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[日常管理] 房子租给新洲land and housing corporation有什么好处和坏处。 [复制链接]

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2021-11-25 08:25 来自手机 |显示全部楼层

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看到一个unit写着有public Housing tenant。好像房东出租给洲政府，政府出租给租客。这种好不好？中介说租金收入有保障。

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2021-11-25 09:49 |显示全部楼层

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(monkey39)

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2021-11-25 10:59 |显示全部楼层

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(monkey20)

melmonash

白金靴族

发表于 2021-11-25 11:03 来自手机 |显示全部楼层

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维修谁负责呢？

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2021-11-25 14:19 来自手机 |显示全部楼层

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melmonash 发表于 2021-11-25 11:03
维修谁负责呢？

我也想知道

scorpionzn

皮靴族

发表于 2021-11-25 14:42 |显示全部楼层

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难道最近政府在从私人房东手里，大量租这种用来做public housing的unit？我知道的已经有好几个了，都是在比较便宜的区，类似auburn之类。

说起来租给他们和租给个人，也没什么大区别。租金会略低一点，我的unit比市场价低了10刀每周。但中介说极少会出现空置。另外房租也可以每年或6个月review，看你合同怎样签，这个跟租给个人是一样的。至于说对房屋的损坏嘛，反正租给个人如果是乱七八糟的，也一样会有损坏，租给政府至少他们不会跑掉。

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amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2021-11-25 15:45 来自手机 |显示全部楼层

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scorpionzn 发表于 2021-11-25 14:42
难道最近政府在从私人房东手里，大量租这种用来做public housing的unit？我知道的已经有好几个了，都是在比 ...

感谢分享。就是说政府付租金。一般维修房东，房屋损坏政府赔？那是不是就不需要买房东保险了？

还有终止合同也和一般租房一样吗？

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2021-11-25 19:41 来自手机 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2021-11-26 09:19 来自手机 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2021-11-25 19:41

看来了解的人不多

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2021-11-26 17:00 来自手机 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2021-11-26 09:19
看来了解的人不多

@@@

scorpionzn

皮靴族

发表于 2021-11-26 17:17 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2021-11-25 15:45
感谢分享。就是说政府付租金。一般维修房东，房屋损坏政府赔？那是不是就不需要买房东保险了？

政府付租金，即使中间有空置，政府还是照样付租金的，除非跟你解除合同或者你主动跟它解除合同。

一般的正常维修，还是房东出钱，跟租给个人一样。至于房屋损坏怎么赔偿，如果非正常使用损坏，应该是政府赔偿，但这点我还没遇到过，不是非常确定。

终止合同和普通出租一样，也要提前通知。

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amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2021-11-26 17:43 来自手机 |显示全部楼层

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scorpionzn 发表于 2021-11-26 17:17
政府付租金，即使中间有空置，政府还是照样付租金的，除非跟你解除合同或者你主动跟它解除合同。

一般的 ...

谢谢分享，那看来也不错????

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