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楼主:Wil_

[地区选择] 2021年墨尔本最宜居suburbs前20出来啦 [复制链接]

sniper

皮靴族

发表于 2021-12-4 21:05 |显示全部楼层

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Familyfirst 发表于 2021-12-4 08:33
没有华人区直接被足迹网友无视了

这个不是点，19就是宇宙中心。不能服众的原因前面已经有网友说过了，东北区塞的私货有点多。

weekends

银靴族

发表于 2021-12-4 21:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 weekends 于 2021-12-4 21:34 编辑

绝对鬼扯
标准在哪里
既有贵区也有便宜区，既有火车也有没有火车甚至电车的
差评
这些会计公司是不是经常随便找个毕业没几年的出个报告就算权威机构了

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melmen

皮靴族

发表于 2021-12-5 08:27 |显示全部楼层

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烂区靠前好区垫后，谁排的？

ga_zizi

布鞋族

发表于 2021-12-5 15:07 |显示全部楼层

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Essendon绝对是好区啊。。

yummi

草鞋族

发表于 2021-12-5 21:05 |显示全部楼层

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其实有时候是好区也有几条街很烂，但现在的安全问题其实是最要考虑的

四两VS千斤

木屐族

发表于 2021-12-6 14:20 |显示全部楼层

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有点偏颇，但是应该是把可负担性算进去了。

backrealm

布鞋族

发表于 2021-12-6 14:23 |显示全部楼层

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where is the criteria

TIMEBEFORE

铜靴族

发表于 2021-12-6 14:55 |显示全部楼层

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这里面有些区比如COBURG，简直就是唯恐避之不及的地方

墨尔本的山

皮靴族

发表于 2021-12-6 16:42 |显示全部楼层

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gikilin 发表于 2021-12-3 15:55
搞笑，Toorak前20不入

toorak入了才是搞笑

墨尔本的山

皮靴族

发表于 2021-12-6 16:49 |显示全部楼层

weekends 发表于 2021-12-4 22:30
绝对鬼扯
标准在哪里
既有贵区也有便宜区，既有火车也有没有火车甚至电车的

标准来了,大家如果有争议不如把自己的标准晒出来看看哪些区才是华人心中的最宜居suburb

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weekends

银靴族

发表于 2021-12-6 16:53 |显示全部楼层

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墨尔本的山发表于 2021-12-6 16:49
标准来了,大家如果有争议不如把自己的标准晒出来看看哪些区才是华人心中的最宜居suburb

哥们还当真
标准谁定的？
反正自己开心就好，管他呢，排的高难道房子增值多一点？也行是，也得看这个排名大家信不信

墨尔本的山

皮靴族

发表于 2021-12-6 16:56 |显示全部楼层

weekends 发表于 2021-12-6 17:53
哥们还当真
标准谁定的？
反正自己开心就好，管他呢，排的高难道房子增值多一点？也行是，也得看这个排名 ...

pwc做的报告当然是pwc定的标准啊。你也可以把你的标准发出来啊大家一起看看一起评价不是挺好的

weekends

银靴族

发表于 2021-12-6 16:58 |显示全部楼层

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墨尔本的山发表于 2021-12-6 16:56
pwc做的报告当然是pwc定的标准啊。你也可以把你的标准发出来啊大家一起看看一起评价不是挺好的 ...

真不care

zuizhiguan

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发表于 2021-12-6 17:01 |显示全部楼层

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感谢分享

yeyueguang

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发表于 2021-12-6 17:05 |显示全部楼层

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感谢分享！

墨尔本的山

皮靴族

发表于 2021-12-6 17:10 |显示全部楼层

weekends 发表于 2021-12-6 17:53
哥们还当真
标准谁定的？
反正自己开心就好，管他呢，排的高难道房子增值多一点？也行是，也得看这个排名 ...

排的高确实房子增值了不少
我刚刚查了一下，

1.Northcote
2020年均价：$1,450,000
2021年均价: $1,820,000

2.Heidelberg – Rosanna
Heidelberg2020年均价: $1,259,350
Heidelberg2021年均价: $1,561,000

Rosanna2020年均价: $1,125,000
Rosanna2021年均价: $1,490,000

3.Essendon
2020年均价: $1,462,500
2021年均价: $1,941,000

4.Wantirna
2020年均价: $910,525
2021年均价: $1,240,000

5.Montmorency – Briar Hill
Montmorency2020年均价: $902,000
Montmorency2021年均价: $1,190,000

Briar Hill2020年均价: $900,000
Briar Hill2021年均价: $1,130,000

参考数据
https://www.realestate.com.au/neighbourhoods/northcote-3070-vic
https://reiv.com.au/property-dat ... les/high-performers