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[财务贷款] Indicative Approval 靠谱不？ [复制链接]

jujin

皮靴族

发表于 2021-12-14 21:23 |显示全部楼层

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准备买投资房，我看我们pre approval 是 Indicative Approval。貌似贷款机构并完完全全的审核我们的文件，大家说这样的pre approval靠谱不？

yshi

铜靴族

发表于 2021-12-14 22:03 |显示全部楼层

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就算是pre approval也不是百分百靠谱

ccstella

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发表于 2021-12-17 09:28 |显示全部楼层

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Pre-approval, indicative approval， approval in principle，都是正常表述。等你买了房子后，contract of sale提供之后，审批完才会有unconditional approval

mea

铜靴族

发表于 2021-12-17 10:53 来自手机 |显示全部楼层

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手上多准备现金，尤其在悉尼，因为拍卖没有回头路的。

jujin

皮靴族

发表于 2021-12-17 10:56 |显示全部楼层

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yshi 发表于 2021-12-14 23:03
就算是pre approval也不是百分百靠谱

谢谢，看来不论怎么样，之后都要做full assessment的。

jujin

皮靴族

发表于 2021-12-17 10:56 |显示全部楼层

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ccstella 发表于 2021-12-17 10:28
Pre-approval, indicative approval， approval in principle，都是正常表述。等你买了房子后，contract o ...

好的，谢谢您的解释，完全明白了

jujin

皮靴族

发表于 2021-12-17 10:59 |显示全部楼层

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mea 发表于 2021-12-17 11:53
手上多准备现金，尤其在悉尼，因为拍卖没有回头路的。

谢谢提醒。确实是的，一个是贷款额度，一个是房屋评估价格。两个要是都低估，那得掏很多现金呢。

大头爸爸

金靴族

发表于 2021-12-17 11:21 |显示全部楼层

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你要看这个Approval里面具体有些什么Conditions，这些Conditions你是不是都能满足

ryu2011

铜靴族

发表于 2021-12-17 12:10 来自手机 |显示全部楼层

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没有房价，感觉就是不靠谱。

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