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楼主:蓝小C

[自购小窝] “火爆市场”，讲一下刚才我看到的套路 [复制链接]

发表于 2021-11-5 16:26 |显示全部楼层

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whzopecc 发表于 2021-11-5 15:20
这房子真是破的够可以，guide 265w，就一个人，还直接出300w？壕啊，估计他这价格一出，其他人都吓傻了 ...

对于卖家：这种拍卖策略有风险的，如果3m这个是托的话，很容易把别人都吓跑了，对于这种弱势物业，很不明智。

对于买家：这个是把双刃剑，有可能把别人吓跑了，你就买了；也有可能你付出了溢价。

发表于 2021-11-5 16:31 |显示全部楼层

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chezycsco 发表于 2021-11-5 16:26
对于卖家：这种拍卖策略有风险的，如果3m这个是托的话，很容易把别人都吓跑了，对于这种弱势物业，很不明 ...

看了STONE几套房子的Guide Price，明显比较低，感觉他们开始走卖瓜的套路了，放个低价把客户吸引过来，前几天的38 Roseville Avenue也是一样的套路，guide 3.6M，拍到4.438，这位置能有3.6M的房子？

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