谁买谁知道。。。。

dpblue

发表于 2022-1-13 12:00 |显示全部楼层

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shyangying 发表于 2022-1-10 11:05
LZ可以咨询一下墨尔本市市长SALLY, 她一直住DOCKLAND，

有一事不明

为什么大部分的华人都会把道克兰区的英文拼错？

本帖里出现了三次，全错

林林总总

发表于 2022-1-13 12:11 |显示全部楼层

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有意思，还真没注意后面有个s

zpai

银靴族

发表于 2022-1-13 12:13 |显示全部楼层

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墨尔本市中心和Box Hill的公寓是很不一样的
你说一个悉尼的可以买两个墨尔本的
但是两个墨尔本的租金都不及一个悉尼的

朋友的市区的公寓已经半年空置了
留学生没有回来之前都没有起色了

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nickzhu0977

发表于 2022-1-13 12:13 |显示全部楼层

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个人认为华人区的apartment 还可以，最好是投资有地的。

may2006

草鞋族

发表于 2022-1-20 02:12 |显示全部楼层

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1-1.2M ，在墨尔本都可以投资HOUSE了，为啥买公寓呢。只要能租出去，长期来看，地价还是能跑赢租金差额滴

MelD

发表于 2022-9-11 22:38 来自手机 |显示全部楼层

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公寓肯定必须每年贬值的，House长期是每年升值的。

AnnaSun

发表于 2022-9-11 22:54 |显示全部楼层

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MelD 发表于 2022-9-11 21:38
公寓肯定必须每年贬值的，House长期是每年升值的。

那公寓贬值的尽头在哪里呀？公寓和house差价越来越大，到一定程度市场不会调节吗？

cleverboy

发表于 2022-9-11 23:31 来自手机 |显示全部楼层

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不错，赶紧买。早买早赚。

ARACT

发表于 2022-9-12 00:07 来自手机 |显示全部楼层

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不错，已经赚翻了，赢麻了

scoopy

发表于 2022-9-12 17:01 |显示全部楼层

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还是买house吧，就是空着不出租都没准都比公寓划算。

wujun

发表于 2022-9-12 17:05 |显示全部楼层

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作为一个墨尔本老移民，请慎重选择在墨尔本投资公寓。我建议买house。

wooweb

发表于 2022-9-12 17:22 |显示全部楼层

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可以跟我一样，投资月饼

wxm611

发表于 2022-9-12 21:46 来自手机 |显示全部楼层

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物业费多少？租金多少？房价多少？

jujin

发表于 2022-9-12 22:05 |显示全部楼层

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墨尔本这边的公寓楼花免费给都不能要。
Deakin 边上一个两室公寓，2010年59万买的，刚刚40万卖的，房东底裤都赔没了。

Lk68123

光脚族

发表于 2022-9-13 00:36 |显示全部楼层

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买公寓投资要对比利息，定存利息再涨下去，买公寓就毫无意义了。

Haymarket

发表于 2022-9-13 10:22 |显示全部楼层

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不用拍醒，再跌也跌不到哪里了

leaf2019

发表于 2022-9-13 10:28 |显示全部楼层

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你未来5年都有负扣税的税务需要的话，可以考虑价格合适的两房公寓，没有税务需要的话可以在墨尔本看house

就到处看看

木屐族

发表于 2022-9-13 11:15 |显示全部楼层

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墨尔本一面环海，三面平原，推几栋独立屋就能建公寓，所以说公寓在墨尔本很难起来，悉尼是一面环海三面国家公园，如果这种地的公寓价格都上不去 (很多地方涨得慢），墨尔本就不用想了，除海景外，没有投资价值

jw29

发表于 2022-9-13 12:01 |显示全部楼层

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jujin 发表于 2022-9-12 21:05
墨尔本这边的公寓楼花免费给都不能要。
Deakin 边上一个两室公寓，2010年59万买的，刚刚40万卖的，房东底裤 ...

迪肯边上20万出头的两室公寓一堆，哈哈哈，为啥要买40万的

ddll

布鞋族

发表于 2022-9-13 12:05 |显示全部楼层

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物业费和后期维修了解一下

MelD