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楼主:asschemer007

[行情讨论] Chatswood 普通3房公寓卖了$301万 [复制链接]

asschemer007

银靴族

发表于 2021-12-3 12:09 |显示全部楼层

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本帖最后由 asschemer007 于 2021-12-3 11:10 编辑

rodeo 发表于 2021-12-3 11:01
Chatswood apt一直是个奇葩，唯一我知道17年楼花涨价20%的区。

下北铁路沿线范围内允许建大规模建楼花的区非常少，包括Artarmon, Waverton等区，基本只能买旧房。
但只要有新房/楼花放出来，那价格肯定是天价，而且由于新房的稀缺性和location 的优越性等，即使是天价楼花，价格上涨幅度也非常可观。

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坚持不懈的

InTheEnd

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禁止发言

发表于 2021-12-3 13:00 |显示全部楼层

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bello 发表于 2021-12-3 12:45
我咋感觉楼花中介又开始活跃了

他们几个都是投资公寓的，所以类似帖子都是这几个人
好比现在一看到东区豪宅，我就知道是你{:12_762:}

kookle

草鞋族

发表于 2021-12-3 13:17 |显示全部楼层

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这个牛逼

砍不死

铜靴族

发表于 2021-12-3 13:27 来自手机 |显示全部楼层

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chenlongjie111 发表于 2021-12-3 09:35
burwood三房只有85万，两房city view只有80出头，即便是好区大量的楼盘正在赶来的路上，小红书上天天都是捡 ...

兄弟不是硬挑哈！你跟楼猪一样费尽心思找区域特例！第一你管那个三房叫公寓？你把Google map一下看看那个楼是什么造型（公寓的物业油腻的体验30年房龄漂亮中的漂亮）！第二你是不是不知道1-17 elsie有special levy？有可能没听说过！你去足迹搜索下相关帖子！

xiaomiaustralia

皮靴族

发表于 2021-12-3 13:30 |显示全部楼层

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牛逼物业费都是1W左右想想都觉的刺激

xming

银靴族

发表于 2021-12-3 13:40 |显示全部楼层

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最后一段“和lockdown 结束后，人们对location 的便利性有了更高的需求。”非常赞同。封城才更切身体会到walk to everything的好处。

chenlongjie111

木屐族

发表于 2021-12-3 13:51 |显示全部楼层

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本帖最后由 chenlongjie111 于 2021-12-3 13:54 编辑

砍不死发表于 2021-12-3 13:27
兄弟不是硬挑哈！你跟楼猪一样费尽心思找区域特例！第一你管那个三房叫公寓？你把Google map一下看看那个 ...

谁跟楼主闲的找特例，都是找最近的记录，而且这些还比较新的三房，你总不见得拿楼花价格来比，估计要腰斩了
rhodes3房1.1M
https://www.domain.com.au/622-89 ... nsw-2138-2017376865
hurstville3房83万
https://www.domain.com.au/26-1-f ... nsw-2220-2017352476
epping3房1M
https://www.domain.com.au/106-19 ... nsw-2121-2017386274

Jasmin365

铜靴族

发表于 2021-12-3 14:15 |显示全部楼层

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bello 发表于 2021-12-3 10:42
有啥好吵的，随便查一下，该楼的历史交易一目了然

请问这是哪个网站查的历史纪录？

dpblue

金靴族

发表于 2021-12-3 15:08 |显示全部楼层

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tenglongroy 发表于 2021-12-3 10:59
楼主你想说啥

楼主想说：“大家好，我是中介”

宁做良人

皮靴族

发表于 2021-12-3 15:24 |显示全部楼层

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被忽悠了?

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-12-3 16:45 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 KudoLion 于 2021-12-3 16:55 编辑

笑死了为什么评论的人都这么冷嘲热讽
他们都嫉妒你啊lz

MILIABEE

光脚族

发表于 2021-12-3 18:44 |显示全部楼层

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