请问12 Middle Harbour Road, Lindfield昨天拍卖，卖了多少？

homesearch

桂花乌龙 发表于 2021-12-7 23:19
这套房子火车会吵么？

非常吵。 是同胞买的， 同胞喜欢离火车站越近越好， 根本不在乎噪音。

whzopecc

隔壁10号也上市了，这是要跑路的节奏啊

AJA

whzopecc 发表于 2021-12-8 11:08
隔壁10号也上市了，这是要跑路的节奏啊

持续关注

200ok

whzopecc 发表于 2021-12-8 11:08
隔壁10号也上市了，这是要跑路的节奏啊

现在是房事的高点， 现在出手觉得正确。

不然接下来几年白干。 不如出货， 4-5年以后再进货。

lyrtech

有趣，10号和12号地差不多大，不知最后是什么价？
旁边一条街 也因为这个房子在谈价格，都以这个高价为参考。

大黑天

今年3-5月出手的真乃高人，现在，恩，晚了点。

AJA

15年看房子的时候，我印象中这套房子有石棉，最后还拍出高价。
查了一下，隔壁468号都是R3，10号和12号一样都是R2.

oldfatboy

10号卖了5.61m
相差一周左右，价格比12号低了30万
这是不是漏呢？
再比较15 Russell ave, 为什么它卖的还更低呢？只是因为它是HCA?

eyebright

oldfatboy 发表于 2021-12-16 10:01
10号卖了5.61m
相差一周左右，价格比12号低了30万
这是不是漏呢？

10号隔壁就是townhouse/villa ，价格比12号低是肯定的，而且更吵一点，但是5.6价格不是算太高。Russel那套是很破的HCA，当时没人要，卖价不高。感觉只要没人抢的房子，价格都算合理，有人抢就会溢价了。

yzzhao

eyebright 发表于 2021-12-16 12:08
10号隔壁就是townhouse/villa ，价格比12号低是肯定的，而且更吵一点，但是5.6价格不是算太高。Russel那 ...

我看地图10号隔壁是house啊，请问价格低的原因是不是因为隔壁是可以造th或者villa的土地？

200ok

感觉10号更吵。 噪音对房价影响还是很大的。

eyebright

yzzhao 发表于 2021-12-16 12:47
我看地图10号隔壁是house啊，请问价格低的原因是不是因为隔壁是可以造th或者villa的土地？ ...

是的，虽然隔壁8号现在是house，但属于R3，是可以建TH或者Villa。而且10号比12号更靠近火车线，火车噪音也更吵些。

AJA

yzzhao 发表于 2021-12-16 12:47
我看地图10号隔壁是house啊，请问价格低的原因是不是因为隔壁是可以造th或者villa的土地？ ...

红圈都是R3。12号要比10贵一点应该的。

yzzhao

AJA 发表于 2021-12-17 09:56
红圈都是R3。12号要比10贵一点应该的。

噢，谢谢，这次清楚了！
这片地要是被开发成Villa或者TH，挨着的这几户的价格肯定影响很大了。
请问这个R3规划的数据在哪里可以找到呢？

200ok

AJA 发表于 2021-12-17 09:56
红圈都是R3。12号要比10贵一点应该的。

在哪里可以看到这样的town plan啊？知道哪块地是R3？

whzopecc

现在不应该有开发Villa或者TH的规划吧，要不然买这两套房子的人不该哭晕在厕所了？5M就当买白菜？尽调是怎么做的

mark63

200ok 发表于 2021-12-17 15:57
在哪里可以看到这样的town plan啊？知道哪块地是R3？

https://maps.kmc.nsw.gov.au/

AJA

yzzhao 发表于 2021-12-17 14:35
噢，谢谢，这次清楚了！
这片地要是被开发成Villa或者TH，挨着的这几户的价格肯定影响很大了。
请问这个R ...

https://maps.kmc.nsw.gov.au/PRODWebmap/index.html

AJA

200ok 发表于 2021-12-17 15:57
在哪里可以看到这样的town plan啊？知道哪块地是R3？

https://maps.kmc.nsw.gov.au/PRODWebmap/index.html
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