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[行情讨论] 布里斯班房地产: 近期走势 + 2022年预期 [复制链接]

qianshao_13

皮靴族

发表于 2021-10-31 14:09 来自手机 |显示全部楼层

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cathyqk 发表于 2021-10-31 14:03
当然有关系。疫情加速了人员流动，大把20-40岁的新州年轻人照样移居昆州。 ...

这里的年轻人根本不在乎疫情。他们都觉得反正早晚要得一次的。
主要问题还是年轻人在悉尼墨尔本买房太贵了，布里斯班起步容易点。

cathyqk

银靴族

发表于 2021-10-31 14:10 |显示全部楼层

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qianshao_13 发表于 2021-10-31 13:09
这里的年轻人根本不在乎疫情。他们都觉得反正早晚要得一次的。
主要问题还是年轻人在悉尼墨尔本买房太贵 ...

按房价收入比，现在布里斯班已经超过墨尔本，是澳洲第二高城市。

你要是火了，那还不像我整你那样整我啊。

qianshao_13

皮靴族

发表于 2021-10-31 14:18 来自手机 |显示全部楼层

cathyqk 发表于 2021-10-31 14:10
按房价收入比，现在布里斯班已经超过墨尔本，是澳洲第二高城市。

有来源吗？
布里斯班是个很小的区域。你说的布里斯班是包括了logan和Ipswich吗？

KKei

铜靴族

发表于 2021-10-31 14:48 来自手机 |显示全部楼层

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qianshao_13 发表于 2021-10-31 14:18
有来源吗？
布里斯班是个很小的区域。你说的布里斯班是包括了logan和Ipswich吗？
...

Brisbane是全澳属一属二的大council

damogao

铜靴族

发表于 2021-10-31 16:06 来自手机 |显示全部楼层

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新panda 发表于 2021-10-31 13:55
13 Azzure Street, Eight Mile Plains, Qld 4113
卖了186，四舍五入算190万了吧

疯狂啊

布小九

皮靴族

发表于 2021-10-31 16:27 |显示全部楼层

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新panda 发表于 2021-10-31 12:55
13 Azzure Street, Eight Mile Plains, Qld 4113
卖了186，四舍五入算190万了吧

晕，昨天早晨因为去看另外一个房子就没去看这个拍卖

估计的差不多要1.5左右，这个结果，太吓人了这么疯吗，牛逼啊。。

Life is too short to drive boring cars

cathyqk

银靴族

发表于 2021-10-31 16:39 |显示全部楼层

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布小九发表于 2021-10-31 15:27
晕，昨天早晨因为去看另外一个房子就没去看这个拍卖

估计的差不多要1.5左右，这个结果，太吓人了这么疯 ...

这个房子放在墨尔本BOX HILL应该在1.8-2.0之间。这是布里斯班房价正式追平墨尔本的重要标志点。

你要是火了，那还不像我整你那样整我啊。

iamokla

布鞋族

发表于 2021-10-31 16:39 来自手机 |显示全部楼层

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八里坪涨了吗？
刚卖掉的，80几万，两层
https://www.domain.com.au/76-underwood-road-eight-mile-plains-qld-4113-2017136651

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2021-10-31 16:42 来自手机 |显示全部楼层

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cathyqk 发表于 2021-10-31 16:39
这个房子放在墨尔本BOX HILL应该在1.8-2.0之间。这是布里斯班房价正式追平墨尔本的重要标志点。 ...

八里坪本来就有一片豪宅区。但中位价也就90万左右。

新panda

铜靴族

发表于 2021-10-31 16:48 来自手机 |显示全部楼层

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iamokla 发表于 2021-10-31 15:39
八里坪涨了吗？
刚卖掉的，80几万，两层
https://www.domain.com.au/76-underwood-road-eight-mile-plains- ...

最近一个月华人区这边开始补涨，algester普通四房可以拍89w了，厉害吧

cathyqk

银靴族

发表于 2021-10-31 17:03 |显示全部楼层

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iamokla 发表于 2021-10-31 15:39
八里坪涨了吗？
刚卖掉的，80几万，两层
https://www.domain.com.au/76-underwood-road-eight-mile-plains- ...

涨了，它正后面的MAPLELEAF st的房子5年前60多万卖掉的，它5年前应该在50多万。清真寺开建后，这片房子价值被抹去20-25万，按5年前的理论值矫正的话，应该现在过一百万了。

你要是火了，那还不像我整你那样整我啊。

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2021-10-31 17:27 来自手机 |显示全部楼层

新panda 发表于 2021-10-31 16:48
最近一个月华人区这边开始补涨，algester普通四房可以拍89w了，厉害吧

这个房子好像全翻新了吧？

新panda

铜靴族

发表于 2021-10-31 18:23 来自手机 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2021-10-31 16:27
这个房子好像全翻新了吧？

应该用了不少年了

qianshao_13

皮靴族

发表于 2021-10-31 18:24 来自手机 |显示全部楼层

KKei 发表于 2021-10-31 14:48
Brisbane是全澳属一属二的大council

所以啊，说到悉尼的房产价格可以是很大一片区域。
布里斯班是个很小的区域，虽然很大的city council

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