关于做淋浴间做防水，重新铺砖的问题。

tina-go

请教一个问题，二楼的浴室漏水，漏到楼下天花板/灯。

请人来，说是淋浴间的grout年久了，十年新就老旧了。要重新揭砖做防水再铺。

这个我没问题。

他说要重新做的话，只做淋浴间的地面+墙面20公分。不做浴室其他地方。

那我就想问，这样可以保证，淋浴间和浴室其他地方的joint 接缝处，可以严丝合缝吗？

我发一下他的流程，帮我看看吧！谢谢啦！

tina-go

这里

老婆是CPA

淋浴间的grout年久了

要么是楼主没听懂 要么是此人有问题 grout下面还有防水 怎么就会漏呢 肯定是防水的问题呀

先把顶打开 看一下哪里漏 多半是下水管那里 猜一下

你的问题 解答不了了

huang003261

一般淋浴间和浴室其他部分会用angle和防水层隔离开 也就是淋浴间是个单独的区域 这么做是没问题的

tina-go

老婆是CPA 发表于 2021-11-5 10:09
淋浴间的grout年久了

要么是楼主没听懂 要么是此人有问题 grout下面还有防水 怎么就会漏呢 肯定是防水的 ...

我来抄一下这段话：

Upon visual inspection of grouting and tiling only it was evident that due to grout deterioration water and moisture has travelled below the tiled surface.

tina-go

huang003261 发表于 2021-11-5 10:14
一般淋浴间和浴室其他部分会用angle和防水层隔离开 也就是淋浴间是个单独的区域 这么做是没问题的  ...

谢谢 请问图的第三条 你说的是不是就是这个？

huang003261

tina-go 发表于 2021-11-5 10:30
谢谢 请问图的第三条 你说的是不是就是这个？

对的

tina-go

你们觉得这个流程合理吗？还是觉得这个价格多少钱？

淋浴间很小的。大小见下图：

realandrew

想要快速，便宜的话。找megaseal 或者 water leak king.帮你把淋浴缝隙都封起来。保10年不漏。我家做了1000块钱。目前3年了。没问题。

huang003261

tina-go 发表于 2021-11-5 10:58
你们觉得这个流程合理吗？还是觉得这个价格多少钱？

淋浴间很小的。大小见下图： ...

价格一般在3000左右

tina-go

realandrew 发表于 2021-11-5 11:02
想要快速，便宜的话。找megaseal 或者 water leak king.帮你把淋浴缝隙都封起来。保10年不漏。我家做了1000 ...

谢谢，他也给我了一个option. 只需要几百块，不到1000。

不做防水，不揭砖/不重新铺砖。保修两年。

工作步骤如下：

hias

首先你要确定是水管漏水还是瓷砖漏水。这可以通过打开楼下ceiling，去观察，反正漏水的ceilingy要重做。水管漏水要去找plumber。瓷砖一般是不漏水的，砖缝grout会漏水，但水漏到瓷砖下面的水泥沙子后，下面是有一层防水层的，这个是起到百分之九十几的防水作用的。或者是当初没做好，或者是年久失修，这要重做的话，基本上你浴室里的东西都要砸掉了，花一两万是正常的。简单对付的办法是重做砖缝，要用expoxy,这是防水的。

tina-go

realandrew 发表于 2021-11-5 11:02
想要快速，便宜的话。找megaseal 或者 water leak king.帮你把淋浴缝隙都封起来。保10年不漏。我家做了1000 ...

谢谢。mega seal只给我两年warranty. 如果重新做防水，六年warranty.

我现在联系下leakage king.

realandrew

tina-go 发表于 2021-11-5 11:23
谢谢。mega seal只给我两年warranty. 如果重新做防水，六年warranty.

我现在联系下leakage king.  ...

对，你看看。不过这东西做好后，一般几年不会漏。就1000块，先把漏解决了。几年后再不行，到时候再考虑装修整个卫生间也不迟。

yatimmy

10年已经到了期限了，应该装修卫生间了

huang003261

tina-go 发表于 2021-11-5 11:10
谢谢，他也给我了一个option. 只需要几百块，不到1000。

不做防水，不揭砖/不重新铺砖。保修两年。

选这个项不如直接把淋浴间地面和墙上第一块砖给换了，价格也就3000左右，而且不一定要找megaseal来给你做 他们只有换grout比较擅长 其实就是把现有的grout 换成了epoxy的grout,这个活你自己都可以完成……但是不一定能保很久

tina-go

谢谢大家热情回复。

我其实这个房子吧，没准过三年就卖了。

tina-go

huang003261 发表于 2021-11-5 12:14
选这个项不如直接把淋浴间地面和墙上第一块砖给换了，价格也就3000左右，而且不一定要找megaseal来给你做 ...

谢谢。我也在考虑选择哪项。重新做淋浴间的防水，mega seal收费2000多。

还有选择就是重新做浴室，一万多。

老婆是CPA

tina-go 发表于 2021-11-5 12:22
谢谢大家热情回复。

我其实这个房子吧，没准过三年就卖了。

https://www.bunnings.com.au/crom ... terproofer_p0960925

三年我觉得能挣到 五十有找 解决了

matutu22

我觉得你只有两个选项
1. 外面打胶封上 几百一千 自欺欺人一下 装作啥事没有 底下反正一直漏 外面过两年照样漏
2. Properly做。敲了重做 他们只包瓷砖 villaboard以上 很大概率你拆了以后发现你的地面 如果是水泥那没问题 木板的话要找木工重新做。墙角要是有损坏也要按破损修 就是额外的一千多。然后你发现要是瓷砖没法match就要重做shower区域 然后你发现不如整个厕所都做了。

我刚经历你这个过程????

matutu22

而且如果你说漏到楼下 那八成地面是木头不是水泥？那要修肯定就都要拆了好好看一下了 八成木头也烂了

gao.zhan

tina-go 发表于 2021-11-5 11:37
谢谢。我也在考虑选择哪项。重新做淋浴间的防水，mega seal收费2000多。

还有选择就是重新做浴室，一万 ...

照片不太清楚
你能明确看出grout松散或脱落吗

maxinfang

敲掉全部重做 地面重做防水