老公寓终于开始飙了，hornsby 老旧2-1-1终于站上了70万。

leski

Jade19 发表于 2021-11-16 00:15
夫妻两个人再对半分，还可以放点到Super, 最后真没多少CGT , 一个人交1万左右  ...

忘了这查

asschemer007

Jade19 发表于 2021-11-15 23:15
夫妻两个人再对半分，还可以放点到Super, 最后真没多少CGT , 一个人交1万左右  ...

30万的增值税对中高收入的家庭来说，税率是一定的，无论怎样分，都逃不了多少。

Jade19

asschemer007 发表于 2021-11-16 09:04
30万的增值税对中高收入的家庭来说，税率是一定的，无论怎样分，都逃不了多少。 ...

房子增值30万，一半免税，夫妻两个人，一个人头增值需要打税的只有7.5 万，之前也说了是退休或半退休时一个一个慢慢卖投资房，另外把7·5 里拿出一部分投入到super里，这一部分只交15%的税，再剩下的交当年收入税，一个全退休的人也就只交1 万点税，两口子2/3 万税，增值30 万交点税不错了，三套房增值90 万，最后交了几万的税而以，比打工强多了

奶油蛋糕

老房子质量有信心

asschemer007

Jade19 发表于 2021-11-16 08:16
房子增值30万，一半免税，夫妻两个人，一个人头增值需要打税的只有7.5 万，之前也说了是退休或半退休时一 ...

前提是退休或半退休状态，家庭收入要足够低才能免掉大部分增值税。

Jade19

asschemer007 发表于 2021-11-16 12:18
前提是退休或半退休状态，家庭收入要足够低才能免掉大部分增值税。

5/60岁还当码农？体力劳动比如装修什么的这个年龄段也就干干part time 算了。年轻买投资房不就是给自己将来多一个可以早退休的选项吗，女性干到5/60 体力精力都大副下降了，半退比较理想

mea

Jade19 发表于 2021-11-16 12:38
5/60岁还当码农？体力劳动比如装修什么的这个年龄段也就干干part time 算了。年轻买投资房不就是给自己将 ...

现在各行各业都有一批人在谈慢慢退休，但是现在参加工作的年轻人，年纪轻轻就开始混，我在想是不是社会剥削年轻人太厉害了，首当其冲的就是这个房子

BIOLOGY

hornsby两房一直上不去。但是三房却可以卖得很好。好像Pacific high way Coles加油站旁前几周卖了一个 价钱好像挺好。

悉尼麦迪

Jade19 发表于 2021-11-16 12:38
5/60岁还当码农？体力劳动比如装修什么的这个年龄段也就干干part time 算了。年轻买投资房不就是给自己将 ...

还真别说 5-60岁澳洲这边码农不少，主要wlb好。但是装修啥的体力活就不一样了 说明了体力活。但是装修蓝领转的比码农多

悉尼麦迪

Raymond8787 发表于 2021-11-16 16:54
60岁当码农基本就猝死一个下场

看来你没在澳洲做过程序员

悉尼麦迪

Raymond8787 发表于 2021-11-17 07:04
不用在我面前装,我全栈开发 我老板CS出身 已经不撸代码好多年了,我们组几乎全是30 40
的 60岁的还在哼哧 ...

那只能说你们组。我呆过的公司50多的都有！60多好像只有1-2个不多，但不是没有！